主题：【2.15土拍直播】苏州2017年场土拍，新区浒墅关新地是主角

高新区科技城，苏地2016-WG-82号开始竞拍，竞拍终止楼面价为18558元/㎡，目前楼面价15429元/平。

地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡

该地块分为四个部分(地块一18353.1平方米，地块二44183.1平方米;地块三55467.5平方米;地块四76392.2平方米)其中地块一为批发零售用地、住宿餐饮用地，其余地块为城镇住宅用地。地块周边商业有时尚水岸广场商业广场，资源有东渚校、苏州高新区实验初级科技城校区等

科技城19万方商住用地出让 苏地2016-WG-82号地块实探

本次新区挂出两宗地块，分别位于科技城与浒墅关板块，其中科技城82号地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，用地性质为住宅、商业、宾馆，地块面积达194395.9㎡，容积率2.0，可建面积达38.8万方，地块起价52.48亿，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡，网上竞价中止楼面价为18558元/㎡，一次性报价楼面价区间为18558-20042元/㎡。

值得注意的是该地块规划不少于建筑面积3万方的人才公寓。

地块周边目前已竖起围挡，小编绕场大半圈才找到了围挡开口处，可以看到，目前地块整个为空地状态，整个项目体量相当大。

而从地块周边情况来看，其也不失为一个宜居住宅用地，除科技城区域的良好生态环境外，周边配套也是不少的。

首先是有轨电车1号线、S230、绕城高速等便利交通，小编在有轨电车1号线嘉陵江路站下，步行约1公里抵达地块位置，可以看到地块旁边在建苏州科技城第二，项目西侧即为科技城医院，东侧几百米时尚水岸商业广场，距离伊顿国际与科技城实小也，基本的生活需求均能满足。周边原有住宅也不少，目光所及范围内万科新都会、郎诗绿洲等。

高新区科技城，苏地2016-WG-82号开始竞拍，竞拍终止楼面价为18558元/㎡，目前楼面价17666元/平，开始接近终止价了

地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡

该地块分为四个部分(地块一18353.1平方米，地块二44183.1平方米;地块三55467.5平方米;地块四76392.2平方米)其中地块一为批发零售用地、住宿餐饮用地，其余地块为城镇住宅用地。地块周边商业有时尚水岸广场商业广场，资源有东渚校、苏州高新区实验初级科技城校区等

科技城19万方商住用地出让 苏地2016-WG-82号地块实探

本次新区挂出两宗地块，分别位于科技城与浒墅关板块，其中科技城82号地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，用地性质为住宅、商业、宾馆，地块面积达194395.9㎡，容积率2.0，可建面积达38.8万方，地块起价52.48亿，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡，网上竞价中止楼面价为18558元/㎡，一次性报价楼面价区间为18558-20042元/㎡。

值得注意的是该地块规划不少于建筑面积3万方的人才公寓。

地块周边目前已竖起围挡，小编绕场大半圈才找到了围挡开口处，可以看到，目前地块整个为空地状态，整个项目体量相当大。

而从地块周边情况来看，其也不失为一个宜居住宅用地，除科技城区域的良好生态环境外，周边配套也是不少的。

首先是有轨电车1号线、S230、绕城高速等便利交通，小编在有轨电车1号线嘉陵江路站下，步行约1公里抵达地块位置，可以看到地块旁边在建苏州科技城第二，项目西侧即为科技城医院，东侧几百米时尚水岸商业广场，距离伊顿国际与科技城实小也，基本的生活需求均能满足。周边原有住宅也不少，目光所及范围内万科新都会、郎诗绿洲等。

高新区科技城，苏地2016-WG-82号竞拍结束，楼面价17666元/平，北京嘉茂置业有限公司（金茂）再拍得一块地

地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡

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该地块分为四个部分(地块一18353.1平方米，地块二44183.1平方米;地块三55467.5平方米;地块四76392.2平方米)其中地块一为批发零售用地、住宿餐饮用地，其余地块为城镇住宅用地。地块周边商业有时尚水岸广场商业广场，资源有东渚校、苏州高新区实验初级科技城校区等

科技城19万方商住用地出让 苏地2016-WG-82号地块实探

本次新区挂出两宗地块，分别位于科技城与浒墅关板块，其中科技城82号地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，用地性质为住宅、商业、宾馆，地块面积达194395.9㎡，容积率2.0，可建面积达38.8万方，地块起价52.48亿，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡，网上竞价中止楼面价为18558元/㎡，一次性报价楼面价区间为18558-20042元/㎡。

值得注意的是该地块规划不少于建筑面积3万方的人才公寓。

地块周边目前已竖起围挡，小编绕场大半圈才找到了围挡开口处，可以看到，目前地块整个为空地状态，整个项目体量相当大。

而从地块周边情况来看，其也不失为一个宜居住宅用地，除科技城区域的良好生态环境外，周边配套也是不少的。

首先是有轨电车1号线、S230、绕城高速等便利交通，小编在有轨电车1号线嘉陵江路站下，步行约1公里抵达地块位置，可以看到地块旁边在建苏州科技城第二，项目西侧即为科技城医院，东侧几百米时尚水岸商业广场，距离伊顿国际与科技城实小也，基本的生活需求均能满足。周边原有住宅也不少，目光所及范围内万科新都会、郎诗绿洲等。

花了100亿的土豪

苏地2016-WG-88号新区商服地块竞拍结束，苏州西京马业发展有限公司拍得，楼面价1363元/平

苏地2016-WG-89号新区商服地块竞拍结束，苏州高新区镇湖街道惠民农村社区股份合作联社拍得，楼面价2708元/平

今天的土拍到此结束，有北京土豪花了100亿买了苏州两块地，明天我们继续直播，请关注