主题：【2.15土拍直播】苏州2017年场土拍，新区浒墅关新地是主角

1小时20分了，还在加价。苏地2016-WG-81号地块1点开始竞拍，地块位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。起拍楼面价11680元/㎡，网上竞价中止楼面价为16828元/㎡，目前楼面价16499元/平

浒关“刚需”再迎“猛将”？苏地2016-WG-81号地块实探

新区刚需重地浒关本次又挂出一宗地块，位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。地块面积92435.3㎡，容积率2.2，可建面积达20.33万方，地块起价23.75亿，起拍楼面价11680元/㎡。该地块的市场指导价为13462元/㎡，网上竞价中止楼面价为16828元/㎡，一次性报价楼面价区间为16828-18174元/㎡。

地块西北方向住宅区域浒墅人家，西面约1公里为在售楼盘正荣悦岚山，目前均价13300-16000元/㎡。地块一侧312国道，南侧为通浒路，交通较为明显。沿地块东北侧虎疁路走可以看到苏州高新区文星、苏州高新区第五初级，资源相对完善。

目前地块已开始建起围墙，南侧通浒路目前正在施工，据悉地块的一条北津东路也即将拆除使之合并为一整块地。

1小时22分了，还在加价。苏地2016-WG-81号地块1点开始竞拍，地块位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。起拍楼面价11680元/㎡，网上竞价中止楼面价为16828元/㎡，目前楼面价16597元/平

浒关“刚需”再迎“猛将”？苏地2016-WG-81号地块实探

新区刚需重地浒关本次又挂出一宗地块，位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。地块面积92435.3㎡，容积率2.2，可建面积达20.33万方，地块起价23.75亿，起拍楼面价11680元/㎡。该地块的市场指导价为13462元/㎡，网上竞价中止楼面价为16828元/㎡，一次性报价楼面价区间为16828-18174元/㎡。

地块西北方向住宅区域浒墅人家，西面约1公里为在售楼盘正荣悦岚山，目前均价13300-16000元/㎡。地块一侧312国道，南侧为通浒路，交通较为明显。沿地块东北侧虎疁路走可以看到苏州高新区文星、苏州高新区第五初级，资源相对完善。

目前地块已开始建起围墙，南侧通浒路目前正在施工，据悉地块的一条北津东路也即将拆除使之合并为一整块地。

1小时26分了，再加两轮破终止价，苏地2016-WG-81号地块1点开始竞拍，地块位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。起拍楼面价11680元/㎡，网上竞价中止楼面价为16828元/㎡，目前楼面价16695元/平

浒关“刚需”再迎“猛将”？苏地2016-WG-81号地块实探

新区刚需重地浒关本次又挂出一宗地块，位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。地块面积92435.3㎡，容积率2.2，可建面积达20.33万方，地块起价23.75亿，起拍楼面价11680元/㎡。该地块的市场指导价为13462元/㎡，网上竞价中止楼面价为16828元/㎡，一次性报价楼面价区间为16828-18174元/㎡。

地块西北方向住宅区域浒墅人家，西面约1公里为在售楼盘正荣悦岚山，目前均价13300-16000元/㎡。地块一侧312国道，南侧为通浒路，交通较为明显。沿地块东北侧虎疁路走可以看到苏州高新区文星、苏州高新区第五初级，资源相对完善。

目前地块已开始建起围墙，南侧通浒路目前正在施工，据悉地块的一条北津东路也即将拆除使之合并为一整块地。

经过1小时30分的拉锯战，苏地2016-WG-81号地块达到终止价，进入关门一次报价流程，也许5分钟，也许8分钟或许10分钟，为大家揭晓后结果

地块位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。起拍楼面价11680元/㎡，网上竞价中止楼面价为16828元/㎡，目前楼面价16695元/平

浒关“刚需”再迎“猛将”？苏地2016-WG-81号地块实探

新区刚需重地浒关本次又挂出一宗地块，位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。地块面积92435.3㎡，容积率2.2，可建面积达20.33万方，地块起价23.75亿，起拍楼面价11680元/㎡。该地块的市场指导价为13462元/㎡，网上竞价中止楼面价为16828元/㎡，一次性报价楼面价区间为16828-18174元/㎡。

地块西北方向住宅区域浒墅人家，西面约1公里为在售楼盘正荣悦岚山，目前均价13300-16000元/㎡。地块一侧312国道，南侧为通浒路，交通较为明显。沿地块东北侧虎疁路走可以看到苏州高新区文星、苏州高新区第五初级，资源相对完善。

目前地块已开始建起围墙，南侧通浒路目前正在施工，据悉地块的一条北津东路也即将拆除使之合并为一整块地。

经过1小时30分的拉锯战，苏地2016-WG-81号地块达到终止价，进入关门一次报价流程，终由北京嘉茂置业有限公司拍得，该房企在北京有较多开发经验，楼面价16827元/平。

地块位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。起拍楼面价11680元/㎡，网上竞价中止楼面价为16828元/㎡，目前楼面价16695元/平

查看更多精彩图片>>

浒关“刚需”再迎“猛将”？苏地2016-WG-81号地块实探

新区刚需重地浒关本次又挂出一宗地块，位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。地块面积92435.3㎡，容积率2.2，可建面积达20.33万方，地块起价23.75亿，起拍楼面价11680元/㎡。该地块的市场指导价为13462元/㎡，网上竞价中止楼面价为16828元/㎡，一次性报价楼面价区间为16828-18174元/㎡。

地块西北方向住宅区域浒墅人家，西面约1公里为在售楼盘正荣悦岚山，目前均价13300-16000元/㎡。地块一侧312国道，南侧为通浒路，交通较为明显。沿地块东北侧虎疁路走可以看到苏州高新区文星、苏州高新区第五初级，资源相对完善。

目前地块已开始建起围墙，南侧通浒路目前正在施工，据悉地块的一条北津东路也即将拆除使之合并为一整块地。

接下来参与竞拍的是苏地2016-WG-82号，地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡，网上竞价中止楼面价为18558元/㎡，一次性报价楼面价区间为18558-20042元/㎡。

该地块分为四个部分(地块一18353.1平方米，地块二44183.1平方米;地块三55467.5平方米;地块四76392.2平方米)其中地块一为批发零售用地、住宿餐饮用地，其余地块为城镇住宅用地。地块周边商业有时尚水岸广场商业广场，资源有东渚校、苏州高新区实验初级科技城校区等

科技城19万方商住用地出让 苏地2016-WG-82号地块实探

本次新区挂出两宗地块，分别位于科技城与浒墅关板块，其中科技城82号地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，用地性质为住宅、商业、宾馆，地块面积达194395.9㎡，容积率2.0，可建面积达38.8万方，地块起价52.48亿，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡，网上竞价中止楼面价为18558元/㎡，一次性报价楼面价区间为18558-20042元/㎡。

值得注意的是该地块规划不少于建筑面积3万方的人才公寓。

地块周边目前已竖起围挡，小编绕场大半圈才找到了围挡开口处，可以看到，目前地块整个为空地状态，整个项目体量相当大。

而从地块周边情况来看，其也不失为一个宜居住宅用地，除科技城区域的良好生态环境外，周边配套也是不少的。

首先是有轨电车1号线、S230、绕城高速等便利交通，小编在有轨电车1号线嘉陵江路站下，步行约1公里抵达地块位置，可以看到地块旁边在建苏州科技城第二，项目西侧即为科技城医院，东侧几百米时尚水岸商业广场，距离伊顿国际与科技城实小也，基本的生活需求均能满足。周边原有住宅也不少，目光所及范围内万科新都会、郎诗绿洲等。

高新区科技城苏地2016-WG-82号开始竞拍，竞拍终止楼面价为18558元/㎡，目前楼面价14503元/平。

地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡

该地块分为四个部分(地块一18353.1平方米，地块二44183.1平方米;地块三55467.5平方米;地块四76392.2平方米)其中地块一为批发零售用地、住宿餐饮用地，其余地块为城镇住宅用地。地块周边商业有时尚水岸广场商业广场，资源有东渚校、苏州高新区实验初级科技城校区等

科技城19万方商住用地出让 苏地2016-WG-82号地块实探

本次新区挂出两宗地块，分别位于科技城与浒墅关板块，其中科技城82号地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，用地性质为住宅、商业、宾馆，地块面积达194395.9㎡，容积率2.0，可建面积达38.8万方，地块起价52.48亿，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡，网上竞价中止楼面价为18558元/㎡，一次性报价楼面价区间为18558-20042元/㎡。

值得注意的是该地块规划不少于建筑面积3万方的人才公寓。

地块周边目前已竖起围挡，小编绕场大半圈才找到了围挡开口处，可以看到，目前地块整个为空地状态，整个项目体量相当大。

而从地块周边情况来看，其也不失为一个宜居住宅用地，除科技城区域的良好生态环境外，周边配套也是不少的。

首先是有轨电车1号线、S230、绕城高速等便利交通，小编在有轨电车1号线嘉陵江路站下，步行约1公里抵达地块位置，可以看到地块旁边在建苏州科技城第二，项目西侧即为科技城医院，东侧几百米时尚水岸商业广场，距离伊顿国际与科技城实小也，基本的生活需求均能满足。周边原有住宅也不少，目光所及范围内万科新都会、郎诗绿洲等。

高新区科技城苏地2016-WG-82号开始竞拍，竞拍终止楼面价为18558元/㎡，目前楼面价14657元/平。

地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡

该地块分为四个部分(地块一18353.1平方米，地块二44183.1平方米;地块三55467.5平方米;地块四76392.2平方米)其中地块一为批发零售用地、住宿餐饮用地，其余地块为城镇住宅用地。地块周边商业有时尚水岸广场商业广场，资源有东渚校、苏州高新区实验初级科技城校区等

科技城19万方商住用地出让 苏地2016-WG-82号地块实探

本次新区挂出两宗地块，分别位于科技城与浒墅关板块，其中科技城82号地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，用地性质为住宅、商业、宾馆，地块面积达194395.9㎡，容积率2.0，可建面积达38.8万方，地块起价52.48亿，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡，网上竞价中止楼面价为18558元/㎡，一次性报价楼面价区间为18558-20042元/㎡。

值得注意的是该地块规划不少于建筑面积3万方的人才公寓。

地块周边目前已竖起围挡，小编绕场大半圈才找到了围挡开口处，可以看到，目前地块整个为空地状态，整个项目体量相当大。

而从地块周边情况来看，其也不失为一个宜居住宅用地，除科技城区域的良好生态环境外，周边配套也是不少的。

首先是有轨电车1号线、S230、绕城高速等便利交通，小编在有轨电车1号线嘉陵江路站下，步行约1公里抵达地块位置，可以看到地块旁边在建苏州科技城第二，项目西侧即为科技城医院，东侧几百米时尚水岸商业广场，距离伊顿国际与科技城实小也，基本的生活需求均能满足。周边原有住宅也不少，目光所及范围内万科新都会、郎诗绿洲等。

高新区科技城苏地2016-WG-82号开始竞拍，竞拍终止楼面价为18558元/㎡，目前楼面价14811元/平。

地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡

该地块分为四个部分(地块一18353.1平方米，地块二44183.1平方米;地块三55467.5平方米;地块四76392.2平方米)其中地块一为批发零售用地、住宿餐饮用地，其余地块为城镇住宅用地。地块周边商业有时尚水岸广场商业广场，资源有东渚校、苏州高新区实验初级科技城校区等

科技城19万方商住用地出让 苏地2016-WG-82号地块实探

本次新区挂出两宗地块，分别位于科技城与浒墅关板块，其中科技城82号地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，用地性质为住宅、商业、宾馆，地块面积达194395.9㎡，容积率2.0，可建面积达38.8万方，地块起价52.48亿，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡，网上竞价中止楼面价为18558元/㎡，一次性报价楼面价区间为18558-20042元/㎡。

值得注意的是该地块规划不少于建筑面积3万方的人才公寓。

地块周边目前已竖起围挡，小编绕场大半圈才找到了围挡开口处，可以看到，目前地块整个为空地状态，整个项目体量相当大。

而从地块周边情况来看，其也不失为一个宜居住宅用地，除科技城区域的良好生态环境外，周边配套也是不少的。

首先是有轨电车1号线、S230、绕城高速等便利交通，小编在有轨电车1号线嘉陵江路站下，步行约1公里抵达地块位置，可以看到地块旁边在建苏州科技城第二，项目西侧即为科技城医院，东侧几百米时尚水岸商业广场，距离伊顿国际与科技城实小也，基本的生活需求均能满足。周边原有住宅也不少，目光所及范围内万科新都会、郎诗绿洲等。

没错，就是高新区科技城，苏地2016-WG-82号开始竞拍，竞拍终止楼面价为18558元/㎡，目前楼面价15043元/平。

地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡

该地块分为四个部分(地块一18353.1平方米，地块二44183.1平方米;地块三55467.5平方米;地块四76392.2平方米)其中地块一为批发零售用地、住宿餐饮用地，其余地块为城镇住宅用地。地块周边商业有时尚水岸广场商业广场，资源有东渚校、苏州高新区实验初级科技城校区等

科技城19万方商住用地出让 苏地2016-WG-82号地块实探

本次新区挂出两宗地块，分别位于科技城与浒墅关板块，其中科技城82号地块位于高新区科技城武夷山路北、漓江路东，用地性质为住宅、商业、宾馆，地块面积达194395.9㎡，容积率2.0，可建面积达38.8万方，地块起价52.48亿，起拍楼面价13500元/㎡。该地块的市场指导价为14846元/㎡，网上竞价中止楼面价为18558元/㎡，一次性报价楼面价区间为18558-20042元/㎡。

值得注意的是该地块规划不少于建筑面积3万方的人才公寓。

地块周边目前已竖起围挡，小编绕场大半圈才找到了围挡开口处，可以看到，目前地块整个为空地状态，整个项目体量相当大。

而从地块周边情况来看，其也不失为一个宜居住宅用地，除科技城区域的良好生态环境外，周边配套也是不少的。

首先是有轨电车1号线、S230、绕城高速等便利交通，小编在有轨电车1号线嘉陵江路站下，步行约1公里抵达地块位置，可以看到地块旁边在建苏州科技城第二，项目西侧即为科技城医院，东侧几百米时尚水岸商业广场，距离伊顿国际与科技城实小也，基本的生活需求均能满足。周边原有住宅也不少，目光所及范围内万科新都会、郎诗绿洲等。