主题：【这个新盘怎么样？】园区纯新盘中锐星奕湾交通配套、沙盘样板间+开盘价格悬念
- 发表于2016-11-07
【这个新盘怎么样？之销售怎么说】
关于中锐星奕湾，销售是这么说他的交通、商业配套、周边产业、和车坊镇改造规划等相关信息的
交通篇
2号线、8号线
2号线延伸线全长15.6公里，设站13座，均为地下站。其中，北延段从高铁苏州北站引出，至骑河站，长1.8公里，设站2座；东延段从吴中区宝带桥南站引出，至工业园区桑田岛站，长13.8公里，设站11座。延伸线与主线贯通运营后，轨道交通2号线总长42公里，车站35座。延伸线串联了高铁新城、尹山湖、月亮湾、独墅湖科教创新区等几大组团，与主线衔接的京沪高铁苏州北站、苏州火车站，平江新城、沧浪新城以及石路商圈等城市空间节点相互呼应，方便了市民的出行。
8号线，由华山路至车坊，全长35.2公里，设站26站，换乘站10座。分别在松涛街站换乘2号线，在松江路站换乘3号线，在中塘公园站换乘6号线，在时代广场站换乘1号线，在工业园站换乘5号线，在阳澄湖东路站换乘7号线，在阳澄湖中路站换乘2号线，在金民西路站换乘4号线，在金业街站换乘6号线，在珠江路站换乘3号线。8号线全部为地下线。 新增8号线工程2015年线网总规模160.2km，与在建的1、2号线以及新增的轨道交通2号线东延伸线、3号线、4号线形成两横两纵的“井字型”轨道交通骨架网络，规划覆盖东部新城、相城区、东太湖地区等重点建设区域。
公交路线
苏州公交车经过(停靠)车坊首末站的公交车线路有：118路、120路东环线、120路西环线、128路、156路、166路、562路、190路（新辟独墅湖高教区环线）。
中环二期南湖快速路
南湖快速路东延工程是苏州中环快速路二期的其中一段。道路西接东环南延尹山立交，沿兴郭路向东跨越苏嘉杭高速后，穿越尹山湖后沿依湖路、东方大道向东接上中环东线立交，全长约10.7公里。
商业篇
商业项目
篇
中
产业篇
本项目紧靠苏州独墅湖科教创新区，此区是苏州工业园区转型发展的核心项目，区域总规划面积约25平方公里，规划总人口40万人（其生规模约10万人），致力于构建高水平的产学研合作体系，重点发展纳米技术、生物医药、融合通信、软件及动漫游戏产业。目标是在今后5—10年内，建设成为高等发达、人才突出、高新技术产业集聚、创新体系和环境功能一流的高新技术开发区和国家创新基地。
其它配套
车坊城镇改造
车坊位于园区南端，紧靠独墅湖科教创新区，隶属斜塘街道。
规划范围东至星塘街线，南至园区边界线，北至东方大道线，西至西江塘河线，规划总面积约277公顷。定位改造为拥有良好自然生态环境和配套生活设施的宜居新镇区，园区南部新兴热门板块。
- 发表于2016-11-07
【这个新盘怎么样？】之网友怎么说》
关于中锐星奕湾，看过这个项目的网友是这样点评的
价格：4 地段：4 交通：4 配套：4 环境：4
昨天冷的一毛啊，和银行的朋友去这个盘逛了逛，周边环境还凑合吧，老镇上在拆了，松涛街两边的绿化不错，这点还是相信园区的打造能力的。话不多说，直奔主题，看了个洋房的3房的，130左右的，空间感不错，喜欢他们家的大阳台，真心大啊，做个朝南的绿植空间倒也不错，还有个生活阳台，样板房在二楼，可能昨天的风有点大吧，感觉二楼小风飕飕的，通透。可惜没价格，值得等待
价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5
周围都在拆迁，所以目前破点是正常的，过几年后就会焕然一新，定位改造为拥有良好自然生态环境和配套生活设施的宜居新镇区，是园区南部的新兴热门板块。各种低密度住宅会拔地而起，商业体、、交通等等配套都会跟着上来。关键是紧靠独墅湖科教创新区，人员素质高，氛围好，工作学习也方便。
价格：5 地段：4 交通：5 配套：4 环境：4
交通挺方便的啊，这个盘在松涛街上，一直开20分钟到南施街站，。
价格：4 地段：4 交通：5 配套：4 环境：4
刚看了他们样板房，还不错，阳台很大哦，静静的等他们出价格:-D
- 发表于2016-11-07
【这个新盘怎么样？】之价格怎么说》
中锐星奕湾的价格悬念一直没有定论，项目据说在近期就要开盘了，论坛里关于价格的猜测很多，有人猜21000，有人猜25000·····
周边没有近的住宅项目在售，楼盘接近独墅湖南和尹山湖，给大家参考下周边的新盘价格
新盘价格低于2万2 的比较少
离中锐星奕湾比较近的老小区，淞泽家园，目前二手房有在售，价格也截给大家看下
综上，中锐星奕湾开盘价格会到多少呢？可以回复你猜的价格，看看大家的心理预期都到多少？
- 发表于2016-11-08
- 发表于2016-11-08
看地图，离我们
- 发表于2016-11-08
- 发表于2016-11-08
园区终于有新盘了，看位置楼盘在车坊对吧，不过也是园区，估计价格不
- 发表于2016-11-08
我猜价格25000
- 发表于2016-11-08
新盘不错，但现在的市场，价格开高不了，1万8、9,差不多了
【这个新盘怎么样？】之置业怎么说》
【这个新盘怎么样？】之销售怎么说》
【这个新盘怎么样？】之网友怎么说》
【这个新盘怎么样？】之价格怎么说》
在之前公布的2016年10月苏州各区域房价的地图中，苏州 工业园区的购房门槛已经在22776元/平，也是园区目前性价比较高的青剑湖阳澄湖版块。
这给很多想在园区买房的人又一次打击，是否我们只能把眼光转到园区的二手房？期望淘到一套自己满意的二手房？园区的新房是不是就真的一个都没有了？
今天【这个新盘怎么样？】来打探下园区的纯新盘中锐星奕湾，看看这个纯新盘到底怎么样？也看看销售、网友和购房者都怎么评价这个楼盘？
如果你对这个纯新盘也感兴趣，可以点击【我要报名】留下联系方式，我们一起去看看这个项目如何？
园区购房门槛
【这个新盘怎么样？之置业怎么说】
中锐星奕湾这个纯新盘，我们听听置业杨俊涛@soufun-s1120663（点击用户名即可联系置业）怎么说？
置业杨俊涛@soufun-s1120663：
中锐星奕湾是目前园区性价比很高的一个楼盘，低密度社区，很适合居住，户型也是和星公元名邸的一样的方正，目前星公元均价4万，装修细节的处理更是在星公元之上，交通，8号线，2号线，6号线，贯穿园区，有中环东线，中环二期，独墅湖大道3条快速路环绕在旁，便捷出行交通苏州任何一个地方，东方大道，车郭路，S58等周边即可就到！
给想看房的网友发一些我这周去看房拍的照片，全部是中锐星奕湾楼盘实景，有售楼处区位图、沙盘图、样板间图片和工地进度图片，需要实地看房的网友也可以联系我。
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