于10月15日之前一次性将10月4日前已预订但未签订合同的材料送到房管局审核。
材料包括：
1. 本地人：
（1） 认购协议书原件
（2） 银行转账凭证原件或刷卡POS单原件（转帐凭证名称应为买受人或买受人配偶、父母、子女，）
（3） 对应款项银行流水原件（银行盖章）
（4） 非买受人本人付款需提供对应关系证明复印件
2. 外地人首套：
（1）外地人在苏州购首套房：
（2）购房人基本信息采集表（手写）
（3）身份证正反面复印件
（4）户口本复印件（首页+购房人自己那一页复印件）
（5） 结婚证复印件（页带印章页+第二页带照片页）。
（6）认购协议书原件
（7）银行转账凭证原件或刷卡POS单原件（转帐凭证名称应为买受人或买受人配偶、父母、子女，）
（8）对应款项银行流水原件（银行盖章）
（9）非买受人本人付款需提供对应关系证明复印件
外地人在苏州购二套房（仅限10月 4日前已预订但未签订合同）：
（1）购房人基本信息采集表（手写）
（2）身份证正反面复印件
（3）户口本复印件（首页+购房人自己那一页复印件）
（4）结婚证复印件（页带印章页+第二页带照片页）。
（5）苏州市区社会保险（城镇社会保险）缴纳证明（原件）或苏州市区个人所得税缴纳证明（原件，注：如提供证明上无社保编号，需另行提供）
（6）权属登记证明（原件）
（7）有房无房证明（原件）
（8）认购协议书原件
（9）银行转账凭证原件或刷卡POS单原件（转帐凭证名称应为买受人或买受人配偶、父母、子女，）
（10）对应款项银行流水原件（银行盖章）
（11）非买受人本人付款需提供对应关系证明复印件
本市有关政策与本意见不一致的，以本意见为准。政策执行时间，购买新建商品住房、二手住房以及申请个人住房按揭贷款统一以网签合同时间为准。10月4日前已签订认购协议且已支付部分房款的预售房源除外。
本意见适用于苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市。张家港市、常熟市根据本地实际，加快制定政策意见，报经市政府备案后实施。
国庆前开盘定的新房，交了2万块定金，现在买不了了，可以直接退房吗？会退定金吗？