主题：南苏州=价格洼地？对不起！到了摒弃你固有印象的时候了
- 发表于2015-12-30
关于房价必须多说一点：
就是南苏州区域的太湖新城，本周刚刚开盘的太湖颐景，开盘价格直接破了15000！
还敢说南苏州是价格洼地吗？对不起，真的早就不是了！
- 发表于2015-12-30
现在苏州还有价格洼地的存在吗？
- 发表于2015-12-30
充分验证：曾经你对我爱答不理，现在我让你高攀不起
- 发表于2015-12-30
胡乱谈谈房价，您好！您所发的帖子“南苏州=？对不起！到了摒弃你固有印象的时候了”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-30
还是没办法与园区相比
- 发表于2015-12-30
苏州的房价已经不管东南西北了
- 发表于2015-12-30
2015年房价大涨，连高铁新城都13000了，更何况是南苏州区域
- 发表于2015-12-30
除了园区，苏州只能难下发展，如果投资的话，甪直最有投资价值
园区一直是苏州的骄傲，不少人的目光也是一直聚焦在园区身上，但是知道吗，当我们把目光聚焦在园区的时候，南苏州却在瞧瞧崛起！
吴东快速路的通车，渔家村改造的进展，“一核四城”之一的太湖新城崛起，明年第九届省园博会的召开……一切的一切都在预示着：吴中这个苏州未来的新核心正在改头换面，准备“逆袭”了。
一、环境
相比其他区域，南苏州本就有着天然的山水资源及老祖宗遗留的人文优势。
去年，渔家村文化旅游项目正式启动。一期新郭老街于2014年5月启动建设，老街粉墙黛瓦特色初现，预计春节前后竣工。该项目中的“四时田园”40亩农田区域已完成油菜花等观赏花卉种植。
未来，该项目将集水上旅游、村落旅游、体验旅游等于一体，成为姑苏文化旅游的新亮点。
同时，森林植物园、动物园、游乐园“三园合一”也将在上方山及附近规划建设。
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二、房价
近些年，吴中房产发展迅猛，大有赶超园区之势，吸引了众多知名房企入驻，既有生于斯长于斯的本土大佬吴中地产，招商、新城、首开、万达等国内知名品牌房企也纷纷提前布局。
就拿11月24日苏州今年最后一次土拍来说，吴中拿出的两块地分别被首开地产和蓝光地产拿下，其中首开地产竞得苏地2015-WG-29号地块，楼面价15864.53元/平方米，成为了新地王。和园区地王比也就差128块钱！
三、商配
北有吴中第一高中润苏州中心及新苏购物中心围合而成的东吴北路商圈;西有南苏州生活广场、SM广场组成的越溪商圈……再加上，吴中永旺梦乐城凭借超大的建筑规模、周全的设施、贴心的服务，人气热度以及口碑度一直是居高不下。
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吴中万达广场12月11日开业，人挤人的场景都还历历在目，据说人多到移动都没信号了。这座集吃喝玩乐购于一体的综合体，将满足苏州南城大部分人的一站式消费需求。
四、交通
快速路方面，西侧友新高架南延、东侧吴东快速路两条纵线与中环路吴中区段对接，为南城构建了一条与苏州其他城区快速连接的环形路网——在与工业园区、高新区、姑苏区保持畅达的同时，进一步增强了与吴江区的交通联系。
轨道交通方面，已经开通的轻轨2号线南北向连通了吴中中心城区与姑苏区、相城区和吴中郭巷片区;
同样呈南北纵线的轻轨4号线将在2017年上半年开通试运营，目前首列车已经进驻吴江松陵车辆段，使得城市南部之间的联系更加的快速、紧密；
在隧道方面，苏州湾西隧道即将建设，目前项目正在进行招标。
整条隧道向北起始于中环西线与吴中大道节点，向南经东山大道与吴江东西快速干线相接，总长约17.2公里，其中隧道段约9.1公里。按计划，2016年2月底将进行相关规划方案评审。建设完成后，吴中吴江将通过太湖更为紧密的连为一体。
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本月初，渔洋山隧道洞通，接下来将进行配套工程建设，预计明年10月就能建成通车。渔洋山隧道打通之后，大家就可以直接穿过渔洋山隧道上太湖大桥。而渔洋山隧道，也就是从太湖一号桥入口起，向东北打通渔洋山，全长约2.5公里，连接到孙武路上，将作为今后进出西山岛的主干道。