胜浦
传说中的胜浦 很多人听都没听说过 更不要说去了
但是跟他们说时尚舞台 白领们马上知道了 经常开车小资一次
被大量重工业工厂包围 大量老小区 沪宁高速园区站的入口
几乎在工厂用地中找寻很久才能找到住宅用地
浦湾公馆
一说公馆 都认为是高大上的楼盘 所以房价也不便宜 12500了 靠近胜浦镇政府 物价便宜 周围就业岗位很多
缺点 远还是远 大量工厂用地毫无居住氛围 没有地铁 在退2进3的改造中需要持续投入大量资金 而且是短期不一定能有回报 甚至持续亏损公共服务改造资金
推荐指数 1颗星 目前房价 4颗星 升值潜力 2颗星
印象欧洲
最没印象的楼盘 房价8500便宜的也跟欧洲没任何关系 年年在园区打广告 其实不属于园区 属于昆山西
实在买不起房的园区工作者考虑地点
缺点：远的不着边际
推荐指数 1颗星 目前房价 4颗星 升值潜力 1颗星
明年体育公园板块会疯涨，澜调国际，路劲，都会涨不少，体育公园板块4万问题不大，土拍后拭目以待吧！
别瞎想了，快吃药。
唯亭
唯唯亭亭 现在真的停下来了 在搜房网搜索唯亭 都没有房子可卖了 那就索性把青剑湖 阳澄湖边上的楼盘拿来说道说道
苏州宁之前一直把园区当乡下 ， 园区人之前一直把唯亭当乡下，很多人认为城铁北面都叫唯亭。 其实这跟地理关系很关，唯亭房价一直很淡定，跟阳澄湖周围规划定位有关，规划是休闲旅游度假区，景色优美，从不堵车 除了周末阳澄湖周围烧烤道路会变成湖西湖东人民停车场，白领周末都会去吸一口农家乐的空气然后星期一继续去CBD赚钱，这区域典型的只要大闸蟹，不要CBD。
城铁附近有老旧小区和大量中小工厂一直也没发展起来，居民相关的设施和配套投资很少， 尤其是河道，娄江快速路，城铁，沪宁高速，312国道等几大大型交通把唯亭和湖东隔开了，让园区人感觉遥远。很多人之前去阳澄湖都走星湖街，相互往来都不方便。去湖西 湖东上班公交少 开车不方便等等导致此地域一直入住率不高。
唯亭到阳澄湖这块一直是园区的价格洼地之一，随着苏州其他新城的热炒，园区这块以前刚需很少来的地方都会把目光投到这里来，这边的二手房也是不错的选择 苏州星澄学校规划和地铁5号线开建,这边不靠近中环和高铁的房子估计能大涨
金辉优步花园
现在高层13000！ 看惯23000 30000的园区人民如何感觉，白送有没有！仿佛湖东时光倒流
规划中的中新科技处幼儿园和邻里中心也稍微缓解了周围落户的配套设施 稍微安定了一下刚需的心
缺点：醒醒！ 没看到百米的中环和高铁吗？ 扬尘噪音 你以为你家是隔壁几个礼拜都没人住的别墅
当然这是阻止不了刚需人群定居园区的心的 毕竟是园区 毕竟不是房价18000还不能考市区园区高中的尹山湖
推荐指数 3颗星 目前房价 1颗星 升值潜力 3颗星