作为尹山湖的业主来说几句,因为未来这里人口众多,成为区域中心应该是可以的,主要辐射范围郭巷车坊高教区,其他区域就很难辐射了。苏州是个多中心城市,也正是这个原因以及地形才造成房价没有南京杭州那么高,一号线上的狮山路、石路、观前、金鸡湖,都是很强的中心商圈,但这几个要论谁是苏州的核心还是很难的,每个都有自己辐射范围,未来四号线通车,这条线上应该也会有相城和吴中吴江的中心形成。上面主要指的是商业,如果加上金融、写字楼综合来看,湖西还是要强于其他几个中心的。吴中区的规划的核心区域也不在尹山湖,对于尹山湖来说,好好搞好学校,把现有的规划都落实了。这里规划的汽车公园、心公园如果能弄好,这里也算是不错的运动休闲区域了
2015年到2025年,十年后的尹山湖该是怎么样一种光景,会成为下个崛起的苏州中心吗?那时湖东湖西不过只是拍死在沙滩上的前辈!!
1、人够多
一个地区要想发展,一定要有人,现在尹山湖地区绝对不会有人气不足而发展不了的现象,阳光城,保利,九龙仓,首开等等,十几大楼盘这两三年时间内基本就会全部交房了,多少人将要入住
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2、景色不错
尹山湖之所以能够发展一个重要原因就是湖景,随着现在人对于生活品质的追求,这样的湖景对于久在车水马龙的城市里生活的人来说更加珍贵
3、位置有潜力
整体上尹山湖的位置有发展潜力,一边是园区独墅湖,一边是市区,从目前发展来看,不应该出现这样的情况,所以如果政府未来发展应该会首选这个区域。即使是现在的湖东,向外扩展的可能性不见的多大,毕竟已经在苏州的边缘了
挑战:
1.政府规划落实力度,一直以来吴中政府办事效率已经是老大难了,所以这方面如果不拿出魄力来,真的难
2.东方大道,一个繁荣的中心肯定不能有这样一个每天各种大型运输机通过的,太影响整体状态了
3.周边改造,包括南环菜场搬迁,都是未来要处理的棘手问题
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