主题：展现前景，也谈园区整体规划

有朋友想在甪直买房，说前景好，想请版主给分析下，近期甪直规划有什么大动作吗

关于城铁商务区，应该是园区下一个亮点和增长点，环金鸡湖与湖东都会在最近几年逐步开发完毕，而园区CSSD的上市又会早就大把大把的资金，本身城铁商务区也符合后期的增长要素；

1）交通便捷，规划2条城际，2条地铁

2）周边配套齐全，住宅、企业众多离金鸡湖商务区也比较近，开发能很快集聚人气

3）园区政府积极主导

因此将来绝对是一个非常不错的商务区，至于拆迁进度最近应该在加快的，很多企业转移的土地与厂方基本落实

甪直其实是一个非常不错的地方，有湖、有景观、有历史底蕴，经济也不错，如果当时直接划归园区应是一片光明，在吴中区的管辖下，由于资金的限制，及离吴中区中心区域比较远，因此基本是自行发展，土地出让的资金还要上缴大部分，因此也就很难如木渎那样发展，后面的领导如争取还是极有可能并入园区的

甪直还有一个非常大优势，离上海昆山比较近，此是发展的一大利好，如自贸区批准也是最得利的一个区域

 谢谢

顶起

楼主威武

以前有这样的规划，但最终没有确认，此涉及的因素还牵扯到政治层面，比较复杂。

楼主能说说娄葑南的规划吗？这边与吴中区交界，说退二进三吧，也有点进展，现在诸如快速电梯马上要搬了，东兴路与通园路西南角地块也拆迁多年，但一直未见任何进展。以后会有什么规划吗？