主题：验房名家   维权斗士------宜居丁渤验房公司进驻苏州

专业打造品牌     法律维护权益

    在我们国家不断法制化建设的今天，验房公司的出现无疑是社会的一大进步，验房主要是站在专业的角度对老百姓所购房屋进行质量监督，如果发现房屋存在比较重大的质量违规或者偷工减料问题，验房公司可以建议业主要求开发商进行整改，同时运用法律武器维护自己的合法权益。换个角度，反映出了当今房产市场现实的无奈，房屋质量的低劣，施工工艺的粗糙，监管不力等等，让人触目惊心，不寒而栗。
    验房作为一个新兴的行业，越来越受到广大业主的重视和青睐。随着房地产业的迅速发展，广大的老百姓对验房知识表现出迫切的需求。如何能够提高老百姓对房屋质量验收的认知度，提醒业主及时检查房屋质量问题及隐患，保障自己的合法权益呢？宜居丁渤验房公司着重宣扬验房理念，介绍什么是规范的验房，验房常见问题分析，验房小常识，以及购房法律、工程技术咨询，家装建议等等，帮助老百姓明明白白地消费。

Re:生机盎然，写在春天！！！

现就大家关注度较高的几个热点做统一解答与介绍：
   一、什么是验房？
   验房通俗的讲就是验房师帮助业主在收房过程中，就房屋设计、土建质量、建筑材料的使用情况、安全隐患、使用功能的缺陷等方面按照国家规范以及相应的强制性工艺要求，结合地方规定的相关标准，逐条对照验收的过程。

    二、验房的目的是什么？
    通过验房师的全面验收，让业主在装修入住前，消除质量瑕疵，避免重大质量安全事故，科学合理的发挥房屋最大使用功能，让业主真正住上放心房。

   三、验房的必要性有哪些？
   首先阐明，验房这个行业不是与生俱来的，而是现阶段特殊时期，房地产业混乱，某些政府职能部门不作为，导致相关房屋质量低下，问题房、危房、豆腐渣房比比皆是，老百姓又不懂行，因此，促生了专业人士为业主验收、把关的行业，俗称“验房师”。重庆某楼盘，用毛竹代替钢筋，导致房屋倒塌，造成重大伤亡事故；南京湖滨世纪花园某栋，四层梁、柱混凝土中，水泥掺量严重偏少，造成危房，整栋楼业主无法入住；其他如外墙多处渗水，墙地面严重开裂，贯穿性裂缝（注：地基沉降），节能不达标，几何尺寸严重偏差，大面积空鼓等质量问题，举不胜举，导致影响业主居住的使用功能，甚至严重的一直无法入住。因此，有必要通过专业验房师来对房屋全面验收，有问题及早发现，及时正确处理，从而消除质量隐患。

Re:生机盎然，写在春天！！！

四、宜居丁渤验房规范流程：
我公司验房一律先验收后付费，验房报告单由公司统一编号，一式两份，验房师验完后由业主与验房师签字确认。
A、验房必备工具：
1、激光测距仪： 检测净高、轴线尺寸（进口设备）
2、专业相位仪：验电、电位、短接
3、专业空鼓锤、T锤
4、专业测尺、角尺（每年定检）
5、靠尺  水桶(或水袋)
B、检测项目：
1、 根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸
2、 检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）
3、 检查墙体、地面的空鼓、裂缝等
4、 检查蓄水、渗水等
5、 检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户
6、 检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。
7、 检查水通、电通
8、 检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况
9、 检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范
10、 告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等）
11、 检查房屋几何尺寸
12、 检查层高是否符合合同要求
13、 检查四周墙体及窗户的渗漏
14、 检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求
15、 需要找坡及散水处是否按要求
16、 检查房屋有无安全隐患
17、检查墙地面平整度
18、检查阴阳角
19、测量套内面积
20、检验合同交付标准

Re:生机盎然，写在春天！！！

五、苏州宜居丁渤验房公司简介：
    本公司是丁渤验房在苏州的直属分公司，同时是全国二级城市拓展试点公司；
    央视连续跟踪报道，全国唯一推荐验房公司
    全国60多家媒体合作单位
   受国家建设部授权委托参与编写行业规范，同时开班授课，在江、浙、沪地区已经培养了大批的专业房屋检验从业人员。
   强大的律师团队支持，帮助业主真正维权

Re:验房名家   维权斗士------宜居丁渤验房公司进驻苏州！！！

公司服务项目及收费：
1、选房：基价200元+100元/加1户（专业选房师）


2、验房基价３００元／户（限150㎡以内），超出部分以50平方米为单位加100元，不足50按50平方米计算。


3、团验一律九折优惠（同一小区同一天5户以上）

Re:验房名家   维权斗士------宜居丁渤验房公司进驻苏州！！！

想问一下培训费用一般多少???需要多长时间????
苏州可以培训吗???

Re:Re:生机盎然，写在春天！！！

你们的检查设备都经过法定机构检测了吗

Re:Re:Re:生机盎然，写在春天！！！

我们公司的设备都是从专业公司购买的每年要年检一次！！

Re:Re:验房名家   维权斗士------宜居丁渤验房公司进驻苏州！！！

全国统一价2880，学习时间半个月左右，南京每年开班两次！

如有对验房感兴趣的朋友，可以到苏州公司报名，先参加实习

Re:验房名家   维权斗士------宜居丁渤验房公司进驻苏州！！！

热烈欢迎到苏州，丁渤是蛮厉害的，我在中央电视台看到过报道的