主题：东壹元卫浴区商铺开售了 项目信息详询13814838489
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发表于2017-06-22
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发表于2017-06-22
东壹元项目优势
1面积40-45㎡为主，总价低，10年回报率6个点起，招商率100%。
2行业发展------房地产市场的繁荣，带来巨大的家居消费刚性需求，为家居建材行业提供了一个美好的发展前景。在电商消费云起的时代，家居建材产业以其产业特性，规避电商冲击，成为当下实景体验消费模式的领跑者。
3区域发展------片区价值提升，三区聚集之地，众多开发商进驻的热点板块，发展潜力巨大。
4百万方超大体量------传统建材产业拆迁的无缝承接者，百万方家居建材采购基地，行业的标杆垄断者。
5开发商自持70%-----开发商高比例自持经营，最低风险，利益共享。
6香江家居-----上市公司进驻，万商云集，百万消费人群，百亿财富商机。
7二十年建材运营经验------运营做得好，投资有保障，实现投资回报。
8木渎集团&东壹元集团------政府支持，强强联合，提供更多信心保障。
配套成熟建材商铺 纯一楼 主力面积:40-45平 总价100万起
包租10年、前3年6、6、6 ：18%抵扣 十年统一经营管理
第1-3年每年6%，共计18%，一次性抵扣总房款；
第4年按总价6%固定回报，超出5:5分成（租金半年给一次）；
第5年按总价7%固定回报，超出5:5分成（租金半年给一次）；
第6年按总价8%固定回报，超出5:5分成（租金半年给一次）；
第7-10年按照实际市场租金给予客户。
得房率78-80% 、仓储一体70万方 、最小2000平米、储存、出货便捷。
仓储配套为一体的百万方家居建材采购基地。项目地理位置优越，对外交通十分便利。地处长三角交通枢纽——苏州古城西南部，距离上海只需1小时车程。苏州交通四通八达，与上海的关系也越来越紧密。
【上海昆山往苏州方向交通线】
（京沪、沪常）转至常台高速，在苏州城区互通下高速，上南环高架往西约车行15分钟至长江路宝带西路出口下，即可到达本项目。
交房日期:2017年7月交房，11月营运
木渎集团20多年的招商营运
出租率100%
带租约的商铺、买进就有回报
投资回报高