苏州轨道1号线今年5月1日就要开通了，来做个投资调查，看看轨交对商业地产的影响有多大？ -房天下苏州购房论坛

希腊传说

发表于2012-02-24

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从2012年1月1日起，苏州轨交1号线进入为期三个月的试运行阶段，预计今年5月1日将正式通车。苏州轨道交通1号线全长25.739公里，起于吴中区木渎，终至苏州工业园区钟南街。

苏州市民盼望已久的轨交1号线终于要通车了，对于未来的轨交生活你有什么畅想呢？

轨道交通除了带来交通便利、提升居住环境质量的之外，更成为带动周边商业发展的“引擎”。对于“轨交商业”你有什么看法，轨道1号线的开通对你的生活和投资将带来什么影响呢？

欢迎参加搜房网苏州商业地产投资季调查。

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发表于2012-02-24

轨交未通商业已热，对于投资者而言，抢在轨交通车钱购置商用物业是最佳的时机；而对于企业来说，预见性地将办公地点搬至轨交站点附近也是明智的选择。今天小编为大家整理了目前市场上热门的轨交商业项目，一共广大投资者参考。

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发表于2012-02-24

苏州凤凰文化广场(详情论坛户型价格动态团购)

站点名：星海街站

价格：待定

物业地址：苏州工业园区苏华路与星都街交汇处

动态：苏州凤凰文化广场预计2012年5月开盘，推出写字楼项目共7.32万方，面积118-1900平方米弹性空间，随需扩展，自由组合，预计推盘量400多套。

售楼地址：现场售楼处：园区星桂街与苏华路交汇处向南50米。市区售楼处：平江区干将东路515号（平江实验小学对面）

苏州凤凰文化广场效果图

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发表于2012-02-24

晋合广场(详情论坛户型价格动态团购)

站点名：时代广场站

价格：均价25000元/平方米

物业地址：苏州现代大道南、华池街东

动态：晋合广场在售超甲级写字楼6、7、9层三个楼层，面积230-1800多平米，均价25000元/平米，首次开盘办理VIP卡可享受总价20万抵50万及6重大礼，本活动至2011年12月31日结束。

售楼地址：苏州工业园区华池街时代广场24幢苏州国际金融中心（SIFC)20楼

晋合广场效果图

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发表于2012-02-24

董事汇(详情论坛户型价格动态团购)

站点名：星海街站

价格：待定

物业地址：苏州苏绣路与星原路交接处

动态：董事汇预计12月底—2012年1月初开盘，预计将推出15套商铺，41套写字楼，和92套酒店式公寓。其中写字楼面积为350-750㎡，商铺为500-600㎡，酒店式公寓面积待定。

售楼地址：苏州工业园区星海街苏绣路交叉口，恒宇广场1楼

董事汇效果图

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发表于2012-02-24

西城永捷生活广场(详情论坛户型价格动态团购)

站点名：广济南路站

价格：均价25万元/套

物业地址：苏州广济南路19号

动态：西城·永捷生活广场地铁商铺可租可售，总体面积约为60000平方，可根据客户需要划分面积。商铺总价48万元起，5年可享受68%回报。

售楼地址：桐泾南路与解放西路交汇处(建行隔壁)

西城永捷生活广场效果图

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发表于2012-02-24

浩力大厦(详情论坛户型价格动态团购)

站点名：广济南路站

价格：最低价13000.00元/平方米

物业地址：苏州干将路阊胥路388号（干将桥西堍北侧）

动态： 浩力大厦位于石路商圈，在售精装现房写字楼，目前所剩房源不多，投资型带租约的房源还有5、6套，单间面积128-161平方米，也可以两、三间合并一起共300平米，均价13000-14000元/平方米。

售楼地址：干将路阊胥路浩力大厦3C华海1楼东南侧

浩力大厦效果图

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发表于2012-02-24

和基广场(详情论坛户型价格动态团购)

站点名：临顿路站

价格：最低价18000.00元/平方米

物业地址：苏州平江区干将东路666号

动态： 和基广场写字楼尾盘在售，18000-20000元/㎡，面积95-200㎡。商铺还是最后一两套，面积为95-170㎡，70000元/㎡。

售楼地址：平江区干将东路666号

和基广场实景图

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发表于2012-02-24

1号商铺(详情论坛户型价格动态团购)

站点名：木渎站

价格：最低价20.00万元/套

物业地址：苏州木渎竹园路北侧金山路东侧

动态：1号商铺地铁1号线直通，首付10万起，5年65%回报，8㎡起地铁金铺，全城租售中。

售楼地址：木渎竹园路北侧金山路东侧

1号商铺效果图

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发表于2012-02-24

惠润中环时代(详情论坛户型价格动态团购)

站点名：金枫路站

价格：待定

物业地址：苏州丹枫路277号（凯马广场内）

动态：惠润中环时代已开盘可以认购，项目首批推出约200套4.49米挑高酒店式公寓。公馆和办公均为4.49米精装挑高。酒店式公寓面积从43-73㎡不等，商铺面积12-60㎡。

售楼地址：吴中区木渎镇中山东路182号（苏福路西，凯马步行街入口处）

惠润中环时代效果图

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主题：苏州轨道1号线今年5月1日就要开通了，来做个投资调查，看看轨交对商业地产的影响有多大？