Re:5.31近期苏州热门商铺报价 下半年扎堆开盘
中国工艺文化城
目前均价：未定
项目动态：预计将于5、6月开盘，商铺面积在20~350平米之间，价格未定。
项目简介：中国工艺文化城，位处苏州市吴中区历史文化名镇光福镇，占地1500亩，总建筑面积100万㎡（一期建筑面积达28万㎡），由呈辉集团斥资30亿元人民币倾力打造，是中国专业市场重点项目、中国商业企业重点项目、国家太湖旅游度假区重点项目。
中国工艺文化城，将携手中国工艺美术集团，在现有行业交易模式的基础上，创造性开发“新全球认定”的第六代专业市场，规划建设“华艺品国际交易”、“中国工艺第一街”、“工艺文化产品创意研发暨版权保护基地”、“国际会展”、“大师原创作品博览馆”、“休闲娱乐公园”、“华意酒店”、“仓储物流”、“工艺品鉴定及其它配套的公共服务体系”等九大功能分区。
项目整体建成后将成为中国首席、顶级的工艺品礼品博览交易，成为集销售贸易、展示展览、行业论坛、信息交流、创意设计研发、人才培养输送、品牌孵化、酒店餐饮、配套公寓等多种功能于一体的全球综合性产业服务基地。
财富热线：0512—68026666
销售地址：苏州市新区邓尉路9号润捷广场
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长江壹号
目前均价：商铺50万起售
项目动态：长江壹号 商铺50万元/套起售，面积40-50平米。持房天下卡认购单套总价100万以下商铺独家优惠2万元，认购单套总价100万以上可以享每套3万元现金优惠
项目简介：长江壹号地处长江路9号，科大天平学院南侧，总建约100000平米，复式公寓7层 商铺3层 ，囊括商业广场，挑高SOH0公寓，是一个弥足珍贵的区位，产品集大卖场，餐饮，娱乐，观光等多功能于一体的高品质商业项目，它的诞生不仅繁荣整个长江路商圈，更辐射周边区域，成为最引领时尚风潮的休闲购物广场。
财富热线：0512-66316666/6667
销售地址：长江路9号
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恒达•中环百汇广场
目前均价：待定
项目动态：下半年开盘，具体时间未定，将推出酒店式公寓和商铺。
项目简介：恒达•中环百汇广场雄踞相城区经济商务，是北苏州首个集“购物、餐饮、休闲、娱乐、 商务、优居”为一体的大型商业综合体。
项目总建筑面积为64328.87平方米，商业规划为3+1层，以步行休闲商业广场的理念进行规划，规划设计注重客户娱乐消费的全方位感受。其中商业首层为6米，买一层可获得二层的实际使用面积。产品类型分为临街商铺、步入式商铺和商场式商铺等三种，规划间隔面积约20-300平米之间。另外项目还配置有800-1000套左右的酒店式商业公寓，为社会精英提供更的居住场所和更贴心的酒店式服务。
恒达•中环百汇广场地处阳澄湖中路与采莲路交汇处，市政府规划大苏州中环线上的枢纽，同时也是陆慕古镇和相城新城的融汇点，位于古城区和园区新城的经度中轴上。区内拥有14个高速出入口，1个互通出入口，相城区任何地方，5分钟内即高速轻轨。2号第六站，京沪高速铁路苏州市站点相城，20分钟直达上海，恒达•中环百汇广场距沪宁城际高铁苏州站车程仅需15分钟，轻轨2号站点咫尺之遥，步行二分钟即至，卓越区位无可媲美。
财富热线：0512-65767777
销售地址：阳澄湖中路采莲路路口东
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石湖金钻
目前均价：酒店式公寓6500元/平米，商铺价格未定
项目动态：石湖金钻 参加2010春季•吴中房展会。目前尾盘销售，在售45-60平米酒店式公寓，均价6500元/平米。预计下半年将推出商铺。
项目简介：石湖金钻，雄踞越溪，吴中区管委会、海关大楼等机关，未来无限；毗邻苏州国际园南区，龙脉，铸就生活福地；畅想吴中大道等交通主脉，通达全城；坐拥锦悦苑成熟社区，范公堤未来商业，生活有度繁华无度；45-60平方米的生活小公寓，新泽地产携手香港室内设计团队，倾力打造苏州首座港派生活小公寓。
售楼电话：0512-68087800
售楼地址：吴中区南溪江路与明溪路交汇处
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星湖财富广场
目前均价：待定
项目动态：下半年开盘，具体时间未定
项目简介：位于苏州工业园区南部娄葑东区车坊镇新兴区域，星湖街东，普惠路南。职业技术学院，，区域内唯一的菜场，公交首末站以及40000居住人口的松泽家园遍布四周。2公里范围内独墅湖高教区、创意产业园、纳米科技园、园区优租房等客源带来超强人气。
项目定位为苏州工业园区娄葑东区地标性商业新星，规划业态包括大卖场、零售、餐饮、娱乐、休闲、日杂百货、品牌专卖店、银行等。商铺建筑面积从50平米—5000平米不等，形态多样，纯一层商铺，1+2层商铺可满足各类业态的需求。未来将打造成苏州工业园区南部的大型生活时尚购物“”广场，车坊生活配套首选地。
星湖财富广场在整体设计上以大广场为主，四周环绕各类业态商铺，并采用层层退台的创新规划设计，最大限度的利用空间。地下约5000平方的大卖场出入口即在广场，利用楼梯、手扶电梯、观光电梯等连接周边。站在广场，环视四周，1-3层商铺皆一览无余，使得每间商铺都可以成为视线中的重点，极大的提升了2-3层的关注度。合理的动线设计让整个项目生动而富有活力。
售楼电话：0512-69569888
售楼地址：园区工业园区车坊镇普惠路南
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浒新158生活广场
目前均价：待定
项目动态：浒新158生活广场 酒店式公寓预计将于今年6月中下旬开盘，面积在56-100平方米，目前价格仍待定。
项目简介： 项目位于新浒商业街二期，由苏高新集团下属的浒新置业公司进行开发。共分为商铺和酒店公寓两种，商铺具体面积未定，公寓面积56-100平方左右，公寓部分均为挑高设计，买一层得两层。预计公寓产品会在今年底交付使用。
财富热线：0512-66728807
售楼地址：浒杨路与永莲路交界处
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亿象新天地
目前均价：未定
项目动态：亿象新天地 预计7、8月份开盘，主推面积20-60平方米的商铺，价格暂未定。
项目简介：亿象新天地规划用地11200平米左右，总建筑面积17890平米左右，其中地上16000平米左右，地下5000平米左右，共5幢楼，是由沿街商铺和精装酒店公寓组成，集餐饮、休闲、学习购物于一体的精品商业楼盘，亿象新天地位于苏州市市区的北部，与古城区，地处苏州市相城区的核心位置，人民路北延段与春申湖西路交汇处，相城门口，周边的交通道路四通八达，相城新规划的CBD，将是苏州10规划中的重点规划，将辐射苏州市市区及新区和园区。
周边覆盖20多个住宅小区及地产大腕待开发的200万体量的社区，固定消费人群就达到20万人左右，如果加上日常路过的流动人群，亿象新天地所辐射的消费人群是庞大。
售楼电话：0512-62656888
售楼地址：苏州人民路北延段与春申湖路交汇处（相城门口）
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万利装饰广场
目前均价：预计10000-30000元/㎡
项目动态：万利装饰广场 预计将于8月份开盘，将推出30-100平米左右商铺。目前价格及房源数量未定。
项目简介：万利装饰广场坐落于苏州高新区横塘建材市场区域苏福路和火炬路交叉口，南环高架延伸段苏福路口下向前约800米直达项目。万利装饰广场总建筑面积36000㎡，由精品建材馆和精品家居生活馆组成。万利装饰广场将依托横塘成熟的家居建材市场，引进、国内中时尚品牌，打造全城最时尚的家居建材会馆。
售楼电话：0512-68021999
售楼地址：苏福路
因为楼市新政的原因，非住宅成交量总体大幅下跌，而楼盘价格却呈居高不下的态势。数据显示，新政出台之后，许多者开始对商业地产持观望态度，而细观近期苏州写字楼、商铺市场，价格走势平稳，另有个别楼盘单价小幅上扬，优惠也较少。苏州原本定于上半年开盘的商铺有八成将计划延后到了下半年，下半年的众多楼盘的开盘能否掀起一阵商业地产的热潮？
苏州房天下商用组对此特地进行了“新政后“三千亿资金”流向商业地产？”的者心态调查，经过调查发现，苏州者在面对新政时，对新政的持续性持有怀疑，但大多都认为新政后商业地产将呈现上升趋势，在新政后他们仍旧愿意出手买房。
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