主题：新政后KFS死扛，不成关键词。【5.24苏州近期热门商铺报价】
- 发表于2010-05-24
目前均价：均价25000元/㎡。
项目动态：环球奥食卡城目前在售A馆典藏小面积商铺，共计有1000多套房源。面积在15-25平米左右，均价25000元/㎡。
项目简介：WOWCITY环球奥食卡城•苏州站是奥银地产于2009年重金打造的又一力作，由L&K加拿大丽景畅意景观设计（中国）机构倾情主创，总建筑面积20万平米，5栋4层，1栋22层。
荟萃全球商业精华，整合旅游资源，环球奥食卡城苏州站以8大主题的伟大创新构想，袭顶级商业形态的开放式步行街群落和购物，将城市、商业、与景观完美融合，在对原有商业建筑群进行重新定位与改造的基础上，通过景观与建筑的重新形象定位与设计，打造一个长三角地区最繁华最具特色的情境式主题商业。
环球奥食卡城以侏罗纪恐龙主题美食广场、流行商品广场、下沉式嘉年华主题广场、未来城（儿童欢乐）、欢乐宫（BABYSPACE儿童成长体验馆）、威尼斯水岸情人街、无限度（成人娱乐）、环球奧食卡HOTEL八大主题广场组成一个全新理念的吃喝玩乐综合为一体的娱乐王国。势必引领整个长三角区域的主题商业、主题酒店、主题文化产业的开发与国际化发展。领航启动的侏罗纪美食广场，颠覆传统经营模式，以主题乐园式经营手法，汇集最炫的美食主题与最具活力的娱乐元素，打造创意美食行业平价奢华的超强体验典范！
WOWCITY环球奥食卡城•苏州站，独具匠心的设计以及前沿的规划理念，项目运作伊始，即获得业内以及媒体双重肯定，一举荣获多项大奖：“2009•第六届中国人居典范景观设计方案金奖”、“2009上海最受欢迎综合楼盘金奖”、“长三角最具价值商铺金奖”及“国际十大学院不动产案例暨学院派大奖”！
售楼电话：0512-66188888
售楼地址：苏州市相城区华元路755号
- 发表于2010-05-24
目前均价：7988元/平米
项目动态：东宝盛世商业广场现更名为中国食品城，商铺均价7988元/平米，其中一楼均价15000元/平米，二楼均价10000元/平米，三楼均价8000元/平米
项目简介：中国食品城原名东宝盛世商业广场，由苏州东宝置业有限公司开发的中国食品城位于苏州市相城区太平街道聚金路,建筑面积56478平方米，东近阳澄湖，西邻苏州高铁总站，南接华人首富李嘉诚大型地产项目，北靠，周边300多家工厂的工业园，商品房开发量巨大，是超大消费群当中惟一的商业；由国内外设计倾心设计，苏式建筑，景观优美，风格独特；5.8米,买一层赚一层，买二层得四层；更有众多品牌店强势进驻，正可谓：“阳澄湖畔，和谐相城；盛世繁景，聚金太平！”！
目前，区内“六纵六横二联”路网框架 初步形成。根据新一轮的规划，苏州高铁路站相城，快速链接北京，上海。两条城际铁路与两条城市经过 区内主要建设区，与老城，园区，常熟，昆山，无锡 密 切联系。区内和 周边设有10个高速入口，方便上下沪宁，苏嘉杭，绕城高速，实 现各镇（街道）15分钟上高速。全区快速路形成“三横两纵”。 由东西向太东路，太阳路，春申湖 路，南北向苏虞张公路，227 省道风流线，构筑相城道路 骨架，主干道在各城镇形成格网，与“东园，西区” 的加快道路对接。
财富热线：0512-65430009
售楼地址：桐泾北路10号、相城区太平街道东宝大厦
- 发表于2010-05-24
目前均价：商铺均价18000元/平方米，酒店式公寓项目均价20000元/平方米
项目动态：沸腾CBD 目前在售3层的商铺，均价18000元/平方米，面积100~200平方米；新开盘的酒店式公寓项目，均价20000元/平方米，面积40~90平方米。
项目介绍：沸腾CBD位于现代大道与星湖街交界处，轻轨1号线站点，与园区仅一路之隔，是园区CBD核心中的核心。周边建屋大厦、商旅大厦、置厦均已交付使用；金鸡湖商业广场、久光百货等等大型商业配套已逐步开业，一个蒸蒸日上的CBD已然成熟。
CBD核心，轻轨1号线站点，商务核心地
国际化商务平台，逐鹿资本阵地最前沿。 沸腾CBD总高28层，得房率约74%，1-4层规划为大厦配套商业，5-28层由70-140平米的自由SOHO空间和酒店公寓组成。
显赫的区位、卓越的品质、便捷的交通，沸腾CBD必将成为湖东CBD商务核心地。
财富热线：0512-62802950/62802951
售楼地址：现代大道星湖街口商旅大厦706
- 发表于2010-05-24
目前均价：20000元/平米
项目动态：苏州珠宝国际交易 在售一楼商铺均价20000元/平米，面积有50-200平米，目前一楼房源已剩不多，只有6、7间。
项目简介：苏州珠宝国际交易系香港怡安集团斥资5个亿兴建，总建筑面积近10万平方米，是一个集珠宝首饰产、购、销、研一条龙服务为一体，高档次的综合现代化国际珠宝交易平台。不仅填补了苏州珠宝市场建设的空白，被列为苏州市重点工程，也将开创华东地区珍珠宝石首饰交易的新纪元。
苏州珠宝国际交易由一幢5层商业用房组成，规划有东南西北四个出入口，我们拥有2400平米的广场，挑高30米，是整体建筑空间的灵魂。我们的公共走道，宽度为5米，这在其他同类商场中都是罕见，可以满足大流量客户通过。其中一楼上下层及二楼共计商铺450余间，规划为珠宝首饰交易区，主要经营珠宝，珍珠，宝石玉，珊瑚，首饰，三楼规划14000平方米珠宝展览馆，用于定期举办各项珠宝展会，提高交易在整个华东地区乃至全国的度和影响力。四层整体规划为餐饮区，餐厅内设有中西餐厅，引进各国美食，不同风味分别满足国内外不同客户的需求，使交易吸纳力大大增加，也可以满足交易内外业主，采购商家的接待和餐饮需求。交易配备了4台观光电梯，4台客梯，18台扶梯，便捷的内部交通枢纽，可以让客户方便的到达每个商铺，保证每个商铺都是旺铺。同样交易也提供了300余个充足的停车位，可以让今后的经销商无障碍的经营零售和批发。我们的商铺开间5米，进深8-10米左右，5.4。各大珠宝商看好苏州国际珠宝交易未来的发展前景，看好苏州乃至长三角地区的珠宝消费潜能。目前已有不少来自国内及港澳台的珠宝品牌入驻本项目，如雅天妮、百福珠宝、石头记、香港金紫荆等。
售楼电话：0512-65907666
售楼地址：苏州市相城区渭塘珍珠湖路123号
- 发表于2010-05-24
目前均价：10000元/㎡
项目动态：中恒广场 目前在售商铺面积为270-500平米，均价10000元/㎡；酒店式公寓面积只剩35平米户型，总价20-30万。
项目简介：苏州中恒置业有限公司是一家综合性的房地产开发企业,七层，1-3层是沿街商铺，4-7是精装挑高公寓 公司坚持专业、高效、务实、进取的精神,致力于为苏南及长三角地区贡献高品质的商业项目及住宅产品, 2007年1月19日，拍得苏地2006-B-28及苏地2006-B-29两地块商业用地，占地面积15007平方米，拟建设面积为37517平方米,该项目位于苏州市相城区渭塘商业街东端，根据情况拟将其建设成“中恒商业广场”-包含百货、零售、批发、酒店、餐饮、娱乐为综合体的航母，该项目前期总为2亿元。
以中恒商业广场为开端,公司“大中至正、精品永恒”的开发理念得到了市场的充分肯定与社会各界的普遍尊敬,展望未来，我们将更加积极主动、严谨务实、精益求精，创一流企业,出一流产品,做一流品牌,为地区经济发展和公众置业做出诚挚贡献。
售楼电话：0512-65908383/65908888
售楼地址：苏州市相城区渭星商业88号街
- 发表于2010-05-24
目前均价：未定
项目动态：预计将于5、6月开盘，商铺面积在20~350平米之间，价格未定。
项目简介：中国工艺文化城，位处苏州市吴中区历史文化名镇光福镇，占地1500亩，总建筑面积100万㎡（一期建筑面积达28万㎡），由呈辉集团斥资30亿元人民币倾力打造，是中国专业市场重点项目、中国商业企业重点项目、国家太湖旅游度假区重点项目。
中国工艺文化城，将携手中国工艺美术集团，在现有行业交易模式的基础上，创造性开发“新全球认定”的第六代专业市场，规划建设“华艺品国际交易”、“中国工艺第一街”、“工艺文化产品创意研发暨版权保护基地”、“国际会展”、“大师原创作品博览馆”、“休闲娱乐公园”、“华意酒店”、“仓储物流”、“工艺品鉴定及其它配套的公共服务体系”等九大功能分区。
项目整体建成后将成为中国首席、顶级的工艺品礼品博览交易，成为集销售贸易、展示展览、行业论坛、信息交流、创意设计研发、人才培养输送、品牌孵化、酒店餐饮、配套公寓等多种功能于一体的全球综合性产业服务基地。
财富热线：0512—68026666
销售地址：苏州市新区邓尉路9号润捷广场
- 发表于2010-05-24
目前均价：8500元/平米
项目动态：悠尚生活广场 酒店式公寓目前在售面积为42平米，均价8500元/平米，还有少量房源。
项目介绍：凯美悠尚生活广场，位于凯马广场区域，北接苏州高新区、东接吴中经济带，西临太湖风景区，为复合性商业街区，集商务、商务居住、时尚休闲购物于一体，融合休闲、购物、餐饮、娱乐、商务功能，目前区域的商业氛围浓厚。
悠尚生活广场集规模型、创业、居住一体化、高性价比小户等元素，主推40-45平米精装商务公寓，挑高5米，为苏州目前一大突破，一层价格两层空间，未来享受星级物业管理；产品设计上，现代建筑造型，简约时尚，景观丰富。
悠尚生活广场区位明显，其一、太湖旅游度假经济、木渎古镇旅游经济以及凯马广场汽车文化经济联动影响，带来人气的同时带来商业发展，具备前景；其二、苏嘉杭高速、205省道、苏福路快速通道连接西环高架与绕城高速，苏福路、长江路、宝带路等城市干线穿越凯马广场，交通立体多位。
售楼热线：0512-66313999
售楼地址：苏州市木渎中山东路中澳会展西侧
- 发表于2010-05-24
目前均价：8500元/平米
项目动态：悠尚生活广场 酒店式公寓目前在售面积为42平米，均价8500元/平米，还有少量房源。
项目介绍：凯美悠尚生活广场，位于凯马广场区域，北接苏州高新区、东接吴中经济带，西临太湖风景区，为复合性商业街区，集商务、商务居住、时尚休闲购物于一体，融合休闲、购物、餐饮、娱乐、商务功能，目前区域的商业氛围浓厚。
悠尚生活广场集规模型、创业、居住一体化、高性价比小户等元素，主推40-45平米精装商务公寓，挑高5米，为苏州目前一大突破，一层价格两层空间，未来享受星级物业管理；产品设计上，现代建筑造型，简约时尚，景观丰富。
悠尚生活广场区位明显，其一、太湖旅游度假经济、木渎古镇旅游经济以及凯马广场汽车文化经济联动影响，带来人气的同时带来商业发展，具备前景；其二、苏嘉杭高速、205省道、苏福路快速通道连接西环高架与绕城高速，苏福路、长江路、宝带路等城市干线穿越凯马广场，交通立体多位。
售楼热线：0512-66313999
售楼地址：苏州市木渎中山东路中澳会展西侧
眼下，楼市新政发布已经一个多月，因为新政不涉及商业地产，曾经流传的热钱是否会从住宅流向商业用地也该到了一个检验的时刻。苏州房天下商用组对此特地进行了“新政后“三千亿资金”流向商业地产？”的者心态调查，经过调查发现，苏州者在面对新政时，对新政的持续性持有怀疑，但大多都认为新政后商业地产将呈现上升趋势，在新政后他们仍旧愿意出手买房。在商业地产时，他们更看好总价在50-100万元之间的商铺。
5月20号，苏州市吴中区举行大型房交会，房天下调查发现大多商铺价格大多静观其变，并没有多少的迹象。
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