我想知道苏州新房的成本是多少？谁能告诉我？谢谢！ -房天下苏州购房论坛

圆圈方

我想知道苏州新房的成本是多少？谁能告诉我？谢谢！

成本？这个问题太深奥了，真不好说啊~

不知道哎。。。应该很少吧。然后大头利润都被政府弄去了。。。开发商和老百姓都是被压榨的份

引用：九九公主在2010-5-24 16:51:36写道：原帖

成本？这个问题太深奥了，真不好说啊~

问题就在这儿啊我就是想找个包工头之类的问问

引用：苏州小蚂蚁在2010-5-25 7:40:39写道：原帖

不知道哎。。。应该很少吧。然后大头利润都被政府弄去了。。。开发商和老百姓都是被压榨的份

开发商也被压榨啊

最重要的是土地成本，另外还有：基础施工、建筑成本，管理费用、财务费用、配套建设费用、运营成本，宣传广告成本，利润空间成本，还有部分公关费用，当然销售成本也是不能少的，其他就是房地产展会款项等！

所以苏州新房子，还有高层、多层等区别，基本成本也是不同的，欢迎深入交流！

引用：圆圈方在2010-5-25 10:59:56写道：原帖

开发商也被压榨啊

是的，，，但是开发商不必买单，因为他可以转嫁到老百姓身上。。。开发商总共就那么些，如果她们商量好涨价的话，肯定会涨的呀。。但是他们不能，因为那样市场会萎缩的，，不停地涨价是因为地皮在涨价

引用：zhumingde 在2010-5-26 6:37:57写道：原帖

最重要的是土地成本，另外还有：基础施工、建筑成本，管理费用、财务费用、配套建设费用、运营成本，宣传广告成本，利润空间成本，还有部分公关费用，当然销售成本也是不能少的，其他就是房地产展会款项等！
所以苏州新房子，还有高层、多层等区别，基本成本也是不同的，欢迎深入交流！

好详细，好有深度啊！您是做什么的啊！我考虑买套房子，自己住的，所以不考虑升值不升值的，但不想买了之后大跌，所以您觉得苏州房子什么价位时可以买呢

引用：苏州小蚂蚁在2010-5-26 14:02:39写道：原帖

是的，，，但是开发商不必买单，因为他可以转嫁到老百姓身上。。。开发商总共就那么些，如果她们商量好涨价的话，肯定会涨的呀。。但是他们不能，因为那样市场会萎缩的，，不停地涨价是因为地皮在涨价

您说得我都不敢买了，哎

引用：圆圈方在2010-5-27 8:40:52写道：原帖

好详细，好有深度啊！您是做什么的啊！我考虑买套房子，自己住的，所以不考虑升值不升值的，但不想买了之后大跌，所以您觉得苏州房子什么价位时可以买呢

机会在自己手里，前瞻性在自己思考、观察中，下手要及时，机会不等人！