主题：投票结果出炉啦！苏州者青睐50-100万商铺

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苏州人认为新政难持久认为商业地产将呈上升趋势

问题一：您如何看待当前的房产新政？

【投票结果】在“您如何看待当前的房产新政？”这个问题的选项上，共有6929位房天下友参与该问题投票，其中选择“不过是一时的政策，难长久”的共5239票，占总票数的75.61%，选择“是严厉的大力”的共1690票，占总票数24.39%。无人选“无影响，没什么变化”

【分析】该选项看出，网友在看待房产新政时均认为新政对房产市场将产生影响，但是大部分人认为新政只是一时政策调控，不会长期持续。

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问题二：您认为房产新政对商业地产有影响吗？

【投票结果】在“您认为房产新政对商业地产有影响吗？”这个问题的选项上，共有6929位房天下友参与该问题投票，其中选择“有”的共3380票，占总票数的48.78%，选择“没有”的共3380票，占总票数48.78%，选“不清楚”地共169票，占2.44%

【分析】新政刚出台的时候，有不少及业内人士均发言说大量资金流出住宅类市场必将会流入商业地产。但就网友投票看出，新政是否对商业地产有影响的投票比例是1:1，新政是否给商业地产带来利好，民间看法各占一半。

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问题三：新政后，您认为商业地产走势将如何？

【投票结果】在“新政后，您认为商业地产走势将如何？”这个问题的选项上，共有6929位房天下友参与该问题投票，其中选择“上升”的共4563票，占总票数的65.85%，选择“保持稳定”的共3380票，占总票数24.39%，选“下跌”的共676票，占9.76%

【分析】尽管对新政是否将对住宅市场产生影响各具一词，但大部分投票者还是将票投在了上升，新政后，普通者看好商业地产的心态很明显。

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该出手时就“出手” 苏州客青睐商铺

问题四：当前房产新政下，您会出手商业地产吗？

【投票结果】在“当前房产新政下，您会出手商业地产吗？”这个问题的选项上，共有6929位房天下友参与该问题投票，其中选择“会”的共3887票，占总票数的56.10%，选择“不会”的共3042票，占总票数43.90%。

【分析】房产新政的调控下，苏州客过半数仍旧会“出手”。可见新政后，苏城客对商业地产仍旧信心颇足。

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问题五：新政后，不选择住宅，您将选择何种方式？

【投票结果】在“新政后，不选择住宅，您将选择何种方式？”这个问题的选项上，共有11830位房天下友参与该问题投票，其中选择“商铺”的共4563票，占总票数的38.57%，选择“写字楼”的共676票，占总票数5.71%，选择“酒店式公寓”的共507票，占总票数4.26%，选“”的共计1859票，占总票数15.71%；选“股市”的共计1521票，占总票数12.86%；选“外汇”的共计1014票，占总票数8.57%；选“储蓄”的共计1014票，占总票数8.57%；选择“基金”的共676票，占总票数5.71%。综合来看新政后48.57%的人愿意商业地产。

【分析】新政后，商铺仍旧成为了客手中闲散资金去处的第一大选择。而就商业地产总体来看，面对楼市调控仍旧有近50%的客愿意在众多方式中选择商业地产。

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问题六：您考虑商业地产的原因是什么？

【投票结果】在“您考虑商业地产的原因是什么？”这个问题的选项上，共有7627位房天下友参与该问题投票，其中选择“不想放在银行贬值”的共3380票，占总票数的46.51%，选择“看好商业地产长期回报”的共2873票，占总票数39.53%，选“住宅价格太高，回报低”的共676票，占9.30%，选“股市低迷，资金转向”的共计338票，占总票数4.65%

【分析】客想要商业地产的第一大原因是：不想放在银行贬值，其次他们看好商业地产的长期回报。

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苏州客青睐总价50-100万百货商场、购物商铺

问题七：商业地产，您最看重的条件是什么？

【投票结果】在“商业地产，您最看重的条件是什么？”这个问题的选项上，共有6591位房天下友参与该问题投票，其中选择“地段和交通”的共3549票，占总票数的53.85%，选择“周边配套”的共1352票，占总票数20.51%，选“后期营运”的共1014票，占总票数15.38%/，选“价格”的共338票，占总票数5.13%/，选“开发商”的共338票，占总票数5.13%/。

【分析】地段和交通果然还是客选择商业地产的“王道”，在投票中过半的人在选择商业地产时愿意第一个作为参考条件的就是地段及交通，这一点和不少不谋而合。

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问题八：苏州商业地产中您最看好的区域是？

【投票结果】在“苏州商业地产中您最看好的区域是？”这个问题的选项上，共有6760位房天下友参与该问题投票，其中选择“工业园区”的共2704票，占总票数的40.00%，选择“吴中区”的共1352票，占总票数20.00%，选“高新区”的共1183票，占总票数17.50%，选“平江区”的共845票，占总票数12.50%，选“相城区”的共507票，占总票数7.50%，选“沧浪区”的共169票，占总票数的2.50%

【分析】在苏州各区中，工业园区在苏州客心中仍旧有着不可无视的影响作用，因此40%的投票投在了园区，但是排在第一的工业园区在商业地产项目中目前存量较少，因此排在第二的吴中区成了关注的重点。在苏州每日的非住宅成交分析中，我们也可以看到，吴中区往往是成交套数和面积的冠军。

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问题九：商业地产，您能接受的总价是多少？

【投票结果】在“商业地产，您能接受的总价是多少？”这个问题的选项上，共有6760位房天下友参与该问题投票，其中选择“50-100万”的共2366票，占总票数的35.00%，选择“100万以上”的共1859票，占总票数27.50%，选“30-50万”的共1521票，占总票数22.50%，选“30万以下”的共1014票，占总票数15.00%

【分析】苏州者在挑选商业地产项目时更看好总价50-100万以及100万以上的，面积过小，总价过低的产品反而不太受青睐。