主题：新政出台后，手握50万如何投资苏城写字楼？

小编解读：4月出台的房产新政好似一击“铁拳”打在想要把手里的闲置资金投资在房产上的人心窝里。“买住宅，不如买商业地产，反正利率都一样，而且商业地产回报率高多了。”不少投资客都抱着这样的心态。可想要投资却不知道苏州到底有哪些适合自己的项目，为此苏州搜房网商用物业组在新政后期策划了本次商用物业归纳汇总，愿对广大投资者能有所帮助。

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以下是苏州搜房写字楼网独家为您推荐的，最低总价在50万以内的写字楼：

【项目名称】新苏国际广场

【物业类型】写字楼

【所属区域】吴中

【入选理由】新苏国际广场目前在售写字楼面积为40-206平米，当前均价11000元/平米。总价最低在44万元左右。目前仅剩几十套房源。

【项目介绍】新苏国际广场，总建筑面积68057平方米，总高28层。集合5A智能商务写字楼，大型购物中心。新苏国际广场，坐落于东吴北路与县前街的交汇处，步行10余分钟即可到达城中心，驾车5分钟可以直上南环高架，10余分钟车程即可轻松抵达新区、园区中心位置。周边商务氛围浓郁，政府行政中心、海关、银行、医院、酒店、超市、餐饮、娱乐等设施齐全。

【售楼热线】0512-88863888/3889

【售楼地址】苏州市东吴北路94号

【项目名称】德诚嘉元广场

【物业类型】写字楼

【所属区域】相城区

【入选理由】德诚嘉元广场 目前在售写字楼均价7800元/平米，面积60-230平米。最低总价46.8万。

【项目介绍】嘉元广场位于相城区嘉元路以北、相城大道以西交界处，由一幢25（A座）、21（B座）层办公楼、一幢24层酒店式公寓、一幢19（A座）、16（B座）层商务酒店以及3层商业裙楼组成。

【售楼热线】0512—65786868

【售楼地址】苏州相城大道嘉元路口

【项目名称】双星叠座

【物业类型】写字楼

【所属区域】昆山

【入选理由】双星叠座 写字楼房源还剩十多套，面积约为50平米，挑高4米8，均价8000元/平米，明年年底交房。最低40万入手。

【项目介绍】双星•叠座是一个集办公、酒店、居住为一体的昆山城南百米地标双子大厦。独占两大主流商务居住圈，昆山铁南轨道商圈腹地，15分钟大上海国际生活圈，完美商住融合。项目地处城南交通枢纽新客站对面，北临柏庐公园、百亩水上公园，南依澞河水畔，风景秀丽。沪宁高速、312国道、339省道、京沪高铁、沪宁轻轨，近在咫尺。距轻轨、高铁站仅500米。乘沪宁轻轨15分钟抵达上海，沪宁高速直达虹桥国际机场，真正实现昆沪同城梦想。

【售楼热线】0512-55176888/8999/57669888

【售楼地址】昆山312国道与城市主干道柏庐路交叉口西南处（新客站对面）

【项目名称】琴湖城市广场

【物业类型】甲级写字楼

【所属区域】常熟

【入选理由】琴湖城市广场 目前在售写字楼为均价8000元/平米，10楼11楼为新推楼层，面积为40—60平米。写字楼32万-48万任你选择。

【项目介绍】琴湖城市广场，常熟十大服务业项目，位于常熟主干道富春江西路与金山路交汇处，在昆承居住片区及环琴湖滨水旅游片区的核心领域，虞山镇镇政府正对面。琴湖城市广场总建筑面积约为200，000㎡，规划有大型综合超市、大型游乐广场、特色购物中心、国际影城、水疗城、休憩式购物步行街区、SOHO公寓（挑高5.1米钻石小户型）、五星级健身中心、星级酒店等高端主流业态，是一座超大集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住等于一身的时尚尖端高尚商业综合体。以“购物公园”的全新商业模式，全面满足“家庭式休闲购物需要”，成为常熟“第三代商业中心”，为常熟市民创造与上海、深圳等大都市媲美的都市生活新体验。凭借卓越规划及潮流前景，琴湖城市广场将成为常熟新商业坐标，是国际时尚登陆虞城第一站！

【售楼热线】0512-52918888/51988888

【售楼地址】常熟富春江西路与香山路交汇处

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不知道星东环有没有小面积的写字楼，不然一套倒不错的