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主题:苏锡常,你可任性的买!买!买!

发表于2016-06-28

                                         我的买房经历 

2014年7月在上海的嘉定新城11号线白银路站首付3成单价21000+买了龙煳220+平的联别,半年过去340万贷款却没发放下来,心灰意冷加之上海收入锐减,2015年6月25号来到陌生的苏州只为买房。

先看了园区的几个盘其中九龙仓风华里时价16000+,接着看了尹山湖几个盘多数单价9000+,最后看了稀缺的古城姑苏区的中海凤凰熙岸单价16000+,2015-6-30选择了古城区凤凰熙岸89平2+1房,就在上个月3500租出去了。劳动路上的海续澜庭/仁恒公园下半年目测32000-35000。

2016年春节后,准备在太湖边入手太湖汇景,当时苏州房源告急,汇景从8000飙到13000,坐在我旁边的两位选房分别来自徐州和宁海,都选了,我放弃。一个养老盘,租不出去的。

2016年4月来到陌生的无锡,只看滨湖和梁溪区9000-12000的价格,苏宁悦城9600,九龙仓碧玺11500,中城誉品11500,2015-5-21选择了碧玺102平3房。

保守目测苏锡常年底平均房价:苏州20000,无锡11000,常州9000。

原因:今年3个月4万亿天量货币注入和2009年4万亿救市如出一辙;而时下无锡常州库存9个月再现2015年的苏州;4.9%利率;股市不景气;长三角都市圈利好。

以上纯属个人观点,不喜勿喷。

发表于2016-06-29

你不算保守,苏州的均价应该已经差不多到20000了

发表于2016-06-29

你买的无锡9000到1万2 的价格,预测无锡1万1 的价格,那你的房子不算多呀

发表于2016-06-29

无锡的房价涨幅整体应该还看不出来,也就是说没涨多少

发表于2016-06-29
好,不喷了
发表于2016-06-30
无锡买房风险比常州大。
发表于2016-07-01

常州很难 还不如南通房价高

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