主题:买房咨询---想换套投资房,请教各位。
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发表于2015-08-13
来来了,同样请教,求涨知识
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发表于2015-08-13
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发表于2015-08-13
你说的租金是说房子到手后租出去的租金?
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发表于2015-08-13
- 引用:搜房网友(过客)在2015-08-13 10:52:21写道:
- 4楼
你说的租金是说房子到手后租出去的租金?
恩
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发表于2015-08-13
其实您可以买套星海的两房 靠东方之门的 那边 或者是现代大道北边 那边在建 !正好星湾要建在那边
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发表于2015-08-13
我得微信是liu8888xiao 有问题可以微信联系我 加我之前备注好!
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发表于2015-08-14
- 引用:搜房网友(过客)在2015-08-13 22:38:19写道:
- 6楼
其实您可以买套星海的两房 最好靠东方之门的 那边升值空间大 或者是现代大道北边 那边在建地铁 升值空间大!正好星湾学校要建在那边
星海的两房多少钱? 都要200w了吧?
先说一下目前的情况,我在湖东方洲公园附近有套60平的小户---名下唯一的房产,现在想卖掉换房,目标仍是投资,暂时并不考虑自住需求。
我现在有3种选择:
1:卖掉小户,买湖东丰隆城市中心70到90平的一房,等16年底交房后拿来出租。
租金预计6~8k,首付能承受,月供6~7k * 360月(交房和出租之前月供压力偏大)
2:卖掉小户,换一套二手星湾学区房,60到75平之间(玲珑湾58平120w,雅戈尔未来城75平170w----搜房网上的报价,不知道真假),拿到后立即出租。
租金行情:3k或略超过,首付能承受,月供,依所买户型大小,5~7k * 360月,
3:不卖小户,保持现状不变。
租金3k,月供2200,无压力。
希望各位帮忙分析一下几种选择的优缺点,不考虑自住,只从投资角度来看----升值潜力,转手难易程度等。万分感谢!