按现在的时间点回看，2008年、2012年、2014年都是购房的低点，但恰恰我购房都是与之擦肩而过的，三次置业分别是在2007年、2013年、2015年，按现时的点位来看，都是高位，但也没有办法，刚需。 2007年、2013年购置的都是新房，直接与开发商签约购买的，所以也谈不上任何技巧、任何经验，一个人看样板房、一个人现场排号、一个人现场选房、一个人签资料。。。。。。 2015年，首次购买二手房，为学位，为孩子，为手中的资金不要再被市场一次次的拉低贬值，还是一个人看房（有时会带上孩子）、一个人跟中介周旋、一个人跟业主谈价、一个人默默的拍板（买完才跟LG汇报成交价）、一个人准备各项资料、过户。。。。。 回望这个过程，觉得自己真心苦逼。 2013年买了房子后，就把2007年买的给卖了，想换个市区的学位房，一直也没有持续的坚持看房，定位也没有非常的明确，期间加上一些其他的家庭原因，最终结果就是在13年卖了房子后没有及时买房接上，导致现在买房直接多花了接近几十万的成本。 2014年其实是低点，但我一个人边上班、边带孩子的状态下，真心没什么精力看房，平时下班回到家就19：00多了，周末都是带孩子穿梭大小的游乐场所，另外好像去年房子入伙装修也费了不少精力。 2015年5月前正式看房，周末拉着孩子到处看，其实也没有看太多的房子，之前也有看房差点就定了的，可能是跟那套房子的缘分还没有到，最终没有买成，遗憾啊！走楼梯的房子，一梯二户，同一个业主的，2楼，另外再送一个15平米的平台改的房间，业主买了另一套房子，腾名额。 最终要买的时候，因为家人一句话的问题，加上年底市场确实冷淡，结果是没有下手，今年应该涨了很多。 没有买成房子，中介给我推荐了很多其他的房子，价格上涨是一方面，另一方面我确实不喜欢离得太远，工作圈、生活圈、朋友圈都不在，始终没有让我坚定下手的最终动力。 其实也是有一茬没一茬的看房，有时当周出差了，周末就不想看房了；有时下雨了，也不想看房了，其实我是个好懒的女人，一点点理由和借口，不想做的事情便不做了。 买这套房之前，中介给我推了个走楼梯的3房，87平，在3楼，2楼是个大平台，所以其实相当于爬一楼到2楼大平台、再上1楼到所谓的3楼，急卖（业主女儿国外回来专门卖房的），带学位。 下班去看了那套房子，看之前中介就跟我说老旧，看之中果然在预料之中，晚上去也是想看看停车位到底紧张到什么程度，结果是开进去了转了一大圈没有找到位子，后来开出来停在路边的。 房子老旧，2个房间朝北、厕所、厨房、1个房间朝南，但和隔壁家相对，格局算一般，说实话我不是很满意。 但考虑到学位和居住的实际需求，即使老旧、朝北，我还是想再确认个采光OK的话，还是定了算了，结果接下来的几天的下雨，等周六想再去看看的时候，中介说房子已经被其他同事卖掉了。 这里说一下中介，我找的是房产电商房多多上的金牌经纪人，当初决定是因为他们声称服务高于传统中介，他们要改变的是传统中介的现状，费用也远低于2%中介费。后来的经历的种种也验证了的确如此。 8月上旬，中介微信我，问我现在房子状况怎么样，我就问是否有新房源。答曰有一套之前看过的可以再去确认一下现价。上次的价格买家原本肯定是会还点的，如果她同意，还按照之前的价格，我来签约。很快中介回复OK，约我14：00去签约。 签约之前，我还是问了问其他中介现在的房源和价格，至少自己心里先有个底。 到达中介那边，业主2夫妻都在，我提出先看下房产证，结果业主说房产证在银行、只有复印件，看产权、看购房日期、看面积，也没有什么出入，没有像网上那样说中介只会需报价说假话。可是问问欠款状况，但业主居然欠款40多万，自己没有钱赎楼，我当时还天真的以为我多付点定金可以给业主先去赎楼呢。 再谈到价格，业主老婆（第一次我看房时问过价格）说现在市场涨到什么价格了，她们还是诚信的，还是按原来给我的价格，我说我那次看房问你不是报价195吗？结果她死活都说从来没有开过此价格了，接着就是这个房子装修有多么多么好，自己有多么多么不舍卖这个房子。。。 当下我就觉得不太爽了，无论你现在要卖什么价格都可以，现在的市场是这样，我也理解，但这种睁眼说瞎话的风格我不喜欢，我这个人比较简单，只要双方能接受，没必要搞那么多弯弯拐拐的，何必呢。 你觉得装修再好，对我来说就是二手，你原来喜欢的风格我不一定喜欢，再说买二手的真心不太CARE装修的，除非买了直接出租的。 再说价格，你卖多少你都会觉得亏，我买什么价都会觉得贵，大家的参照物不一样，肯定会有这样的认知差异，但找准大家的核心点就好了，你要卖房、我要买房，就是这么简单。 最后的结果当然没有买成。 我最不满意：朝北--吵、业主老婆说过的话坚称从没说过，我觉得这样的人没有诚信，无房产证要赎楼。 后来房多多中介又给了一个新房源，地段价格什么的也都还是满意的。 看房，业主是位70后的大姐，孩子去年刚初中毕业了，现在高一。 当面确认了下房产证，还小有惊喜： 1、满2年（2002年购买的） 2、唯一住房--可免个税 3、面积比前面那套大2平，价格却是一样的 加上房子本身装修还可以，业主去年都在自住，现在带租约，买过来也比较省心。 所以碰到有缘的，就立马下定了。买房真的是靠缘分的，中意了喜欢了就可能会不顾一切，我是这样。 至此，折腾的买房终于结束了。中间还有各种折腾的小事，就不在此啰嗦了。找的中介靠谱，后面的手续也都基本代办，服务的确如承诺时的周到，中介费也只花了不到房款的1%。 买房，靠缘分。
房多多
又是房多多的广告
房多多这么惨 需要来论坛打广告了？
按现在的时间点回看，2008年、2012年、2014年都是购房的低点，但恰恰我购房都是与之擦肩而过的，三次置业分别是在2007年、2013年、2015年，按现时的点位来看，都是高位，但也没有办法，刚需。
2007年、2013年购置的都是新房，直接与开发商签约购买的，所以也谈不上任何技巧、任何经验，一个人看样板房、一个人现场排号、一个人现场选房、一个人签资料。。。。。。
2015年，首次购买二手房，为学位，为孩子，为手中的资金不要再被市场一次次的拉低贬值，还是一个人看房（有时会带上孩子）、一个人跟中介周旋、一个人跟业主谈价、一个人默默的拍板（买完才跟LG汇报成交价）、一个人准备各项资料、过户。。。。。
回望这个过程，觉得自己真心苦逼。
2013年买了房子后，就把2007年买的给卖了，想换个市区的学位房，一直也没有持续的坚持看房，定位也没有非常的明确，期间加上一些其他的家庭原因，最终结果就是在13年卖了房子后没有及时买房接上，导致现在买房直接多花了接近几十万的成本。
2014年其实是低点，但我一个人边上班、边带孩子的状态下，真心没什么精力看房，平时下班回到家就19：00多了，周末都是带孩子穿梭大小的游乐场所，另外好像去年房子入伙装修也费了不少精力。
2015年5月前正式看房，周末拉着孩子到处看，其实也没有看太多的房子，之前也有看房差点就定了的，可能是跟那套房子的缘分还没有到，最终没有买成，遗憾啊！走楼梯的房子，一梯二户，同一个业主的，2楼，另外再送一个15平米的平台改的房间，业主买了另一套房子，腾名额。
最终要买的时候，因为家人一句话的问题，加上年底市场确实冷淡，结果是没有下手，今年应该涨了很多。
没有买成房子，中介给我推荐了很多其他的房子，价格上涨是一方面，另一方面我确实不喜欢离得太远，工作圈、生活圈、朋友圈都不在，始终没有让我坚定下手的最终动力。
其实也是有一茬没一茬的看房，有时当周出差了，周末就不想看房了；有时下雨了，也不想看房了，其实我是个好懒的女人，一点点理由和借口，不想做的事情便不做了。
买这套房之前，中介给我推了个走楼梯的3房，87平，在3楼，2楼是个大平台，所以其实相当于爬一楼到2楼大平台、再上1楼到所谓的3楼，急卖（业主女儿国外回来专门卖房的），带学位。
下班去看了那套房子，看之前中介就跟我说老旧，看之中果然在预料之中，晚上去也是想看看停车位到底紧张到什么程度，结果是开进去了转了一大圈没有找到位子，后来开出来停在路边的。
房子老旧，2个房间朝北、厕所、厨房、1个房间朝南，但和隔壁家相对，格局算一般，说实话我不是很满意。
但考虑到学位和居住的实际需求，即使老旧、朝北，我还是想再确认个采光OK的话，还是定了算了，结果接下来的几天的下雨，等周六想再去看看的时候，中介说房子已经被其他同事卖掉了。
这里说一下中介，我找的是房产电商房多多上的金牌经纪人，当初决定是因为他们声称服务高于传统中介，他们要改变的是传统中介的现状，费用也远低于2%中介费。后来的经历的种种也验证了的确如此。
8月上旬，中介微信我，问我现在房子状况怎么样，我就问是否有新房源。答曰有一套之前看过的可以再去确认一下现价。上次的价格买家原本肯定是会还点的，如果她同意，还按照之前的价格，我来签约。很快中介回复OK，约我14：00去签约。
签约之前，我还是问了问其他中介现在的房源和价格，至少自己心里先有个底。
到达中介那边，业主2夫妻都在，我提出先看下房产证，结果业主说房产证在银行、只有复印件，看产权、看购房日期、看面积，也没有什么出入，没有像网上那样说中介只会需报价说假话。可是问问欠款状况，但业主居然欠款40多万，自己没有钱赎楼，我当时还天真的以为我多付点定金可以给业主先去赎楼呢。
再谈到价格，业主老婆（第一次我看房时问过价格）说现在市场涨到什么价格了，她们还是诚信的，还是按原来给我的价格，我说我那次看房问你不是报价195吗？结果她死活都说从来没有开过此价格了，接着就是这个房子装修有多么多么好，自己有多么多么不舍卖这个房子。。。
当下我就觉得不太爽了，无论你现在要卖什么价格都可以，现在的市场是这样，我也理解，但这种睁眼说瞎话的风格我不喜欢，我这个人比较简单，只要双方能接受，没必要搞那么多弯弯拐拐的，何必呢。
你觉得装修再好，对我来说就是二手，你原来喜欢的风格我不一定喜欢，再说买二手的真心不太CARE装修的，除非买了直接出租的。
再说价格，你卖多少你都会觉得亏，我买什么价都会觉得贵，大家的参照物不一样，肯定会有这样的认知差异，但找准大家的核心点就好了，你要卖房、我要买房，就是这么简单。
最后的结果当然没有买成。
我最不满意：朝北--吵、业主老婆说过的话坚称从没说过，我觉得这样的人没有诚信，无房产证要赎楼。
后来房多多中介又给了一个新房源，地段价格什么的也都还是满意的。
看房，业主是位70后的大姐，孩子去年刚初中毕业了，现在高一。
当面确认了下房产证，还小有惊喜：
1、满2年（2002年购买的）
2、唯一住房--可免个税
3、面积比前面那套大2平，价格却是一样的
加上房子本身装修还可以，业主去年都在自住，现在带租约，买过来也比较省心。
所以碰到有缘的，就立马下定了。买房真的是靠缘分的，中意了喜欢了就可能会不顾一切，我是这样。
至此，折腾的买房终于结束了。中间还有各种折腾的小事，就不在此啰嗦了。找的中介靠谱，后面的手续也都基本代办，服务的确如承诺时的周到，中介费也只花了不到房款的1%。
买房，靠缘分。