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主题:岁末楼市趋稳 12月首周苏州商品房成交量再突破2000套

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海的彼岸

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发表于2017-12-04 11:00:59 |只看该作者
楼主

据房天下数据监控中心显示,上周(2017.11.27-12.03)苏州商品房成交2182套,二手房成交945套。新房总成交量环比上涨,二手房总成交量环比下跌。

上周(2017.11.27-12.03)商品房住宅成交了1581套,相较前周下跌了70套,环比下跌4.24%。二手房住宅成交量845套,相较前周成交量下跌了97套,环比下跌10.30%。可见,到了年终岁末,楼市并无波澜,整体成交量趋稳。

【商品房】

苏州楼市

据房天下数据监控中心统计数据显示,2017年11月27日-12月3日苏州六大区商品房共计成交2182套,成交面积为237415.94 ㎡。其中住宅成交1581套,相较前周下跌了70套,环比下跌4.24%。;成交面积为191116.64㎡,相较前周上涨了5431.91㎡,环比上涨2.93%。非住宅成交601套,相较前周上涨了142套,环比上涨30.94%;非住宅成交面积46299.30 ㎡,相较前周上涨了14018.35㎡,环比上涨了43.43%。

苏州楼市

以上为2017年11月27日至12月3日苏州商品房住宅日成交数据,由图可见上周五个工作日住宅成交量差距不大。11月30日(周四)和12月1日(周五)两天成交量持平,为305套。11月27日到29日周一到周三的住宅成交量均未超过300套, 依次为282套、290套、298套。12月2日和3日周末两天成交量降到最低点,分别为69套和32套。

区域住宅成交:吴江吴中双吴CP领跑六大区 相城区紧随其后

成交数据

从区域来看,上周吴江区商品房住宅成交量在六大区排在榜首位置,达到391套,吴中区住宅成交量为365套,双吴cp仍旧领先于其他四区。相城区成交量紧随吴中区之后,为360套。姑苏区本周成交量为247套。工业园区上周成交量也有突破,达到176套。高新区成交量175套。工业园区上周成交量仅有43套,在六大区处于末位。

苏州楼市

从成交面积来看,吴江吴中成交面积占比相同,都是25%,两者几乎占据了总成交面积的半壁江山。相城区成交面积占比为21%,姑苏区成交面积占比13%,高新区成交面积占比12%,工业园区区成交面积占比最少,为4%。

截止12月4日,全市可售房源信息汇总

成交数据

【二手房】

数据综述

苏州楼市

据房天下数据监控中心显示,2017年11月27日-12月3日,二手房共成交945套,环比前周的1072套下跌了11.85%。其中住宅成交845套,环比前周942套下跌了10.30%;非住宅成交100套,环比前周130套下跌了23.08%。上周,苏州二手住宅参考均价为22326元/㎡。上周二手房总成交面积205653.06 ㎡,其中住宅成交面积83876.52 ㎡,环比下跌8.12%,非住宅成交面积121776.54㎡,环比上涨903.20%。

二手住宅参考均价

2017年11月27日-12月3日,苏州二手房参考均价为22326元/平米,相较前周的参考均价上涨了145元/平米,环比上涨0.65%。2017年12月第1周苏州二手房成交量环比有所下跌,参考均价趋于稳定。

二手住宅成交量

苏州楼市

2017年11月27日-12月3日,二手房共成交945套,环比前周下跌了11.85%,其中住宅成交845套,环比前周下跌了10.30%;非住宅成交100套,环比前周下跌了23.08%。上周,苏州二手住宅参考均价为22326元/㎡。

工业园区、姑苏区住宅成交量稳居六大区前二

苏州楼市

从住宅成交量绝对值来看,工业园区成交量达到253套,遥遥领先于其他五区。排名第二的姑苏区成交量与其差距较多,为180套。吴江区住宅成交量为133套,吴中区、高新区住宅成交量几乎持平,分别为118套和109套。相城区成交量在六大区仍旧垫底,仅有52套成交。

上周住宅成交量除了吴江区环涨 其他五区均环跌

上周六大区住宅成交量整体趋势环跌,表现为除了吴江区外其他五区均呈现环跌。其中姑苏区环跌最多,达到16.67%;工业园区环跌15.10%;高新区环跌14.17%;相城区环跌13.33%;吴中区环跌量最少,仅有0.84%。六大区住宅成交量唯一环比环涨的是吴江区,环比上涨9.02%。




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房小思

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发表于2017-12-04 11:01:30 |只看该作者
沙发
soufunpa630948,您好!您所发的帖子“岁末楼市趋稳 12月首周苏州商品房成交量再突破2000套”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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