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据房天下数据研究中心统计，11月苏州楼市以商品房成交8872套、二手房成交4842套高调收尾。其中商品房住宅成交6560套，较10月上涨了867套，环比上涨15.23%。二手房住宅成交了4284套，较10月上涨了2073套，环比上涨93.76%。从整体数据来看，11月苏城虽然入冬，但是楼市却一点不冷，新房和二手房成交量都实现了增长。同时11月的两场土拍低调落幕，土地供给的大力增加，土地市场实现冷静交易，说明政府对楼市调控有效，未来苏州楼市逐步走向平稳理性。”
【商品房】
据房天下数据研究中心统计，2017年11月苏州市区商品房共计成交8872套，成交面积943426.19 ㎡。其中商品房住宅成交6560套，较10月上涨了867套，环比上涨15.23%。商品房住宅成交面积为772098.37 ㎡，环比上涨13.73%。11月商品房非住宅成交2312套，较10月上涨了17套，环比上涨0.74%。商品房非住宅成交面积171327.82 ㎡，环比上涨20.18%。
从单日成交套数走势来看， 11月日均成交量为219套。成交最高峰出现在11月21日，当天住宅共成交384套。其中有7天单日住宅成交量超过300套。成交低谷在11月26日，单日成交仅有41套，纵观整月数据，11月上旬住宅成交量保持稳定，在中旬有所回落，到下旬成交量再次回升。
各区住宅成交量对比方面，吴中吴江双吴cp领跑六大区，相城区紧随其后。吴中区住宅成交量为1672套，在六大区位列榜首，吴江区毫不逊色，住宅成交量达到1568套。相城区紧跟双吴cp之后，住宅成交量为1418套。高新区住宅成交量为826套，姑苏区成交量为617套，工业园区成交量459套，六大区垫底。
截至12月1日15点，全市可售房源信息汇总：
【二手房】
据房天下数据研究中心统计，今年11月份，苏州六大区二手房成交4842套，环比10月上涨86.73%，同比2016年11月下跌22.05%；其中住宅成交共计4284套，环比10月上涨了93.76%，同比去年11月下跌24.20%。
11月份区域成交套数中，工业园区成交量夺冠，成交量达1353套，占比高达27.94%；姑苏区位居第二，成交964套，占比为19.91%；吴中区成交量位居第三，达到830套，占比为17.14%。吴江区成交量为696套，占比14.37%。高新区和相城区成交量垫底，高新区成交量为571套，占比11.79%，相城区成交量为428套，占比8.84%。
11月苏州全市二手房参考均价为22626元/㎡，其中园区均价为29346元/㎡，高新区为20654元/㎡，相城区为17186元/㎡，吴中区为17911元/㎡，吴江区为14411元/㎡，姑苏区为21804元/㎡。
在11月的区域关注度排名中，工业园区依旧位于首位，关注度占比为32.38%；吴中区位居第二，占比为19.05%；姑苏区和高新区的关注度相差不多，分别为13.97%和13.24%；相城区和吴江区的关注度六大区垫底，占比分别为9.15%和7.06%。
11月，购房者对户型关注度变动不大，刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点，占比分别为40.33%和29.80%。3居的关注占比提高，可见居民生活水平不断提高，刚改用户增多。此次，价格关注度方面仍然没有大变化， 150-200万的关注度较大，占比为27.30%，值得一提的是，200万以上的关注度达到23.44%。在面积关注度方面，90-120平米的关注度较大，占比为35.92%，75-90平米的关注度紧随其后，占比为23.57%。
免责声明：本报告仅供参考，请谨慎核查。
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据房天下数据研究中心统计，11月苏州楼市以商品房成交8872套、二手房成交4842套高调收尾。其中商品房住宅成交6560套，较10月上涨了867套，环比上涨15.23%。二手房住宅成交了4284套，较10月上涨了2073套，环比上涨93.76%。从整体数据来看，11月苏城虽然入冬，但是楼市却一点不冷，新房和二手房成交量都实现了增长。同时11月的两场土拍低调落幕，土地供给的大力增加，土地市场实现冷静交易，说明政府对楼市调控有效，未来苏州楼市逐步走向平稳理性。”
【商品房】
据房天下数据研究中心统计，2017年11月苏州市区商品房共计成交8872套，成交面积943426.19 ㎡。其中商品房住宅成交6560套，较10月上涨了867套，环比上涨15.23%。商品房住宅成交面积为772098.37 ㎡，环比上涨13.73%。11月商品房非住宅成交2312套，较10月上涨了17套，环比上涨0.74%。商品房非住宅成交面积171327.82 ㎡，环比上涨20.18%。
从单日成交套数走势来看， 11月日均成交量为219套。成交最高峰出现在11月21日，当天住宅共成交384套。其中有7天单日住宅成交量超过300套。成交低谷在11月26日，单日成交仅有41套，纵观整月数据，11月上旬住宅成交量保持稳定，在中旬有所回落，到下旬成交量再次回升。
各区住宅成交量对比方面，吴中吴江双吴cp领跑六大区，相城区紧随其后。吴中区住宅成交量为1672套，在六大区位列榜首，吴江区毫不逊色，住宅成交量达到1568套。相城区紧跟双吴cp之后，住宅成交量为1418套。高新区住宅成交量为826套，姑苏区成交量为617套，工业园区成交量459套，六大区垫底。
截至12月1日15点，全市可售房源信息汇总：
【二手房】
据房天下数据研究中心统计，今年11月份，苏州六大区二手房成交4842套，环比10月上涨86.73%，同比2016年11月下跌22.05%；其中住宅成交共计4284套，环比10月上涨了93.76%，同比去年11月下跌24.20%。
11月份区域成交套数中，工业园区成交量夺冠，成交量达1353套，占比高达27.94%；姑苏区位居第二，成交964套，占比为19.91%；吴中区成交量位居第三，达到830套，占比为17.14%。吴江区成交量为696套，占比14.37%。高新区和相城区成交量垫底，高新区成交量为571套，占比11.79%，相城区成交量为428套，占比8.84%。
11月苏州全市二手房参考均价为22626元/㎡，其中园区均价为29346元/㎡，高新区为20654元/㎡，相城区为17186元/㎡，吴中区为17911元/㎡，吴江区为14411元/㎡，姑苏区为21804元/㎡。
在11月的区域关注度排名中，工业园区依旧位于首位，关注度占比为32.38%；吴中区位居第二，占比为19.05%；姑苏区和高新区的关注度相差不多，分别为13.97%和13.24%；相城区和吴江区的关注度六大区垫底，占比分别为9.15%和7.06%。
11月，购房者对户型关注度变动不大，刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点，占比分别为40.33%和29.80%。3居的关注占比提高，可见居民生活水平不断提高，刚改用户增多。此次，价格关注度方面仍然没有大变化， 150-200万的关注度较大，占比为27.30%，值得一提的是，200万以上的关注度达到23.44%。在面积关注度方面，90-120平米的关注度较大，占比为35.92%，75-90平米的关注度紧随其后，占比为23.57%。
免责声明：本报告仅供参考，请谨慎核查。