房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
据房天下数据研究中心统计，10月，苏州楼市以商品房成交7988套、二手房成交2593套划上句号。其中商品房住宅成交5693套，较9月下跌了335套，环比下跌5.56%。二手房住宅成交了2211套，较9月下跌了310套，环比下跌12.30%。从整体数据来看，这个银十苏州楼市成交仍然以刚需为主体，同时土地出让频频，土拍热度对楼市交易也有一定的带动。但全面政策调控影响下，楼市整体虽然难以有旺季的突破，但是也算稳字当头。
【商品房】
据房天下数据研究中心统计，2017年10月苏州市区商品房共计成交7988套，成交面积821446.75㎡。其中商品房住宅成交5693套，较9月下跌了335套，环比下跌5.56%。商品房住宅成交面积为678887.81 ㎡，环比下跌5.93%。10月商品房非住宅成交2295套，较9月下跌858套，环比下跌为27.21%。商品房非住宅成交面积142558.94 ㎡，环比下跌38.80%。
从单日成交套数走势来看，国庆中秋双节成交量低迷，假期后成交量开始陆续释放。10月日均住宅成交量为184套。成交最高峰出现在10月20日，当天住宅共成交440套。其中10月11日、10月16日单日成交量超过400套。纵观整月数据，成交量从中下旬开始稳中有升。
各区住宅成交量对比方面，相城区成交夺冠，成交量为1531套，占比为26.89%；吴江区紧随其后，成交量达到1498套，占比26.31%；吴中区成交量为1374套，占比24.13%。高新区成交量为725套,占比12.73%。工业园区和姑苏区成交量六大区垫底，分别为304套和261套，分别占比5.34%、4.58%。
截至11月1日12点，全市可售房源信息汇总：
【二手房】
据房天下数据研究中心统计，今年10月份，苏州市区二手房成交2593套，环比9月下跌8.15%，同比2016年10月下跌53.46%；其中住宅成交共计2211套，环比9月下跌12.30%，同比去年10月下跌54.52%。
10月份区域成交套数中，工业园区成交量夺冠，成交量达727套，占比高达28.04%；姑苏区位居第二，成交519套，占比为20.02%；吴江区成交量位居第三，达到448套，占比为17.28%。吴中区成交量为384套，占比14.81%，高新区和相城区成交垫底，分别为291套、224套，占比分别为11.22%、8.64%。
10月苏州全市二手房参考均价为22380元/㎡，其中园区均价为29142元/㎡，姑苏区为21816元/㎡，高新区为20819元/㎡，吴中区为17884元/㎡，相城区为16983元/㎡，吴江区为14002元/㎡。
在10月的区域关注度排名中，工业园区依旧位于首位，关注度占比为32.01%；吴中区位居第二，占比为19.34%；高新区和姑苏区的关注度相差不多，分别为13.57%和12.72%；相城区和吴江区的关注度六大区垫底，占比分别为8.97%和7.54%。
10月，购房者对户型关注度变动不大，刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点，占比分别为37.75%和36.96%。此次，价格关注度方面仍然没有大变化， 150-200万的关注度较大，占比为25.63%，值得一提的是，200万以上的关注度达到22.25%。在面积关注度方面，75-90平米的关注度较大，占比为29.07%，90-120平米的关注度紧随其后，占比为29.02%。
免责声明：本报告仅供参考，请谨慎核查。
没有房天下通行证？马上注册一个
据房天下数据研究中心统计，10月，苏州楼市以商品房成交7988套、二手房成交2593套划上句号。其中商品房住宅成交5693套，较9月下跌了335套，环比下跌5.56%。二手房住宅成交了2211套，较9月下跌了310套，环比下跌12.30%。从整体数据来看，这个银十苏州楼市成交仍然以刚需为主体，同时土地出让频频，土拍热度对楼市交易也有一定的带动。但全面政策调控影响下，楼市整体虽然难以有旺季的突破，但是也算稳字当头。
【商品房】
据房天下数据研究中心统计，2017年10月苏州市区商品房共计成交7988套，成交面积821446.75㎡。其中商品房住宅成交5693套，较9月下跌了335套，环比下跌5.56%。商品房住宅成交面积为678887.81 ㎡，环比下跌5.93%。10月商品房非住宅成交2295套，较9月下跌858套，环比下跌为27.21%。商品房非住宅成交面积142558.94 ㎡，环比下跌38.80%。
从单日成交套数走势来看，国庆中秋双节成交量低迷，假期后成交量开始陆续释放。10月日均住宅成交量为184套。成交最高峰出现在10月20日，当天住宅共成交440套。其中10月11日、10月16日单日成交量超过400套。纵观整月数据，成交量从中下旬开始稳中有升。
各区住宅成交量对比方面，相城区成交夺冠，成交量为1531套，占比为26.89%；吴江区紧随其后，成交量达到1498套，占比26.31%；吴中区成交量为1374套，占比24.13%。高新区成交量为725套,占比12.73%。工业园区和姑苏区成交量六大区垫底，分别为304套和261套，分别占比5.34%、4.58%。
截至11月1日12点，全市可售房源信息汇总：
【二手房】
据房天下数据研究中心统计，今年10月份，苏州市区二手房成交2593套，环比9月下跌8.15%，同比2016年10月下跌53.46%；其中住宅成交共计2211套，环比9月下跌12.30%，同比去年10月下跌54.52%。
10月份区域成交套数中，工业园区成交量夺冠，成交量达727套，占比高达28.04%；姑苏区位居第二，成交519套，占比为20.02%；吴江区成交量位居第三，达到448套，占比为17.28%。吴中区成交量为384套，占比14.81%，高新区和相城区成交垫底，分别为291套、224套，占比分别为11.22%、8.64%。
10月苏州全市二手房参考均价为22380元/㎡，其中园区均价为29142元/㎡，姑苏区为21816元/㎡，高新区为20819元/㎡，吴中区为17884元/㎡，相城区为16983元/㎡，吴江区为14002元/㎡。
在10月的区域关注度排名中，工业园区依旧位于首位，关注度占比为32.01%；吴中区位居第二，占比为19.34%；高新区和姑苏区的关注度相差不多，分别为13.57%和12.72%；相城区和吴江区的关注度六大区垫底，占比分别为8.97%和7.54%。
10月，购房者对户型关注度变动不大，刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点，占比分别为37.75%和36.96%。此次，价格关注度方面仍然没有大变化， 150-200万的关注度较大，占比为25.63%，值得一提的是，200万以上的关注度达到22.25%。在面积关注度方面，75-90平米的关注度较大，占比为29.07%，90-120平米的关注度紧随其后，占比为29.02%。
免责声明：本报告仅供参考，请谨慎核查。