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主题:9月苏州商品房成交9181套二手房成交2823套 “金九”低调收尾

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海的彼岸

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发表于2017-10-10 10:56:18 |只看该作者
楼主

据房天下数据研究中心统计,9月份,苏州商品房以9181的总套数为9月划上了句号,二手房共计成交2823套。其中商品房住宅成交6028套,较8月上涨485套,涨幅为8.75%。二手房住宅成交了2521套,较8月下降2463套,跌幅为49.42%。

【商品房】

据房天下数据研究中心统计,2017年9月苏州市区商品房共计成交9181套,成交面积954627.83 ㎡。其中商品房住宅成交6028套,较8月上涨485套,涨幅为8.75%,成交面积为721680.17㎡,环比上涨11.56%。9月非住宅成交3153套,较8月增长919套,涨幅为41.14%,成交面积232947.66㎡,环比上涨44.98%。

从单日成交套数走势来看,工作日的住宅成交量基本上保持在两三百套左右。最高峰出现在9月30日,当天住宅共成交421套。

各区住宅成交量对比方面,吴江区成交夺冠,成交量为2001套,占比为33.20%;吴中区和相城区成交过千,分别为1365套和1073套,占比分别为22.64%和17.80%。接下来依次为高新区907套,姑苏区282套和工业园区400套。

截至10月1日8点,全市可售房源信息汇总:

【二手房】

据房天下数据研究中心统计,今年9月份,苏州市区二手房成交2823套,环比8月下降49.51%,同比2016年9月下降70.43%;其中住宅成交共计2521套,环比8月下降49.42%,同比去年9月下降71.81%。

9月份成交套数中,园区夺冠,成交量达926套,占比高达32.80%;姑苏区位居第二,成交480套,占比为17.00%;吴中区、高新区和吴江区成交相当,分别为412套、397套和389套,占比分别为14.59%、14.06%和13.78%。

9月苏州二手房参考均价为22579元/㎡,其中园区均价为29051元/㎡,姑苏区为21946元/㎡,高新区为20848元/㎡,吴中区为18304元/㎡,相城区为17470元/㎡,吴江区为14289元/㎡。

在当月的关注度排名中,园区依旧位于首位,关注度占比为33.06%;吴中区位居第二,占比为18.30%;高新区和姑苏区的关注度分别达到了13.26%和12.79%;相城区和吴江区的关注度占比分别为8.46%和7.27%。

9月,购房者对户型关注度变动不大,刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点,占比分别为34.04%和42.07%;此次,价格关注度方面有点变化, 150-200万的关注度较大,占比为25.81%,120-150万关注度占比较于8月有所下降,为18.69%;在面积关注度方面,75-90平米的关注度较大,占比为29.82%,90-120平米的关注度紧随其后,占比为28.31%。

免责声明:本报告仅供参考,请谨慎核查。



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房小思

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发表于2017-10-10 10:57:14 |只看该作者
沙发
soufunpa630948,您好!您所发的帖子“9月苏州商品房成交9181套二手房成交2823套 “金九”低调收尾”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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房小思

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发表于2017-10-10 10:57:23 |只看该作者
板凳
soufunpa630948,您好!您所发的帖子“9月苏州商品房成交9181套二手房成交2823套 “金九”低调收尾”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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fang3399171690

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-10-17 17:06:37 |只看该作者
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fang3399171690

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-10-17 17:06:46 |只看该作者
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fang2508744499

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-10-23 23:29:15 |只看该作者
6楼
数据假的

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