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主题:【土拍直播】9.5苏州金九土拍10宗地,最高限价30000元/平,地块分析

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房小苏

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发表于2017-09-05 09:00:11 |只看该作者
楼主

8月4日苏地网挂[2017]2号公告正式挂出挂牌出让10宗地块,其中有8宗住宅(含住宅)地块(均设市场指导价)。


本次拍卖住宅(含住宅)地块姑苏区2宗、吴中区2宗、相城区3宗、高新区1宗,本次拍卖地块容积率都不高最高≤2.0最低≤0.7,最低起拍楼面价6200元/平(高新区通安镇地块),最高起拍楼面价21800元/平(姑苏区城北西路南、虎金路西地块)8宗住宅(含住宅)地块均设置市场指导价,最高有效楼面价近30000元/平。

现在苏州土拍已经限制了“马甲”的使用,房企不能通过多报名来提高中奖概率,只能完全凭运气了,据传目前最多一块地有近25家房企报名。

本次拍卖地块竞拍时间:

苏地2017-WG-20号

姑苏区城北西路南、上林路东地块

地块要求:商业比例不超过5%

地块位置

苏地2017-WG-21号

姑苏区城北西路南、虎金路西地块

地块要求:地块内住宅建筑预制装配式建筑面积比例应达到100%,新建大于2万方的商业

地块位置

 

苏地2017-WG-23号

吴中区太湖度假区地块

地块要求:商业部分计容建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%

地块位置

苏地2017-WG-24号

吴中区迎春路东侧、吴中东路南侧地块

地块要求:住宅建筑预制装配式建筑面积、成品住房面积比例均应达到100%

地块位置

苏地2017-WG-25号

相城区黄桥街道华元路北、旺湖路东地块

地块位置

苏地2017-WG-26号

相城区望亭镇太阳路南、摇车河西地块

地块位置

苏地2017-WG-27号

相城区阳澄湖镇顺贤路东,湘洲路南地块

地块位置




本帖 房小苏 于2017-09-05 15:06:57 编辑过,共被编辑过1次
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房小苏

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发表于2017-09-05 09:16:02 |只看该作者
沙发
房小苏,您好!您所发的帖子“【土拍直播】9.5苏州金九土拍10宗地,最高限价30000元/平,地块分析请点”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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房小苏

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发表于2017-09-05 09:48:14 |只看该作者
板凳

姑苏区第一块地首当其冲,目前楼面价23500元/平,最高限价29800元/平,会被秒么



【土拍直播】9.5苏州金九土拍10宗地,最高限价30000元/平,地块分析请点

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苏地2017-WG-20号

姑苏区城北西路南、上林路东地块

地块要求:商业比例不超过5%

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房小苏

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发表于2017-09-05 10:02:49 |只看该作者
4楼

姑苏区第一块地苏地2017-WG-20号首当其冲,秒拍19轮,目前楼面价25946元/平,最高限价29800元/平




【土拍直播】9.5苏州金九土拍10宗地,最高限价30000元/平,地块分析请点

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苏地2017-WG-20号

姑苏区城北西路南、上林路东地块

地块要求:商业比例不超过5%

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房小苏

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发表于2017-09-05 10:08:04 |只看该作者
5楼

已经进入中止价了,现在开始后台比价,结果等待中



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房小苏

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发表于2017-09-05 10:28:23 |只看该作者
6楼

【9.5土拍直播】姑苏区第一块地苏地2017-WG-20号被中国葛洲坝集团房地产开发有限公司竞得,楼面价28511元/平




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苏地2017-WG-20号

姑苏区城北西路南、上林路东地块

地块要求:商业比例不超过5%

地块位置




本帖 房小苏 于2017-09-05 10:30:49 编辑过,共被编辑过1次
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房小苏

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发表于2017-09-05 10:32:47 |只看该作者
7楼

苏州土拍



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房小苏

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发表于2017-09-05 10:41:47 |只看该作者
8楼

接下来是苏地2017-WG-21号,也是本次土拍的最高限价地块,最高限价30000元/平,



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姑苏区城北西路南、虎金路西地块

地块要求:地块内住宅建筑预制装配式建筑面积比例应达到100%,新建大于2万方的商业

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房小苏

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发表于2017-09-05 11:02:42 |只看该作者
9楼

【9.5土拍直播】接下来是苏地2017-WG-21号,也是本次土拍的最高限价地块,最高限价30000元/平,秒速出价34轮,目前楼面价已经过28000元/平



【土拍直播】9.5苏州金九土拍10宗地,最高限价30000元/平,地块分析请点


姑苏区城北西路南、虎金路西地块

地块要求:地块内住宅建筑预制装配式建筑面积比例应达到100%,新建大于2万方的商业

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房小苏

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发表于2017-09-05 11:05:43 |只看该作者
10楼

【9.5土拍直播】接下来是苏地2017-WG-21号,也是本次土拍的最高限价地块,最高限价30000元/平,秒速出价34轮,目前楼面价已经过28000元/平,进入中止价,开始比价中


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姑苏区城北西路南、虎金路西地块

地块要求:地块内住宅建筑预制装配式建筑面积比例应达到100%,新建大于2万方的商业

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