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主题:8月苏州商品房成交7777套 二手房成交5591套 楼市渐趋平稳

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海的彼岸

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发表于2017-09-01 11:41:12 |只看该作者
楼主

据房天下数据研究中心统计,8月份,苏州商品房以7777的总套数为8月划上了句号,二手房共计成交5591套。其中商品房住宅成交5543套,较7月减少728套,跌幅为11.61%。二手房住宅成交了4984套,较7月增长29套,涨幅为0.59%。


8月苏州商品房成交7777套 二手房成交5591套 楼市渐趋平稳

                            

【商品房】

据房天下数据研究中心统计,2017年8月苏州市区商品房共计成交7777套,成交面积807587.01 ㎡。其中商品房住宅成交5543套,较7月减少728套,跌幅为11.61%,成交面积为646916.62㎡,环比下跌14.73%。8月非住宅成交2234套,较7月增长303套,涨幅为15.69%,成交面积160670.39㎡,环比上涨19.44%。


8月苏州商品房成交7777套 二手房成交5591套 楼市渐趋平稳

从单日成交套数走势来看,工作日的住宅成交量基本上保持在两百套左右。最高峰出现在8月4日,当天住宅共成交436套。


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各区住宅成交量对比方面,吴中区和吴江区成交量相当,分别成交1556套和1518套,占比分别为28.07%和27.39%,领先于其他四区。接下来依次为高新区872套,相城区791套,姑苏区408套和工业园区398套。


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截至9月1日上午,全市可售房源信息汇总:

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【二手房】

据房天下数据研究中心统计,今年8月份,苏州市区二手房成交5591套,环比7月下降0.50%,同比2016年8月下降21.30%;其中住宅成交共计4984套,环比7月上涨0.59%,同比去年8月下降21.98%。


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8月份成交套数中,园区夺冠,成交量达1593套,占比高达28.49%;姑苏区、吴中区和吴江区成交均在900套以上,分别为914套、996套和947套,占比分别为16.35%、17.81%和16.94%。


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8月苏州二手房参考均价为22537元/㎡,其中园区均价为29157元/㎡,姑苏区为21794元/㎡,高新区为20718元/㎡,吴中区为18246元/㎡,相城区为17083元/㎡,吴江区为14139元/㎡。


8月苏州商品房成交7777套 二手房成交5591套 楼市渐趋平稳


在当月的关注度排名中,园区依旧位于首位,关注度占比为33.14%;吴中区位居第二,占比为18.51%;高新区和姑苏区的关注度分别达到了13.47%和12.98%;相城区和吴江区的关注度占比分别为8.06%和7.28%。


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8月,购房者对户型、价格和面积的关注度变动不大。在各种户型的需求上,刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点,占比分别为35.96%和41.60%;在价格方面,120-150万的关注度较大,占比为21.84%,85-120万关注度占比较于7月有所下降,为19.20%;在面积方面,90-120平米的关注度较大,占比为29.59%,较于7月有所上涨。


8月苏州商品房成交7777套 二手房成交5591套 楼市渐趋平稳

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房小思

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发表于2017-09-01 11:42:21 |只看该作者
沙发
soufunpa630948,您好!您所发的帖子“8月苏州商品房成交7777套 二手房成交5591套 楼市渐趋平稳”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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老匠皇秋香

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发表于2017-09-01 16:37:29 |只看该作者
板凳

园区成交了好多二手房啊!



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福牛王

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发表于2017-09-03 10:07:19 |只看该作者
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李婷

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-10-09 13:25:52 |只看该作者
5楼
su+未信:Da-YingJiatuoca我会在盘中直播实盘建仓操作,实力建仓验证!ql

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