主题：吴中成交350套　超越吴江居榜首 8月首周苏州住宅成交跌近两成

    8月首周，苏州楼市表现平平，上周（2017.7.31-8.6），苏州商品房成交1709套，二手房成交960套，其中商品房和二手房住宅总共成交2107套，环比下跌19.95%。

　　商品房方面，据房天下数据研究中心统计，上周苏州市区商品房共计成交1709套，成交面积为177101.37㎡。其中住宅成交1251套，较前周下跌了196套，环比下跌13.55%；成交面积　为145239.87㎡较前周下跌31164.7㎡，环比下跌17.67%。非住宅成交458套，较前周下跌了106套，环比下跌18.79%，非住宅成交面积31861.50㎡，较前周下跌了4321.87㎡，环比下跌11.94%。

　　上周成交量高峰出现在8月4日，成交量达到436套。7月31日至8月3日周一到周四四天成交量几乎持平，8月1日成交量稍高，为229套，8月2日成交量稍低，为123套，8月5日和6日周末两天成交量较低，周日成交量则降至点39套。

　　从区域来看，吴中区成交量首次超越吴江区，占据六大区成交量榜首，达到350套。吴江区成交量319套，紧跟吴中区之后。高新区和相城区表现仍旧一般，成交量也相差不多，高新区成交量为227套，相城区成交量为191套。姑苏区和工业园区由于其房价居高的原因，成交量一般，姑苏区为103套，工业园区为61套。

　　二手房方面，上周共成交960套，环比前周的1328套下跌27.71%。其中住宅成交856套，环比前周1185套下跌27.76%；非住宅成交104套，环比前周143套下跌27.27%。上周，苏州二手住宅参考均价为22084元/平米，比前周的参考均价下降了19元/平米，环比下跌0.09%。

　　上周住宅成交量除了相城区外，其他五大区都环比下跌。工业园区成交量仍稳坐六大区头把交椅，成交量仍达到241套，可见工业园区仍是购房者改善置业的首选。姑苏区成交量在六大区排名第二，成交160套；吴江区成交为137套，位居第三。高新区、吴中区上周表现平平，相城区成交量在六大区排名最后。

上周住宅成交量除了相城区外，其他五大区都环比下跌。工业园区成交量仍稳坐六大区头把交椅，成交量仍达到241套，可见工业园区仍是购房者改善置业的首选。

二手房方面，上周共成交960套，环比前周的1328套下跌27.71%。其中住宅成交856套，环比前周1185套下跌27.76%；非住宅成交104套，环比前周143套下跌27.27%。上周，苏州二手住宅参考均价为22084元/平米，比前周的参考均价下降了19元/平米，环比下跌0.09%。

    8月首周，苏州楼市表现平平，上周（2017.7.31-8.6），苏州商品房成交1709套，二手房成交960套，其中商品房和二手房住宅总共成交2107套，环比下跌19.95%。

　　从区域来看，吴中区成交量首次超越吴江区，占据六大区成交量榜首，达到350套。吴江区成交量319套，紧跟吴中区之后。高新区和相城区表现仍旧一般，成交量也相差不多，高新区成交量为227套，相城区成交量为191套。姑苏区和工业园区由于其房价居高的原因，成交量一般，姑苏区为103套，工业园区为61套。

　　上周成交量高峰出现在8月4日，成交量达到436套。7月31日至8月3日周一到周四四天成交量几乎持平，8月1日成交量稍高，为229套，8月2日成交量稍低，为123套，8月5日和6日周末两天成交量较低，周日成交量则降至最低点39套。