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主题:【6月拿证播报】6.22世茂石湖湾 62套别墅拿证,备案价30000元/平左右

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楼市数据员

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发表于2017-06-02 16:39:18 |只看该作者
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什么是:预售许可证


预售许可证全称是商品房预售许可证


《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。


大家常说的买房要看清楚五证,这五证就是:建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证,最后一项就是预售许可证,缺少任何一个证,商品房的买卖都不符合规定,签订的买卖合同有的无效,甚至开发企业会面临处罚等。

一般情况下,苏州在售待售的楼盘建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证,在施工时基本已经都有以上四证,也就是说拿到预售许可证以后,房子可以合规合法开始销售。


如何查:预售许可证


苏州市商品房销售网上管理系统会统一发布苏州吴中、相城、新区、姑苏、园区及吴江的所有商品房的预售许可证:http://www.szfcweb.com/



播报:实时拿预售许可证楼盘及房源

由于预售许可证的颁发时间不固定,本帖会随时更新5月份苏州实时颁发的预售许可证。这些楼盘领到预售许可证以后,有的随即开盘,有的周末开盘,如果有你关注的楼盘,你可以第一时间准备起来了。


快速查看



2017年6月2日   

新区景瑞无双99套别墅拿证,备案价30000-39000元/平

相城区苏州魅力花园(万科北宸之光)381套住宅,备案价17000元/平左右

http://suzbbs.fang.com/szmf~-1/515423455_515423457.htm#515423457


2017年6月5日   

南山维拉 583套住宅拿证,备案价15000元/平左右

http://suzbbs.fang.com/szmf~-1/515423455_515423544.htm#515423544




2017年6月6日   

吴江震泽太阳岛花苑 585套住宅拿证,备案价8000-9300元/平左右

http://suzbbs.fang.com/szmf~-1/515423455_515423543.htm#515423543




2017年6月7日   

吴江绿地香奈 215套住宅拿证,备案价14000-16000元/平左右

http://suzbbs.fang.com/szmf~-1/515423455_515423457.htm#515423457



2017年6月16日   

独墅湖西玲珑 528套住宅拿证,备案价22000元/平左右

弘阳上水 346套住宅拿证,备案价16000-18000元/平左右

紫竹云山墅 26套别墅拿证,备案价16000-18000元/平左右

湾上风华 63套住宅拿证,备案价16000-19000元/平左右

http://suzbbs.fang.com/szmf~-1/515423455_515423765.htm#515423765




本帖 楼市数据员 于2017-06-02 16:56:34 编辑过,共被编辑过1次
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楼市数据员

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发表于2017-06-02 16:55:12 |只看该作者
沙发

2017年6月2日   

新区景瑞无双99套别墅拿证,备案价30000-39000元/平

相城区苏州魅力花园(万科北宸之光)381套住宅,备案价17000元/平左右

http://suzbbs.fang.com/szmf~-1/515423455_515423457.htm#515423457




景瑞无双



【6月拿证播报】6.2景瑞无双&魅力花园拿证,备案价已到39000元/平

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叠翠雅院10幢01室苏州璟辉置业有限公司住宅2室2厅3卫198.4839521.35
叠翠雅院10幢02室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫175.7332004.64
叠翠雅院10幢03室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫175.9931957.36
叠翠雅院10幢04室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫175.9931957.36
叠翠雅院10幢05室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫175.9931957.36
叠翠雅院10幢06室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫175.9931957.36
叠翠雅院10幢07室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫175.7332004.64
叠翠雅院10幢08室苏州璟辉置业有限公司住宅2室2厅3卫197.2736113.94
叠翠雅院11幢01室苏州璟辉置业有限公司住宅2室2厅3卫197.1538672.06
叠翠雅院11幢02室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫175.6132026.51
叠翠雅院11幢03室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫175.8731979.17
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叠翠雅院11幢05室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫175.8731979.17
叠翠雅院11幢06室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫175.8731979.17
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叠翠雅院15幢01室苏州璟辉置业有限公司住宅2室2厅3卫193.0739385.68
叠翠雅院15幢02室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫166.7132536.54
叠翠雅院15幢03室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫166.9732485.88
叠翠雅院15幢04室苏州璟辉置业有限公司住宅1室2厅3卫166.9032499.50




苏州魅力花园




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相城区元和街道御窑路1260号魅力花园29幢402室苏州万金房地产有限公司住宅2室2厅1卫84.6917255
相城区元和街道御窑路1260号魅力花园29幢403室苏州万金房地产有限公司住宅2室2厅1卫84.6916955
相城区元和街道御窑路1260号魅力花园29幢404室苏州万金房地产有限公司住宅2室2厅1卫84.6916885
相城区元和街道御窑路1260号魅力花园29幢405室苏州万金房地产有限公司住宅2室2厅1卫84.6916885
相城区元和街道御窑路1260号魅力花园29幢406室苏州万金房地产有限公司住宅3室2厅1卫97.5116855
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相城区元和街道御窑路1260号魅力花园29幢502室苏州万金房地产有限公司住宅2室2厅1卫84.6917405
相城区元和街道御窑路1260号魅力花园29幢503室苏州万金房地产有限公司住宅2室2厅1卫84.6917105
相城区元和街道御窑路1260号魅力花园29幢504室苏州万金房地产有限公司住宅2室2厅1卫84.6917035
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相城区元和街道御窑路1260号魅力花园29幢606室苏州万金房地产有限公司住宅3室2厅1卫97.5117155
相城区元和街道御窑路1260号魅力花园29幢701室苏州万金房地产有限公司住宅3室2厅1卫97.5117580
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相城区元和街道御窑路1260号魅力花园29幢703室苏州万金房地产有限公司住宅2室2厅1卫84.6917375





本帖 楼市数据员 于2017-06-02 16:55:42 编辑过,共被编辑过1次
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房小苏

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发表于2017-06-02 17:00:40 |只看该作者
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房小苏

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发表于2017-06-02 17:05:42 |只看该作者
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三番木木

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发表于2017-06-08 10:05:30 |只看该作者
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2017年6月7日   

吴江绿地香奈 215套住宅拿证,备案价14000-16000元/平左右

http://suzbbs.fang.com/szmf~-1/515423455_515423457.htm#515423457



绿地香奈





【6月拿证播报】6.2景瑞无双&魅力花园拿证,备案价已到39000元/平

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松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢503苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.2715055.38
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢504苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.2814855.39
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢505苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫136.0914655.38
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松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢507苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.5415055.38
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松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢510苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.7915101.54
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢701苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.7915555.38
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢702苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.8515355.38
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢703苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.2715155.38
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢704苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.2814955.39
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢705苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫136.0914755.38
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松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢707苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.5415155.38
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢708苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.2715155.38
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢709苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.8515355.38
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢710苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.7915501.54
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢901苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.7915655.38
松陵镇庞杨路2888号绿苑10幢902苏州绿地太湖置业有限公司住宅2室2厅2卫149.8515455.38




本帖 三番木木 于2017-06-08 10:05:49 编辑过,共被编辑过1次
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三番木木

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发表于2017-06-08 10:14:30 |只看该作者
6楼


2017年6月6日   

太阳岛花苑 585套住宅拿证,备案价8000-9300元/平左右

http://suzbbs.fang.com/szmf~-1/515423455_515423543.htm#515423543




太阳岛花苑





【6月拿证播报】6.7吴江绿地香奈拿证,备案价14000-16000元/平左右

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房屋坐落房地产公司名称房屋用途房屋套型建筑面积参考单价
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢202吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫143.288350
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢203吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫143.288350
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢205吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫140.768350
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢301吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫141.188500
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢302吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫143.698500
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢303吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫143.698500
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢304吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫141.188500
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢401吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫140.768570
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震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢403吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫143.288570
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢405吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫140.768570
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢501吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫141.188750
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢502吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫143.698750
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢503吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫143.698750
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢504吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫141.188750
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢601吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫140.768950
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢602吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫143.288950
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢603吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫143.288950
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢605吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫140.768950
震泽镇双泽路800号乐湖苑88幢701吴江百盛置业有限公司住宅3室2厅2卫141.189100




本帖 三番木木 于2017-06-08 10:14:44 编辑过,共被编辑过1次
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三番木木

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发表于2017-06-08 10:19:33 |只看该作者
7楼

2017年6月5日   

南山维拉 583套住宅拿证,备案价15000元/平左右

http://suzbbs.fang.com/szmf~-1/515423455_515423544.htm#515423544


南山维拉





【6月拿证播报】6.7吴江绿地香奈拿证,备案价14000-16000元/平左右

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房屋坐落

房地产公司名称房屋用途房屋套型建筑面积参考单价
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1001室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅3室2厅2卫134.5014571
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1002室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅2室2厅1卫97.3415178.01
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1005室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅2室2厅1卫99.7015178
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1006室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅3室2厅2卫133.1115026
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1007室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅3室2厅2卫133.1115026
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1008室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅2室2厅1卫99.7015178
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1011室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅2室2厅1卫97.3415178.01
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1012室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅3室2厅2卫134.5014419
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1101室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅3室2厅2卫134.5014607
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1102室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅2室2厅2卫97.3415216
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1104室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅1室2厅1卫60.4115368
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1105室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅2室2厅1卫99.7015216
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1106室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅3室2厅2卫133.1115064
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1107室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅3室2厅2卫133.1115064
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1108室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅2室2厅1卫99.7015216
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1111室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅2室2厅1卫97.3415216
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1112室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅3室2厅2卫134.5014455
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1201室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅3室2厅2卫134.5014644
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1202室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅2室2厅1卫97.3415254
苏州市吴中区甪直镇维乐邻里生活广场1幢1204室苏州南山新吴房地产开发有限公司住宅1室2厅1卫60.4115407




本帖 三番木木 于2017-06-08 10:19:51 编辑过,共被编辑过1次
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房小苏

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发表于2017-06-19 17:37:38 |只看该作者
8楼


2017年6月16日   

独墅湖西玲珑 528套住宅拿证,备案价22000元/平左右

弘阳上水 346套住宅拿证,备案价16000-18000元/平左右

紫竹云山墅 26套别墅拿证,备案价16000-18000元/平左右

湾上风华 63套住宅拿证,备案价16000-19000元/平左右

http://suzbbs.fang.com/szmf~-1/515423455_515423765.htm#515423765


独墅湖西玲珑花园

【6月拿证播报】6.7吴江绿地香奈拿证,备案价14000-16000元/平左右

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房屋坐落房地产公司名称房屋用途房屋套型建筑面积参考单价
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢1004室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅2卫115.4522290
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢1005室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅2卫115.5222290
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢1006室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅1卫87.4822500
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢1007室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅1卫87.4822500
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢1008室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅2卫115.5222400
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢101室苏州中新万科房地产有限公司住宅3室2厅2卫127.3622208
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢102室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅2卫111.0320708
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢103室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅2卫111.0320708
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢104室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅2卫115.4521098
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢105室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅2卫115.5221098
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢106室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅1卫87.4821308
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢107室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅1卫87.4821308
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢108室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅2卫115.5221208
苏州吴中经济开发区郭巷街道独墅湖西玲珑花园10幢1103室苏州中新万科房地产有限公司住宅2室2厅2卫111.0322000
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本帖 房小苏 于2017-06-19 17:38:40 编辑过,共被编辑过1次
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房小苏

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发表于2017-06-21 16:19:34 |只看该作者
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房小苏

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财富:
发表于2017-06-22 17:29:24 |只看该作者
10楼

2017年6月22日   

世茂石湖湾 62套别墅拿证,备案价27000-31000元/平左右

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本帖 房小苏 于2017-06-22 17:40:41 编辑过,共被编辑过1次
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主题:【6月拿证播报】6.22世茂石湖湾 62套别墅拿证,备案价30000元/平左右

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