自去年10月起，苏州楼市调控不断，市场持续遇冷。相城区作为楼市刚需主要阵地之一，限购带来的影响非常明显，几个月来，像中海、环秀湖、万科、中粮等刚需楼盘纷纷收紧战线，在不断的小幅调价中把价格终于稳定下来，并有针对性地推出一些特价房活动，慢慢回拢人气。虽然不少投资客户受到限购影响暂时不再买房，但是特价房对于刚需群体的诱惑力还是十足的，整体楼市趋于稳定。
最近市场怎么样？真的冷了吗？这是最近不少客户问起的话题。
2月14日，相城区高铁新城金辉优步水岸开盘。这是金辉开盘以来的第二次开盘，当初第一次开盘时，楼盘价格16000出头，被哄抢一空。这次开盘其实算是新年后苏州的首次大型开盘，据报道现场有近2000人到场，不过去掉一些夸大的成分，再去掉一小部分“滥竽充数”至少700-800人参加此次开盘，应该是不假的。
而且大部分买房的客户，都是来自相城区本地的几个镇上，显然是看准了身为本地人的优势——不用交社保。熟悉的摇号选房，熟悉的排队进场，据现场的同事说，首批摇中号码进选房区的人，是“冲刺”进去的。
在不少人以为限购之后根本没人买房的情况下，金辉这场开盘简直是啪啪打脸。好房子，你不买，自然会有别人抢着买。
客观来看，金辉优步水岸只有两个优势，一是地段好距离学校近，二是叠墅价格不高。其余方面，论品牌比不过万科、中粮、中海，论价格比不过佳兆业君汇上品、环秀湖花园、湖畔樾山。金辉的大卖只不过是相城2017年第一“浪”，后面的第二第三相信很快也要来了，还犹豫啥呢。
相城楼盘推荐：
万科北宸之光
目前有85平装修小户特价房在售，总价145万左右！
已于1月21日加推22/23/24#高层产品，户型建筑面积108平3房，128平4房，房源均为装修房，均价18000元/㎡。另外项目在售高层12#、15#、16#、19#，均价18000-19000元/㎡，户型建筑面积89㎡（3室2厅1厨1卫）和96㎡（4室2厅1厨1卫），一房一价。
中海珑湾
目前在售高层10#、11#、12#，均价17000元/㎡左右，建筑面积88-128㎡不等，一房一价。
佳兆业君汇上品
中环内，地铁沿线，全龄教育学府社区。总建约20万方，产品分为亲水洋房、低密小高层及ART—DECOC高层，面积段从约77.04－134.3㎡，产品涵盖1+1房，2+1房，2+2房，3+1房。
中海目前最后一批房源在售，部分房源有特价活动，均价在17000上下。
佳兆业君汇上品目前77平特价房在售，总价115万以内！
有任何买房相关问题或者需要，欢迎致电18862235386房天下小李
自去年10月起，苏州楼市调控不断，市场持续遇冷。相城区作为楼市刚需主要阵地之一，限购带来的影响非常明显，几个月来，像中海、环秀湖、万科、中粮等刚需楼盘纷纷收紧战线，在不断的小幅调价中把价格终于稳定下来，并有针对性地推出一些特价房活动，慢慢回拢人气。虽然不少投资客户受到限购影响暂时不再买房，但是特价房对于刚需群体的诱惑力还是十足的，整体楼市趋于稳定。
最近市场怎么样？真的冷了吗？这是最近不少客户问起的话题。
2月14日，相城区高铁新城金辉优步水岸开盘。这是金辉开盘以来的第二次开盘，当初第一次开盘时，楼盘价格16000出头，被哄抢一空。这次开盘其实算是新年后苏州的首次大型开盘，据报道现场有近2000人到场，不过去掉一些夸大的成分，再去掉一小部分“滥竽充数”至少700-800人参加此次开盘，应该是不假的。
而且大部分买房的客户，都是来自相城区本地的几个镇上，显然是看准了身为本地人的优势——不用交社保。熟悉的摇号选房，熟悉的排队进场，据现场的同事说，首批摇中号码进选房区的人，是“冲刺”进去的。
在不少人以为限购之后根本没人买房的情况下，金辉这场开盘简直是啪啪打脸。好房子，你不买，自然会有别人抢着买。
客观来看，金辉优步水岸只有两个优势，一是地段好距离学校近，二是叠墅价格不高。其余方面，论品牌比不过万科、中粮、中海，论价格比不过佳兆业君汇上品、环秀湖花园、湖畔樾山。金辉的大卖只不过是相城2017年第一“浪”，后面的第二第三相信很快也要来了，还犹豫啥呢。
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目前在售高层10#、11#、12#，均价17000元/㎡左右，建筑面积88-128㎡不等，一房一价。
佳兆业君汇上品
中环内，地铁沿线，全龄教育学府社区。总建约20万方，产品分为亲水洋房、低密小高层及ART—DECOC高层，面积段从约77.04－134.3㎡，产品涵盖1+1房，2+1房，2+2房，3+1房。