主题：当学区房成了必须品，小心遭遇“伪学区房”！

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苏州就很多伪学区房，一般一个城市只有那么三四所称得上学区房，就苏州而言以中考成绩为指标也就星海，新区实验星湾，振华，立达，金鸡湖称得上学区房。如果算私立还有一个新区外国语学校。但实际情况是就连星洋这种还没开始招生的学校都号称学区房，其实我们知道园区学校的教师水平都是差不多的，都是教育局统一招收的，门槛也很高各学校老师也是流动的，那么一个学校好坏就主要看两点。一点是校长，那么星洋的校长就是原来莲花的副校长，还没有一把手的经验，至少莲花说白了也是大家最看不上的那几所学校了。还有一点就是看学校对应学区的家长素质，家长的素质总体可以根据学区房的价格来区分，星洋学校对应的几个小区除了蓝调国际比较高端，凤凰城和主场业主基本是园区最买不起房的那一批工厂职工。素质在园区整体看肯定偏低。这里只是拿星洋举个例子。