主题：艰难的选择？？？二手房还是新房。各位大神指点一二
- 发表于2015-12-26
体现的房产价格 是房产价值决定的 决定价值的主要要素 地段 实质资源配套（文教 医疗 商 行?）外加区域的科学程序设计管理 管理非常重要
- 发表于2015-12-26
青阳板块价钱还可以，180没问题，还有学区。但楼主看不上
- 发表于2015-12-26
园区也有比较便宜的楼盘 楼主考虑绿地华尔道或东方维罗纳吗 都是88平的。卖2万2和1万5 。
- 发表于2015-12-26
地段固然非常重要，不过也要看性价比，园区的房价已经透支了未来，还有多大的升值空间不好说，我刚刚买了一套吴中区政府边上的就是东吴塔附近的海星生活广场才13000，地铁2,4号就在边上，3号地铁也不远，生活极为方便，不过已经被秒杀啦，等下期吧
- 发表于2015-12-26
可以考虑新苏苑的2手房，不过好像是动迁房！
- 发表于2015-12-26
- 引用：newhouse326707在2015-12-26 17:53:18写道：
- 24楼
地段固然非常重要，不过也要看性价比，园区的房价已经透支了未来，还有多大的升值空间不好说，我刚刚买了一套吴中区政府边上的就是东吴塔附近的海星生活广场才13000，地铁2,4号就在边上，3号地铁也不远，生活极为方便，不过已经被秒杀啦，等下期吧
那个海星生活广场地段确实不错，不过它是塔楼，房子东南西北四个朝向都有，这点很不好，影响后期升值。
建议楼主还是买天地源的太湖颐景吧，我就买在附近，升值空间还不错。
- 发表于2015-12-27
再说太太湖颐景属于板塔结合和海星是一样的，园区，尹山湖也有很多是板塔结合
- 发表于2015-12-27
呵呵，园区买了就是被套牢
- 发表于2015-12-27
园区被套很多年了，愈套价钱愈高，还是早点入套，中环内都能买。追涨杀跌是人性，大家都认为涨就跟风，波段涨跌难抓，而这波是实体差的资本避险，大涨不买以后就只有看的份。
- 发表于2015-12-27
如果投资，二话不说，直接吴江太湖新城上一套，不要挑什么位置。
看看规划图，吴江太湖新城的绿化率太高了，不是园区就一个白塘公园和东山湖公园能比的。
商业也很牛，万象城，永旺、大悦城，实打实，带真冰溜冰场的
那边3年后地铁等什么通了，不到2万你来找我。