主题：爆料！园区热助长了这些“伪君子” 买房别再被忽悠了！
- 发表于2015-09-10
NO.2 苏州园区or昆山？这忽悠可大发了
印象欧洲，相信大部分想买园区的朋友都有所耳闻，想当初永旺梦乐城刚开业，印象欧洲马不停蹄地奔来做宣传了，6800元/㎡的均价，在园区，光这两点就打动了不少人。6字头，放眼整个苏州又能找到几个？
印象欧洲区位图
而置业顾问没有告诉你的是，印象欧洲卡的那“一线之隔”，已经不仅仅是市区各板块的区域差别了，而是从苏州市区跑去昆山了！这忽悠可大发了，不少业主迷迷糊糊的就被扔出苏州市区了，心里怎么能平衡？更何况麻烦还不止如此。
印象欧洲的对应学区在距离项目2公里的姜巷小学，而孩子要上学购房者就得提供昆山的户口本或者两年的昆山社保证明，对大部分购房者而言那就跟拒之门外没什么区别了。要知道印象欧洲在宣传时主要针对的就是园区上班的刚需族，而这群人根本没想过自己会“被住”到昆山去，又怎么拿得出一堆证明？
这世上从来没有免费的午餐，购房者们可别被低价迷了眼。尤其是在大热门的园区，总有人想借这股东风，因此在买房时更得擦亮眼睛，做足功课。
- 发表于2015-09-10
园区也分的。要多看看多了解。有些地方可能已经达到了饱和。今后只是稳中有升。需要自己去看市场。
- 发表于2015-09-10
地段为王的园区，有的贵有的，还是要根据自己的实际情况来买！
- 发表于2015-09-10
我还是会选择在姑苏买
- 发表于2015-09-10
顶顶顶
- 发表于2015-09-10
为啥园区这么贵还有这么多人挤破门想进?姑苏区不是很好么，我比较看好平江新城这边！
- 发表于2015-09-10
版主写的好。支持
这年头，一听到有人说买了园区，立马会对他投向羡慕的眼光！种种赞美不绝于耳啊：“土豪啊”“有眼光”“这房子买了就升值啊”......看到这些，我想说，你们这群人，真的懂园区么？现在园区最热的湖东和湖西，不带上“湖”字你敢说自己买的土豪盘？更让人哭笑不得的是，有些园区盘都已经偏到外婆家了，还喊着“园区东”，让人误以为这块地盘也是个热点区域啊！接下来，我就来帮大家找找会忽悠的“伪君子”，希望你们能重新审视一下园区盘，别盲目被忽悠了！
NO.1 园区湖东or园区斜塘？同一条街差价竟达6500元/㎡
要问现在最热门的区域是哪，那回答必然是园区湖东。虽说今年来房价一路暴涨，依然有无数购房者前仆后继闯湖东。而在大波涨价楼盘之中，也有不少湖东周边的楼盘借这阵风涨了一把。
不了解的人可能就会以为，既然大家一起涨，那肯定都是湖东的盘啊。但是，真要从区位上来看，也有那么几个被划分到了斜塘，要说学区也很有可能是斜塘学校。就拿北极星花园来说，当初也是闹得沸沸扬扬，到底是斜塘小学还是方洲小学？现在新规划出了，旁边又有一所新学校在建，难道这就是传说中的“星”字头学校？学区或许也会柳暗花明。
新学校规划
如果从星塘街说起，路的这头是湖东，路的那头是斜塘，在这两头楼盘均价相差整整6500元/㎡，这到底是为什么？要说区域配套，其实在万能的私家车面前根本不算什么，再加上板块的日益成熟，斜塘发展前景也被看好；只不过，对某些购房者而言，湖东和斜塘，或许就是香饽饽和冷馒头的区别。