主题：狮山板块将有刚需盘？苏地2015-G-21地块项目规划公示！

日前，苏州市规划局高新区分局发布了苏地2015-G-21地块项目的规划方案公示信息。该地块是今年“6.3”土拍中，由威鑫以总价83000万元竞得，地块成交时的楼面价为5576元/㎡，溢价率14%。

苏地2015-G-21地块地块前身是金庄纸箱厂等单位，位于高新区狮山街道何山路北、金枫路绿化地东，靠近新区何山公园。项目南面即是何山路，有轨电车一号线从此路经过，靠近“新区公园”站点。

从高新区分局公示的规划方案，苏地2015-G-21地块项目将建设12幢住宅产品（含1幢高层保障房住宅），共计包括6幢小高层（10~11F）、6幢高层（27F），此外还有配套商业项目。从规划方案看，高层标准层主要为1室1厅、2室1厅等刚需户型，小高层则以3室2厅、3+1室2厅等改善户型为主（有关户型的详情请登录苏州市规划局高新区分局查询）。

根据地块的规划要求，该地块为城镇住宅用地，容积率不超过2.3。项目的容积率设定为2.3，绿化率30.0%，建筑密度30%，建筑高度分别有30米、32.65米、80米等。在项目的南面靠何山路一侧设主大门，项目的东面和西面再设两个出入口。

  根据公示，该地块将有苏州金安泽房地产开发有限公司建设。

  项目规划方案公示期为：2015.8.24-2015.9.02。

刚需？

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靠近何山路的吧  貌似离高架好近·