主题：新“国五条”周年记--为何突然那么多人要买房？

又到2月20日，一年前的今天，新“国五条”楼市政策出台。一年后，房地产市场各个层面都发生了一系列变化，也存在着很多问题，如多数城市房价普遍上涨、市场供求矛盾明显。新“国五条”满周岁，苏州楼市出现了不少不寻常的景象，一是房贷利率罕见的在年初依然保持上浮，二是感觉突然很多人要买房。

知道这个春天有多少人买房吗？房天下开春《购房者置业心态调研》数据显示，417人中，有279人“计划春季期间在苏州买房”，完全逆袭了2014年1月份的调研数据，惊人！

为什么购房者突然转变心意、提早买房呢？耳边全是“”声音 部分区域房源“断货”

“怕”“身边做房产的朋友都说要”“恐慌”……，两个字，成为最重要的原因。一场场土拍，一项项规划，一次次调控……结果就是房价必须涨，而且涨得理直气壮，除了调控。

2013年，苏州房价环比涨幅超过10%，而园区房价涨幅远远不止这个值；同时，作为供应大户，就一年时间，园区供应量陡然减少，面临“断货”的窘境。对于园区，物以稀为贵，剩下的房源自然贵起来了；对于其他区域，面对一大波原本是园区的“僵尸粉”即将来袭，趁势无可厚非。

首套房利率直线往上走 钱荒声音不断

从2013年下半年起，首套房贷利率就没有消停过，在泱泱买房大群中，才会有人2013年8月份办贷款、2013年12月份还没有办理成功的“惨案”，才会有“把老房子赶紧卖掉，赶紧还掉大额的房贷”，只为了能少付点利息。所以在某饭桌上，出现了这样一席对话：

A：“我4月份买的房子，85折哦。”

B：“你幸福啊，我基准利率，不过庆幸，没有受到‘上浮’。”

A：“你年底不是一下子还掉50万了吗。”

B：“能怎么办，不然我孤家寡人，还掉一个月7000多元的房贷，我白米饭都吃不起。”

……

据传，2014年8月银行还将会出现“钱荒”，有媒体报道“钱荒”将在2014年常态化。不管如何，房贷利率肯定是回不到当年的85折、7折了。有网友讥笑：“能回到基准利率，我们就烧香拜佛。”

85后就是不一样，为了孩子什么都愿意，房，在现在众多85后的思想潮流中，重要。因此，一些85后一生完孩子就开始谋划着要为孩子找一个好一点的房。

是一些老苏州人，原先为了自己的住房习惯，就是不愿意离开“老窝”；可是如今为了“孙子”“孙女”，追房比90后追李敏镐、都敏俊都厉害。

“我婆婆一开始不愿意在园区买房，离老家太远了；没想到春节吃饭的时候，老人自己身边的朋友都为了小孩在园区买房了，他们的观念也开始变了，所以近日我也在看园区一些好的房。”

部关于房的新规更是加剧了房的热捧程度。

在众多因素的击打下，买房人一下子涌进了楼市，抢房或将成为上半年楼市的关键词。楼市真的要荡回2008年吗？

是的，最近真的老是有人说“要”！！！

市场真的恐慌，好多人好多人都说要买房！！

我怎么听说要呢？都是一些散步谎言的人

苏州房价貌似没怎么降过