主题：房价上涨的根本原因和未来的趋势

调控的原因

前面说过理智的空方认为政府要调控的原因：
1． 担心由于房价引发社会矛盾，对政局造成影响
2． 担心过多的泡沫导致崩盘后引发的社会经济问题

我告诉你，这些是政府考虑过的，但是不是根本原因。

真正的原因：
1． 减缓房产在短期内的上涨速度，或者降低一些房价
2． 挤压小地产商的空间，加速央企对房地产行业的垄断
其中的细节慢慢道来。

4个问题,先问一下:

谁是高房价的最大受益者？

谁希望成为高房价的最大受益者？

人性里有哪些劣根性？

领导的权利究竟有多大？

谁是高房价的最大受益者？（DFZF，KFS，抄房人）

谁希望成为高房价的最大受益者？（ZY，DFZF）

人性里有哪些劣根性？（自私，贪婪。。）

领导的权利究竟有多大？（领导是一门妥协的艺术！古代的皇帝都要妥协。并不是他想做什么就可以做什么的，各方的利益必须平衡！）

ZY为什么要调控？

1． 银行业不仅深入的参与了KFS这一块，和按揭这一快，还参与了DFZF的贷款和央企的贷款。持续过快的上涨将缩短上涨的时间，加速崩盘，ZY必须保证银行的安全。你没见那么多银行都上市吗？
2． 房地产的利益太大了，你有见过不喜欢利益的集团吗？我皇帝老子（ZY）没收到好处，你们这些个诸候（DFZF）到是收的欢，皇帝会乐意？所以皇帝把拿地的门坎一再提高，把现金流和贷款切断，让KFS死一大片，这样有资格参与游戏的人越少越好，反正我央企的资金多，融资又容易，再说玩来玩去是老百姓的钱，赢了是我的，输了国家（老百姓）负责。谁不干谁傻！这样一来，DFZF卖地收钱，我ZY靠央企KFS收钱，利益就均衡了，大家也和谐了。

你们觉得ZY说要提高门坎，切断KFS资金就是打击房价，那是你一厢情愿！调控是调控，可是是为了他自己的利益，不是为你！我们想象一下，到最后全国就两家央企开发商，名叫“中石右”和“中石花”，呵呵，那个时候的房价就和现在的汽油一样，谁都觉得贵，用不用随你，你有本事找别人去买！什么？没人卖了？当初大家不是因为担心小公司卖劣质汽油，你们都拍手叫好的赞成国家把他们赶出市场了吗？

总有人为了梦想会愿意做底层的.
大城市意味着大机会.
最后的结果:
1. 梦想实现,跨越阶级,或
2. 梦想破灭,离开这个城市
3. 梦想破灭,心如死灰,继续底层.

房地产的利益是怎么来的？

原则上是靠土地增殖来的（通过银行这个杠杆获利就不在这里多说了）。到目前为止谁最大程度的分享了这类增值呢？是KFS和炒房人！DFZF觉得冤啊！多辛苦啊，我要规划，要拆迁，要建设市政，可是我建设完了，土地增值怎么就让KFS和炒房人拿去了呢？？

你可能说DFZF也受益啊，是的，但是他拆迁是要成本的，地价越高，拆迁成本也越大。由于土地增值太快，卖出土地后，DFZF发现地价是疯涨了，可是地已经卖掉了，手里的地拆迁成本又太高了。这怎么行啊！

所以，DFZF最希望慢慢涨，土地在他手上增殖而不是在KFS和炒房人手上增值。

调控对DFZF有什么好处？
1． 拆迁容易了，价格成本低了
2． DFZF希望房地产价格跳涨的时候，地还在自己手里，把原来KFS和炒房人的大部分利益也拿在自己手里了
3． 适当的刹车有助于更长时间的延续这个吸血的制度
4． 愚民政策可以给老百姓希望，谁都知道中国人的忍耐力是最强的，人就怕没希望。房价不就是这么从老百姓觉得高的2000到了目前的40000了吗？！

人性里有哪些劣根性？（自私，贪婪。。）
你还相信这个世界有活雷锋吗？几乎快绝迹了吧？

你真的会期待一个统治阶层来一次革命把自己的利益让给你？？
上下五千年，你看到过这样的历史吗？？？？
如果是一次让利，那么必定是为了以后谋取更多的利益！！赶快清醒吧！

因为自私和贪婪，没有人会关心以后的崩溃。他们都知道会崩溃，但是他们做的只可能是在崩溃前最大程度的参与利益的瓜分，然后确保自己财产的安全。

写到这里，心都要流血了。
但是因为我无法改变这个世界，我也惟有参与其中，最大程度的保证自己的利益。