近期，苏州房价暴跌消息在网上大面积传播，刚需族们喜大普奔，纷纷转发。且不说，这样的消息是否靠谱，就算靠谱，就真得是天大的喜事一桩吗？你太天真啦！今天，小编来帮你分析一番，告诉你房价暴跌，你可能哭得更有节奏！
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天下楼市涨久必跌。哪天放假真的暴跌了，有房一族，特别是贷款买房的，告诉你个惊天秘密：房价跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家房！
咋回事呢？
我们网上查到的《银行房屋按揭贷款合同范本》是这样显示：
“抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。
如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。
什么？不明白？举个例子说，你就明白了。
假设，你2016年买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，已经偿还银行本金1万元，剩余69万元。就在那时，房价暴跌啦。这套房子市场价仅为50万元。这时，银行这时候会给你算一笔账：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行69万。所以，请补齐抵押不足的差额19万（69-50）。
如果还不上，对不起，银行就把房子拍卖了。一般说，拍卖价肯定比市场价还要低。市价50万的房，银行拍卖了40万，你不仅首付白交了、房子没了，还欠了银行29万（69-40）！
所以已经贷款买房的朋友，别等了，快去把合同找出来，看看是怎么约定抵押物价值不足的。
买房还是要买对地方啊！欢迎大家加小编微信一起讨论：huaiyinxq
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“抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。
如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。
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假设，你2016年买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，已经偿还银行本金1万元，剩余69万元。就在那时，房价暴跌啦。这套房子市场价仅为50万元。这时，银行这时候会给你算一笔账：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行69万。所以，请补齐抵押不足的差额19万（69-50）。
如果还不上，对不起，银行就把房子拍卖了。一般说，拍卖价肯定比市场价还要低。市价50万的房，银行拍卖了40万，你不仅首付白交了、房子没了，还欠了银行29万（69-40）！
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