主题：物业费每年每平米仅一毛钱 小区自治之路越走越顺

名城新闻网讯 每年每平米才一角钱的物业费，这听起来让人感到非常的不可思议，但这就是皇亭街自治小区的一年的物业收费标准。

上午九点，皇亭街小区自治业委会换届选举正式开始。记者了解到，皇亭街小区建成于1999年，由于物业管理不善，从99年至09年的十年间，小区管理一度混乱不堪。

皇亭街小区居民许阿姨：“以前是一塌糊涂，垃圾满地，物业费也收不到，也没有人管，小偷也偷，车库都撬掉。”

考虑到小区只有五幢居民楼、180户人家，因此小区在09年末开始尝试自治，除了聘请四名门卫和一扫地阿姨外，包括小区巡逻等其余管理事项，则全部由小区热心居民义务承担，而自治业委会的收入全部来自物业费和停车费。

记者孟令晨：“我现在就是来到了皇亭街小区业委会的办公室，一走进办公室我们就发现，门口的墙上有这样一张自治收费标准和项目的公示栏，其中有一点很特别的是，小区物业管理费是一毛钱一平方米，工作人员告诉我们这个价格也许是全苏州市可能是最低的一个价格了，而就是这样一个价格和普通小区还不一样，不是一个月，而是一年。”

皇亭街小区业委会主任 周如元：“我们觉得只要是收支平衡，够用了，物业费就不用涨价，这个价格是从2001年开始就是这样了，十几年了。”

就是这少得可怜的物业费，让皇亭街小区在过去的三年内居然还装上了全套监控设备，包括绿化在内，小区设施还能每年得到维修，在今天小区换届选举中，为了更好的用足每一分钱，小区业委会还首次引入了财务监督机制。

皇亭街小区业委会主任周如元：“财务监督小组，三个人从业主代表中产生，虽然我们钱不多，只有八九万，但是怎样使用的过程，让监督小组起到一个监督作用。”

苏州新闻记者孟令晨报道。