主题：朱明德，你有钱也不能害人！小区里不能开餐饮店！

邻居们：

我是26幢业主，前两天看到楼下的商铺有一间（105）挂出了“东吴面馆”的牌子。

于是跑到物业去问，结果人家一说就知道，说是那个大名鼎鼎的朱明德的产业，租给人家开面店。

物业说不同意你做面店，但你一次次找他们.

小区里不许做餐饮这个是有相关法令规定的。你这个店直接开在我们楼下，直接影响了我们的生活。

我真不明白，搜房弄这样一个不是真正业主的人来做翰林缘的斑竹是什么意思？——这个人只是把翰林缘作为一个投资手段，他不关心翰林缘居民的生活，不然怎么会为了赚钱不顾邻居，把商铺租给人家开面店？

首先，根据2007年1月1日起施的《苏州市餐饮业环境污染防治管理办法》第六条，“ 新建餐饮业经营场所的选址，应当符合环境保护的要求。下列地点禁止新建、扩建餐饮业（以下简称新办餐饮业）：（一）居民住宅楼（包括商住混合建筑中与居住层相邻接的楼层）”

很明显，你的商铺就是“商住混合建筑中与居住层相邻接的楼层”，这一条就直接可以给你的餐饮店一票否决了；

至于你说的20米是什么概念？别忽悠我们老百姓不识字了：

那是第六条中的这样一个概念：

“严格控制在距离居住区或居住小区、医院、学校、社会福利机构等建筑物集中区域以及文物保护单位边界30米范围内新办餐饮业。确需新办的，其油烟排放口、机械通风口应当与相邻的居民住宅、医院、学校、社会福利机构或者文物保护单位等主要功能建筑物边界最近点的水平距离不小于20米。”

这是什么意思？

你看不明白？我按照我的理解来解释：

就是说，除了有四类地方是一票否决不许办餐饮店的（很不幸，你的商铺就属于四类禁地之一），在小区、学校等周边地区30米范围之内也“严格控制”新办餐饮业。就算要办，也有条件，

第一：

其油烟排放口、机械通风口应当与相邻的居民住宅、医院、学校、社会福利机构或者文物保护单位等主要功能建筑物边界最近点的水平距离不小于20米。

第二：

根据第九条：“下列餐饮业项目，环境保护行政主管部门在审批环境影响登记表或者报告表之前，应当通过公告或者听证会等形式征求经营者、项目所在地直接利害关系人的意见：（一）本办法第六条第二款规定的严格控制区域范围内的新办餐饮业项目；（二）环境保护行政主管部门认为需要征求意见的其他项目。”

所以事实很简单：

第一，你的商铺属于举办餐饮的四类禁地之一，环保审批时该一票否决的；

第二，退一万步，就算你的商铺属于居民区30米以外的敏感区域，要申请办理，需要公告、听证，听取我们业主的意见才有可能通过环评。

你有本事找人通过关系去搞尽管去搞，就凭这两条，如果环保局谁敢给你办证，我们直接可以打官司告环保部门。

邻居们，你们就算不是直接利害关系人也应该关注一下这件事，否则难保你们楼下不会开出什么乌烟瘴气的店面来，你们难道愿意天天闻着油烟味？

关于朱老板，

物业什么人，当然不会告诉你。

你不是现在已经开始到处邀请人家去你的面店吃面了吗？请开出来了再说吧，不要到时成了笑柄。

今天专门找了园区工商部门和环保部门咨询此事——找的什么人，当然也不会告诉你。

环保部门说：翰林缘26幢105号商铺不可能开办餐饮店面，根本不可能审批，因为属于居民小区。

工商部门说：目前没有接到翰林缘26幢105号商铺开办东吴面店的申请。

如果翰林缘26幢105号商铺开出“东吴面馆”了，只有四种可能：

1、因为地震、山体滑坡等不可抗拒的力量，105号商铺突然与26幢建筑分割开来了，且距离超过30米以上；

2、“东吴面馆”其实只是一个注册公司的名号而已，其实东吴面馆是卖日用百货的，也有可能是个洗衣店，甚至就是一个二手房中介公司；

3、朱老板突然发现，自己是某党和国家领导人的至亲……

4、最可能的还是，这本来就是一个无证无照的路边摊，执法部门来了就准备关门的那种。

这四种可能性哪种更大呢？

所以，我们不惮以最美好的心情来想象，其实朱老板是跟我们开了一个愚人节的玩笑而已，至于请大家吃面，那也是说说的，反正胡说八道也不用上税。娱乐了自己，也娱乐了大众，这是什么精神，这是不折不扣的290精神。

（注：290=250+38+2）

工商、环保部门最后还提醒小民我呀，如果开出面店来，肯定是没手续的，一定要及时举报啊。

关于朱老板， 物业什么人，当然不会告诉你。 你不是现在已经开始到处邀请人家去你的面店吃面了吗？请开出...