主题：转发旧论坛上的精华帖，供第二批要选房的同事参考：我关于房型的看法

我关于房型的看法<1123>字节hhhhh(过客) 2006-10-12 18:47:45发表于房地产门户-房天下>业主论坛> 翰林缘业主论坛 
我共有三次进入内部察看，已经决定不买了，我写下各型房子的优劣，供决定要买的同事参考：


1、140的房型中10号与11号比9号好，正对着9号是同样高的楼（看规划图）。此型的优点是客厅、两卧外没有视线阻挡，结构较合理。不足是客厅的风景被103的侧墙破坏了。另外通过103小房间的的拐角窗户可以看到客厅和阳台，互相对望，如在眼前。

2、121型，如果你实在要买，又不想买140的，则这款可以考虑。优点是结构合理，客厅和餐厅分开，各自成型。门口有一个空间适宜的短通道，可以放鞋子，各房采光可以。不足是使用面积浪费太大，因为从大门口到大卧室的那个长廊带几乎有十几个平方除了通行别无他用。

3、118 型，客厅方正，卧室都是分开的，客厅出奇的大，房间朝南，采光不错，这些也许是优点。不足是不能对流空气，洗手间隔壁的小卧的窗户是一个狭长的洞洞，采光、通风都不好，只能用作储藏室或客房。

4、123型，凭良心说，设计师设计出这样的房型，要么是脑袋进了水，要么是仇视老师，这样的房型居然都能审查通过——三间房中两间朝北，房子中这种房型的窗户面积最小，整个东边和西边竟然是两扇实墙夹在一起，83的房子长长的伸出去，东边的过了下午两点就看不到阳光，西边的要到中午才能看到太阳。如果说这个房子有什么优点的话，确如开发商所说“方正房型、厨房自带工作阳台”，令人最气愤的是，这个楼型最差的一款在室内尺度设计上居然是最合理的，没有像121那样浪费。

5、103型。典型的鸡肋房，首付要3成，再多花2万就能买到3房2厅2卫，使用功能和83的一样，但首付要比83多6万多，内部结构令人诧异，门口一进没有放鞋的位置，因为左边是厨房，右边是饭桌，放饭桌的地方极小，如果饭桌放在别的地方，这个空间也是浪费；厨房大白天进去漆黑一片（进口处的一平方米是绝对的浪费）；厨房外边的杂物间在我看来就是浪费，用来挂衣服，则正对着厕所的窗口和厨房排出的油烟；客厅里拐来拐去。其优点是窗户大、阳台大，可以勉强弥补不能南北对流的缺憾。

6、83型。对于用于过度和的老师来说为便捷的选择。客厅的结构比103要好得多，但是不朝阳。东西两家83的洗手间窗户正对着，相距只有一米多（也许方便了两家人在上厕所的时候聊天）。厨房也是很暗，它的窗户与厕所窗户，都在同一个狭长的缝隙里，可以来回通气。好处是两间卧室都朝南，看得比较远（如果不建房子的话），客观地说，就内部结构而言，这是房型中瘸子里的将军。而且占用资金少，减去补贴，只要再付3万左右就可以了。


你想买哪一个呢？
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我关于房型的看法-<1123>字节hhhhh(过客) 2006-10-12 18:47:45(9834次点击) 
应该置顶!-<174>字节灰雁 2006-10-25 14:31:17(36次点击) 
Re:我关于房型的看法-<2>字节再顶(过客) 2006-10-25 11:39:22(31次点击) 
分析的挺好,我也进现场3次,英雄所见啊.我买了121的.这样的帖子,不能沉啊-<0>字节无奈的偶(过客) 2006-10-24 19:45:49(43次点击) 
Re:我关于房型的看法-<4>字节tkhji(过客) 2006-10-24 17:47:48(75次点击) 
Re:我关于房型的看法-<1>字节kjh(过客) 2006-10-24 16:30:33(33次点击) 
Re:我关于房型的看法-<20>字节gf(过客) 2006-10-24 16:25:29(31次点击) 
Re:我关于房型的看法-<74>字节L(过客) 2006-10-21 13:07:48(108次点击) 
从购房情况看，此贴真的很厉害，很多人参考了楼主的意见！-<348>字节wjzhtlf 2006-10-16 13:21:43(241次点击) 
Re:我关于房型的看法-<72>字节吴中客 2006-10-14 21:22:01(206次点击) 
9号楼的问题大家一直很困惑,1号楼和2号楼的面对的未知高楼不是同样的吗?而且9号楼还远一点,2号楼的83居然卖的差不多了!-<232>字节soso(过客) 2006-10-14 22:08:55(311次点击) 
看楼主对83号的分析-<297>字节吴中客 2006-10-14 23:01:21(232次点击) 
靠吃老本没有进取心的企业-<422>字节wjzhtlf 2006-10-13 12:02:59(273次点击) 
Re:靠吃老本没有进取心的企业-<139>字节吴中客 2006-10-13 12:11:01(178次点击) 
可耻的KFS：利用最精明的会计师计算每一套房的房价，利用最憋脚的设计师设计房型。-<58>字节深深海底行 2006-10-23 22:28:43(34次点击) 
Re:Re:靠吃老本没有进取心的企业-<13>字节吴中客 2006-10-13 18:57:03(106次点击) 
121中间的过道有以下用途-<178>字节Qie(过客) 2006-10-13 9:12:02(320次点击) 
Re:121中间的过道有以下用途-<366>字节wjzhtlf 2006-10-13 11:13:51(227次点击) 
Re:我关于房型的看法-<79>字节吴中客 2006-10-12 19:55:44(443次点击) 
Re:Re:我关于房型的看法-<371>字节姑苏大猫(过客) 2006-10-13 9:06:53(257次点击) 
Re:Re:Re:我关于房型的看法-<655>字节hehe(过客) 2006-10-13 11:44:18(319次点击) 
大部分说的和我请的看房的建筑部门的“老法师”意见一致！佩服！！-<406>字节wjzhtlf 2006-10-12 19:00:28(391次点击)