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主题:请问“保持真诚”能否介绍下翰林缘周边的规划?想买房和已买房的人都

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苏大小卒

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发表于2006-11-02 21:01:27 |只看该作者
楼主
请问“保持真诚”能否介绍下翰林缘周边的规划?想买房和已买房的人都很关心!

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房天下网友(过客)

发表于2006-11-02 23:41:56 |
沙发

规划

翰林缘北面隔湖是新机场路,东面隔河是星塘街,西面为学生公寓的一期,南面目前是一块待开发的地块,北面的新机场,以后会有一条湖底隧道直接连通南环高架,目前正在修建中,会在明年的10月左右正式通车,通车后到南环只需要15分钟时间,很方便的,然后东面过了星塘街就不是高教区的地了,那边的规划并没有太清楚,虽然有很多人说那边会建工厂,不过,这也不是确定的,因为我也曾听到过,那边还要建大型商业,但是没有确切规划,所以也从未正式说过,免得以后不是这样的规划,大家更难过.至于高架的事情,其实是一个误导,很多人认为.我们东北角那个块地是一个高架,但实际的规划图不是这样的,星塘街上没有高架,只是有一个立交桥,桥也不是造在我们东北角那块空地上,而是在马路上的,我想如果真的要造,马路肯定是要拓宽的,不然没有意义,但是我们好的是,东北角那边有两条天然的河流交汇,在规划方案中,那边就是一个绿地.如果大家曾经注意的话,立交桥的边上,都会有那种市政绿地的,目的是为了保持苏州整座城市的绿化率,而我们正好处于这个点上,应该说的,不造东西也是好事,维持原样不变,真的造了也不坏,相信,没有人不喜欢绿化吧.说的这里,我又要加上几句,我们小区里面7号楼就是位于那个位置,是小区内部景观最好的一栋楼,但是这次选房,选的人很少,很少,可能大家都误会了吧,在这里一定要和大家说一下,如果好好研究一下图纸的话,会发现,7号楼南面的间距是小区内最大的,景观也是最集中的,如果北面真的把绿化建成的话,南北面都会有相当好的景色.建议这次要选房的客户,仔细的看一下,不想大家错过,有点可惜的.回到原话题,小区的南面,那块还没有开发的地上吧,从规划上来看的话,是相当不错的一个地方,靠林泉街的地方有一个大型的商业,有一个幼儿园,还有一个,另外还规划了一个市政公园,应该是相当齐全了,如果今后,高教区发展起来的话,一定是一个热闹的区域,不管怎么说,最初的地块的位置总是优于后期的地块,这是惯例.

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光之幻影

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发表于2006-11-03 09:39:48 |只看该作者
板凳

Re:规划

谢谢这么详细的解答。我想继续问一个问题,那么就是如果从7号楼算起,那么其北边到未来的机场路有多远的距离?到目前的星塘街有多远?我主要是怕那里靠近路边,比较吵,但是又没有实地去过。

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hcmao

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发表于2006-11-03 09:53:03 |只看该作者
4楼

谢谢,好像规划还不错!

谢谢,好像规划还不错!希望高教区能越来越好!

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房天下网友(过客)

发表于2006-11-03 16:09:57 |
5楼

Re:Re:规划

具体的米数,我倒真的没有计算过,放下两栋我们的楼应该没问题吧,所以不会的。

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dwxf

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发表于2006-11-03 16:11:55 |只看该作者
6楼

介绍得还在理,但是几个老师上了高楼去实地考察了一下,东面的公路运输车声音的嘈杂是很难忍受的!何况现在星塘街还不算繁忙呢!所以大家很关心玻璃厚度中空的标准.....但愿能挡得住!!!!



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房天下网友(过客)

发表于2006-11-03 16:32:07 |
7楼

Re:介绍得还在理,但是几个老师上了高楼去实地考察了一下,东面的公路运输车声音的嘈杂是很难忍受的!何况现在星塘街还不算繁忙呢!所以大家很关心玻璃厚度中空的标准.....但愿能挡得住!!!!

实践出真知

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房天下网友(过客)

发表于2006-11-03 16:32:11 |
8楼

声音

这个我们也考虑进去的,本身靠东的房子的定价比较低,另外一条呢,就是目前都还是钢精水泥施工状态,等到小区交付,有了绿化,会好很多,绿化有减低噪音的功效,另外,就是自己家的里装修好和毛坯状态的感受,也是不一样的,双层玻璃,总规是比以前的那些单层要做的好一些。

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dwxf

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发表于2006-11-03 16:39:09 |只看该作者
9楼

Re:声音 所以我们老师要确定绿化的细节,希望不仅仅是草坪,要有多一点的大树,可以挡一点或吸收一点声音!!!



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房天下网友(过客)

发表于2006-11-03 17:01:37 |
10楼

小树,大树

哈哈,绿化是慢慢才能长出来的,树肯定都要有的,您有看到哪个小区只有草地没有树的吗?不过一开始入住小区的时候,树都是小小的,要慢慢才能长大。每个小区都一样啦,太大的树不容易移植,容易死掉。

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