冷门地块:
虽然现在不允许出了,但是这块地拍出来以后也是实打实的,上一个园区是海亮唐宁府地块,楼面价一万五多点,但是这将来不好当啊~
图片来源:好地讯江苏
地呢,本身没什么问题,怎么看怎么好。地块方正,很好开发,北侧600米就是白塘植物园,将来是个休闲的好地方;的亮点就是旁边的星洲,和只有一路之隔;周边楼盘有白塘景苑、九龙仓时代上城国宾峯、苏州铂悦府等,都是好盘。
这个当的太憋屈,不光限地价,还限销售价:规定房屋销售基准限价,为40000元/平方米,平均销售价格高于销售基准限价时,竞得人须按其超过基准限价所增加销售金额的70%补缴土地出让金。
总觉得这代价有些大,园区即便是现在也不乏40000的盘,一年甚至两年后依然卖这个价,这不大赚钱的买卖,谁乐意啊~所以开发商要好好掂量掂量了!
苏地-2016-WG-69号正式开拍时间为10:00,该地块位于伍相路南侧、姚舍路东侧,面积98056.7平米,商住混合用地,起拍楼面价7900元/平米。
苏地-2016-WG-69号地块位置示意图↓↓↓
时间 | 轮次 | 号码 | 报价单位 | 报价(万元) | 楼面价(元/平米) | 保本房价(元/平米) | 溢价率 |
吴中区度假区伍相路南侧、姚舍路东侧地块直播实录 | |||||||
10:02:02 | 第5轮 | 69 | 132197 | 8988 | -- | 14% | |
10:01:49 | 第4轮 | 69 | 128197 | 8716 | -- | 10% | |
10:01:30 | 第3轮 | 69 | 126197 | 8580 | -- | 9% | |
10:01:16 | 第2轮 | 69 | 124197 | 8444 | -- | 7% | |
10:01:08 | 第1轮 | 69 | 122197 | 8308 | -- | 5% |
苏地-2016-WG-69号正式开拍时间为10:00,该地块位于伍相路南侧、姚舍路东侧,面积98056.7平米,商住混合用地,起拍楼面价7900元/平米,目前楼面价9124元/平
苏地-2016-WG-69号地块位置示意图↓↓↓
时间 | 轮次 | 号码 | 报价单位 | 报价(万元) | 楼面价(元/平米) | 保本房价(元/平米) | 溢价率 |
吴中区度假区伍相路南侧、姚舍路东侧地块直播实录 | |||||||
10:02:02 | 第5轮 | 69 | 132197 | 8988 | -- | 14% | |
10:01:49 | 第4轮 | 69 | 128197 | 8716 | -- | 10% | |
10:01:30 | 第3轮 | 69 | 126197 | 8580 | -- | 9% | |
10:01:16 | 第2轮 | 69 | 124197 | 8444 | -- | 7% | |
10:01:08 | 第1轮 | 69 | 122197 | 8308 | -- | 5% |
苏州限购后首场土拍:12月20日开槌 2016年后一个月,苏州即将迎来限购后的场土拍,共8宗地块,其中7宗地块设置了政府指导价,其中园区时隔一年多终于土拍,气氛想必火爆,情况如何呢?敬请期待!
出让地块基本概况
作为限购后的首场土拍,明天什么情况呢,请关注此帖直播~