主题：【土拍直播】苏州限购后首场土拍:12月20日上午10点开槌，市区6块地，5宗限价
- 发表于2016-12-19
冷门地块：
虽然现在不允许出了，但是这块地拍出来以后也是实打实的，上一个园区是海亮唐宁府地块，楼面价一万五多点，但是这将来不好当啊~
图片来源：好地讯江苏
地呢，本身没什么问题，怎么看怎么好。地块方正，很好开发，北侧600米就是白塘植物园，将来是个休闲的好地方；的亮点就是旁边的星洲，和只有一路之隔；周边楼盘有白塘景苑、九龙仓时代上城国宾峯、苏州铂悦府等，都是好盘。
这个当的太憋屈，不光限地价，还限销售价：规定房屋销售基准限价，为40000元/平方米，平均销售价格高于销售基准限价时，竞得人须按其超过基准限价所增加销售金额的70%补缴土地出让金。
总觉得这代价有些大，园区即便是现在也不乏40000的盘，一年甚至两年后依然卖这个价，这不大赚钱的买卖，谁乐意啊~所以开发商要好好掂量掂量了！
- 发表于2016-12-19
- 发表于2016-12-19
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- 发表于2016-12-20
上百家房企今天决一死战！
据了解，对于这次土拍，开发商的热情甚至比新政前那次还要火热！据不完全统计本次土拍共42家房企报名参加，其中包括万科、龙 湖、中海、旭辉、金地、新城、招商、金茂、合景、和昌、正荣、华发、苏高新、融创、碧桂园、阳光城、金辉、中锐、景瑞、美的、葛洲坝、绿景等，激战一触即发。
即将开始直播 请大家关注
- 发表于2016-12-20
土拍还未开槌已传捷报：招商以楼面价6500元/平米，总价15亿拿下苏地2016-WG-70号地块。
位于相城区北桥镇，总建筑面积近30万方，含部分商业。地块位于北桥街道凤湖路东，大圩娄路北，离恒大北桥地块约5公里，离漕湖近1公里。
- 发表于2016-12-20
- 发表于2016-12-20
苏地-2016-WG-69号正式开拍时间为10:00，该地块位于伍相路南侧、姚舍路东侧，面积98056.7平米，商住混合用地，起拍楼面价7900元/平米。
苏地-2016-WG-69号地块位置示意图↓↓↓
| 时间 | 轮次 | 号码 | 报价单位 | 报价（万元） | 楼面价（元/平米） | 保本房价（元/平米） | 溢价率 |
| 吴中区度假区伍相路南侧、姚舍路东侧地块直播实录 | |||||||
| 10:02:02 | 第5轮 | 69 | 132197 | 8988 | -- | 14% | |
| 10:01:49 | 第4轮 | 69 | 128197 | 8716 | -- | 10% | |
| 10:01:30 | 第3轮 | 69 | 126197 | 8580 | -- | 9% | |
| 10:01:16 | 第2轮 | 69 | 124197 | 8444 | -- | 7% | |
| 10:01:08 | 第1轮 | 69 | 122197 | 8308 | -- | 5% | |
- 发表于2016-12-20
苏地-2016-WG-69号正式开拍时间为10:00，该地块位于伍相路南侧、姚舍路东侧，面积98056.7平米，商住混合用地，起拍楼面价7900元/平米，目前楼面价9124元/平
苏地-2016-WG-69号地块位置示意图↓↓↓
| 时间 | 轮次 | 号码 | 报价单位 | 报价（万元） | 楼面价（元/平米） | 保本房价（元/平米） | 溢价率 |
| 吴中区度假区伍相路南侧、姚舍路东侧地块直播实录 | |||||||
| 10:02:02 | 第5轮 | 69 | 132197 | 8988 | -- | 14% | |
| 10:01:49 | 第4轮 | 69 | 128197 | 8716 | -- | 10% | |
| 10:01:30 | 第3轮 | 69 | 126197 | 8580 | -- | 9% | |
| 10:01:16 | 第2轮 | 69 | 124197 | 8444 | -- | 7% | |
| 10:01:08 | 第1轮 | 69 | 122197 | 8308 | -- | 5% | |
- 发表于2016-12-20
苏地-2016-WG-69号，该地块位于伍相路南侧、姚舍路东侧，面积98056.7平米，商住混合用地，起拍楼面价7900元/平米，成交楼面价9124元/平，被苏州北辰置业拍得，这是该房企在苏州拿的第三块地了，9月22日，北辰实业以7.8亿夺得苏地2016-WG-50号地块，北辰实业再度拿下相邻的苏地2016-WG-51号地块，总价86664万元。
苏地-2016-WG-69号地块位置示意图↓↓↓
苏州限购后首场土拍:12月20日开槌 2016年后一个月，苏州即将迎来限购后的场土拍，共8宗地块，其中7宗地块设置了政府指导价，其中园区时隔一年多终于土拍，气氛想必火爆，情况如何呢？敬请期待！
出让地块基本概况
作为限购后的首场土拍，明天什么情况呢，请关注此帖直播~