主题：辛苦搜集——装修知识“八问八答”

一、装潢的设计分类、设计元素及其基本价值？答：装潢设计分装修设计和装饰设计。装修设计是满足业主实际功能的需求，突出其实用价值；装饰设计是满足客户的个性需求，显现其观赏价值。设计作品都应包含如下五大设计元素：功能设置齐全、色彩纹理清晰、空间划分合理、灯光运用巧妙、几何形状多样化。装潢设计是装修装饰的灵魂和核心，无设计的装修是无目的、无方向的装修，而盲目装修不会有其品位和质量，不可能产生物有所值、物有的结果。

二、实木地板的性能、规格及其品牌：答：实木地板是木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然、脚感良好、施工简便、使用安全、装饰效果好的特点。其规格主要是：90CM*9CM*1.8CM。优秀品牌有：力丰地板、安信地板、环亚地板、誉丰地板、琴牌地板、大自然地板等；较好的地板材质有：柚木地板、重蚁木地板、摘亚木地板、二翅豆地板、印茄木地板等。

三、墙地砖的性能、规格及其品牌：答：按材质分品种有通体砖、釉面砖、抛光砖。其特点是：质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、不渗水、易清洁、色彩丰富、图案多样、装饰效果好。上等品牌有：斯米克、诺贝尔、亚细亚、现代、罗马、马可波罗等。规格是：20CM*30CM、25CM*33CM、40CM*40CM、60CM*60CM。墙地砖价格应根据使用寿命确定：若3年至8年，则55元-65元/M2为佳，若8年至15年，则80元-90元/M2为佳，若15年至25年，则90元-120元/M2为佳。

四、洁具的性能、规格及其品牌：答：按材质分品种有铸铁的、钢板的、亚克力的。 1、铸铁浴缸：坚实牢固、保温性好、经久耐用。但款式传统，价格昂贵。典型品牌有：TOTO、科勒、乐家； 2、钢板浴缸：坚实牢固、清理方便、经久耐用、价格。但保温性较差、款式单一。典型品牌有：TOTO、科勒、美标； 3、亚克力浴缸：造型美观、款式多样、保温性好、价格低廉。但强度较差，容积污垢。典型品牌有：美标、和成、韦达、箭牌；

五、木地板铺设的基本要求：

1、地板满铺后，不发生开裂、起拱；不发生咯吱咯吱响声；

2、地板表面油漆，不起皱、不断裂、不花糊；

3、地板表面色彩纹理基本一致，不能出现虫眼、钉眼；

4、地板平整度小于2MM、缝隙宽度小于0.5MM、接缝高低小于0.5MM、翘曲度小于5%、与墙面留伸缩缝8MM-12MM。

六、墙地砖铺设的基本要求：

1、墙地砖铺设不能存在空鼓、松裂现象；

2、单墙面应保证其平整度、相对墙面应保证其平行度、交叉墙面应保证其垂直度；

3、表面平整度小于3MM、立面垂直度小于2MM、接缝高低小于0.5MM、接缝直线度小于2MM、接缝宽度小于1MM、坡度小于0.2%；

七、水电排放的基本要求：

1、保证电源线路绝缘无问题、配电箱配置要合理；

2、电线穿入线管内，其总容量不得超过40%管壁内径

3、开关离地不低于1.3M、插座离地不低于20CM；

4、接线位置：左零、右相、上接地；

截至3月26日，据中原地产市场研究部统计数据显示，北京二手房住宅网签套数已经达到了37247套，预计全月成将突破4万套；新建住宅签约14611套，预计全月或达2万套。

对此，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，3月份，北京楼市总成交量已经突破5万套，有望达到6万套。

届时，这一成交数据或将刷新2009年12月份新建住宅和二手住宅的成交历史高点。这意味着将创下三年多以来北京单月成交总量的新高。

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