主题：吴中区木渎镇穹灵路北侧地块貌似很的

6月19日，新政后苏州首次大规模土地出让即将试水，房天下将从热点区域的角度切入，为大家呈现此次土拍地块的真实面貌。本期房天下记者带你走进吴中区木渎板块。

编者按：

不得不承认，新政使各地土地推让遭遇频繁流拍，开发商拿地的热情大减。上海、北京、广州、深圳等地叙说着土地成交的低迷语言。不仅一线城市如此，二线城市也不例外。就苏州市场看，5月份园区两次推地，热度一般，其中三宗都是以低价成交，金鸡湖稀缺地块也没有掀起抢地热潮。

6月19日，新政后苏州首次大规模土地出让即将试水，联系当下仍处于蛰伏状态的楼市，此次土拍能否“破开”？能否“梦回”时代？又有哪些“黑马”冲出围城，引爆苏州楼市？业界不禁会引来此番猜想。近日，房天下将从热点区域的角度切入，为大家呈现此次土拍地块的真实面貌。本期房天下记者带你走进吴中区木渎板块。

随着高新区“北扩西进”、吴中区延伸拓展的城市化进程，木渎板块成了吴中区和新区延伸交叉区域的第一站。作为轨道交通一号线起点站的木渎，凭借其独特的地理位置和丰富的历史资源，正呈现出一派蓬勃发展势头。

在6月19日将要举行的土拍中，木渎板块仅推出一宗地块，该地块位于吴中区木渎镇穹灵路北侧（原林场），2850元/平米的起拍价，也是此次大型土拍中最的一块地。此地块与别墅项目岚山别墅距离，位处灵岩山核心别墅区，外有灵岩山、木光运河山水环抱。小于等于1.0的容积率预计未来同样打造成为低密度住宅。

因为岚山别墅的面市、热销，板块内配套也在逐步完善中，包括木渎、、木渎、木渎附属幼儿园在内的配套，华润万家超市、好又多超市、联华超市、西施商场、永真商场等商业配套，均可满足生活需求。

木渎板块旅游资源丰富、风景生态宜人是众所周知的，木渎古镇风景区、灵岩山国家风景区、太湖国家风景区以及高尔夫练习场、佳渔健身会馆、灵岩山大酒店、紫金山大酒店、中华园大酒店、天平大酒店等休闲娱乐配套都给居住与此的人们以非凡的人居感受。

备受关注的交通方面，自苏州轻轨一号线正式开工建设以来，起点站木渎的发展就被认为是不可估量；另外，南环快速路也将采用“隧道+高架”形式西延到灵岩山，对接孙武路，与北环快速路西延工程一起开启苏州的“太湖时代”。