查看更多精彩图片>>
X先生在独墅湖创业产业园工作。毕业了有一段时间的他是个标准IT男。基本上日常沉浸在工作和二次元世界中。买房等现实问题之前不在他的字典里。不过苏州飞涨的房价让这名“技术宅”也不得不打开门出来看看外面的房子。由于对看房完全不了解，他在搜房网上找到了楼主。楼主在一个周末，与X先生约好在他上班公司会面，带X先生了解市场，选择房源。
X先生的一些买房同事分成了三派：普通同学买在了尹山湖、独墅湖西板块。这里离产业园近，有湖有配套交通规划，价格不高不低两万左右。大部分人的选择。文艺壕同学直接砸湖东，这里配套成熟，环境干净。价格3万+。二货同学去买了相城。这里有地铁2号线可以直接到公司门口（也就坐个50分钟啦），配套相比尹山湖独墅湖要成熟一些，价格也要两万。
X先生决定从众，一个是他预算是2万左右单价，另一方面其实在买房方面从众是个保险的决定。因为区域发展起来需要人气带动消费，大家买的多的地方甭管他规划是不是最好的，至少人家住过去有商机自然发展就会好起来。
X先生因为刚毕业不久，买第一套房多少要啃老了。不过能啃多少，X先生自己心里没有数。楼主觉得还是带X先生多看几家，对整个市场有个大方向的了解，然后才能从中根据自己情况进行挑选。
X先生首先看了万业湖墅金典项目。因为对家里情况不清楚，X先生优先考虑万业83户型。该户型主卧非常大，且三开间朝南，可谓小两口首次置业非常理想的户型。不过对区位规划的不了解以及万业门口东方大道尚未通独墅湖底，X先生通勤还需绕道尹山湖的情况让X先生决定再比较下尹山湖的房源。于是楼主就跟他看了尹山湖的中海青公馆和鑫苑湖居世家。尹山湖的配套将比万业附近成熟的更快一些，不过与万业1.8万多的房价相比要贵2000-5000每平。X先生对房子和位置都比较满意。不过由于他还有同事买的相城。所以楼主决定和X先生再了解下相城的市场以让X先生看的更清楚。
X先生在相城看了几个楼盘，都是靠着二号线地铁口的。不过X先生还是发现相城的房子原来也要接近两万，而且地铁要坐50分钟才能到单位。相城的配套虽然比起尹山湖独墅湖稍微成熟一些，不过在楼主的分析下X先生觉得这里的潜力后期不如新双湖。于是决定回家与父母商量，下次带父母重点关注新双湖板块房源。
X先生的案例代表了很多在独墅湖包括园区的刚需族的情况：买房没有经验，园区高攀不起，便宜的板块不太了解区位规划和后期发展。如果您也是X先生这样的购房者，不妨出来多看看。买房，需要基础知识，需要前瞻性，最需要的，还是行动起来！
行动起来吧
周末不要懒啦，参加看房团吧
下半年土地供给减少，房价还是走红的
挺好的~~
查看更多精彩图片>>
X先生在独墅湖创业产业园工作。毕业了有一段时间的他是个标准IT男。基本上日常沉浸在工作和二次元世界中。买房等现实问题之前不在他的字典里。不过苏州飞涨的房价让这名“技术宅”也不得不打开门出来看看外面的房子。由于对看房完全不了解，他在搜房网上找到了楼主。楼主在一个周末，与X先生约好在他上班公司会面，带X先生了解市场，选择房源。
X先生的一些买房同事分成了三派：普通同学买在了尹山湖、独墅湖西板块。这里离产业园近，有湖有配套交通规划，价格不高不低两万左右。大部分人的选择。文艺壕同学直接砸湖东，这里配套成熟，环境干净。价格3万+。二货同学去买了相城。这里有地铁2号线可以直接到公司门口（也就坐个50分钟啦），配套相比尹山湖独墅湖要成熟一些，价格也要两万。
X先生决定从众，一个是他预算是2万左右单价，另一方面其实在买房方面从众是个保险的决定。因为区域发展起来需要人气带动消费，大家买的多的地方甭管他规划是不是最好的，至少人家住过去有商机自然发展就会好起来。
X先生因为刚毕业不久，买第一套房多少要啃老了。不过能啃多少，X先生自己心里没有数。楼主觉得还是带X先生多看几家，对整个市场有个大方向的了解，然后才能从中根据自己情况进行挑选。
X先生首先看了万业湖墅金典项目。因为对家里情况不清楚，X先生优先考虑万业83户型。该户型主卧非常大，且三开间朝南，可谓小两口首次置业非常理想的户型。不过对区位规划的不了解以及万业门口东方大道尚未通独墅湖底，X先生通勤还需绕道尹山湖的情况让X先生决定再比较下尹山湖的房源。于是楼主就跟他看了尹山湖的中海青公馆和鑫苑湖居世家。尹山湖的配套将比万业附近成熟的更快一些，不过与万业1.8万多的房价相比要贵2000-5000每平。X先生对房子和位置都比较满意。不过由于他还有同事买的相城。所以楼主决定和X先生再了解下相城的市场以让X先生看的更清楚。
X先生在相城看了几个楼盘，都是靠着二号线地铁口的。不过X先生还是发现相城的房子原来也要接近两万，而且地铁要坐50分钟才能到单位。相城的配套虽然比起尹山湖独墅湖稍微成熟一些，不过在楼主的分析下X先生觉得这里的潜力后期不如新双湖。于是决定回家与父母商量，下次带父母重点关注新双湖板块房源。
X先生的案例代表了很多在独墅湖包括园区的刚需族的情况：买房没有经验，园区高攀不起，便宜的板块不太了解区位规划和后期发展。如果您也是X先生这样的购房者，不妨出来多看看。买房，需要基础知识，需要前瞻性，最需要的，还是行动起来！