主题：本岸的问题汇总贴

 开此贴的宗旨：有则改之、无则加勉、 
 为了提醒万科及本岸的物业管理方更好的为业主提供服务
 服务首先必须是合格的
 然后我们业主才敢期盼万科的服务是良好或者优秀的

 问题之一：电梯
1、今天从地下室上电梯，无论如何刷卡，都进不了自己那层
反倒是保安的卡可以，很奇怪
2、电梯的门开合的速度，时快时慢，慢的时候真是像电影在放慢动作；
3、在装修的同事告诉我，他们20栋的电梯，已经出现电梯下坠的事儿了。似乎还不止一次
不知道万科选择的电梯是什么标准？是不是越便宜越好呢？

问题之二：保洁
   5栋的房子是10年12月20日交的，物业管理费的起算点是2010年12月31日
 换句话说：在12月31日前，万科没收业主的物业管理费，那么之前的问题，就不谈了
 今儿从车库如地下室电梯间
 好家伙！
 地上的灰厚厚一层，看得出从交房以来就没人打扫过
 香烟头，一眼看去至少30余个
 尚不包括饭盒盖子、包装纸等等
 墙上的墙砖，在射灯的映照下，像笼了一层纱，全是灰尘！
 呵呵，目前应该还没业主开始装修吧？
 万科，您总不能说这是刚交方的业主请的装修工人给搞脏的吧？
 万科你急吼吼的从12月31日起，全额收取了3块多/平方的物业管理费
 我们没法抗拒，因为合同中是这样的写的
 但是你也总得提供相应的服务吧？
 难道收了钱不干事儿，也是万科的风格？

问题之三：车库采光井
 车库的采光井，是设计方的脑残设计的典型代表
 里面的污水、垃圾、施工遗留物，可谓集大成
 而且看得出，污水将来是向车库内排放
 不知道地下车库，今后是否会成为蚊虫滋生的地方？！

问题之四：车库管理
 车位的管理费的是30元/月
 钱很少，也不贵
 但是实在没看出管在哪里~
 进车库的杆子，是永远竖在哪里的
 随便啥人、随便啥车、来去自由的很
 那么这管理费，万科，你又赚到了哇！

好

问题之六：违章建筑

如果万科再不在本岸的叠加区域下大力气整治违章搭建
那么作为一个大杯具和笑话的日子也不远了
大规模拒交物业费的日子也不远了

顺便谴责一下，那个气场很足的老太太的违章搭建
nnd，硬是在搭出一个二层楼来
你有本事怎么不把院子也全部拿水泥搭好，楼上楼下两层，能多100多平方呢
真是奇怪的人到处有