主题：严调控令下楼市众生相，有人观望，有人出手。

2016年中国“十一”周不寻常，整个七天假有北京、深圳、广州、珠海、苏州等近20个城市出台限购、限贷等楼市新政，调控力度被称为“严”。
2016年10月4日
苏州限购限贷新政正式实施
【限购】
对非苏州市户籍居民家庭在苏购房提出1年社保要求，限购1套；苏州户籍居民家庭限购3套。
【限贷】
商业贷款
1、首次首付比例3成（针对从未买过房）；
2、有房贷记录无实际住房、有1套住房但无贷款记录、有1套住房且贷款已结清，首付5成；
3、有1套住房、有贷款未结清，首付8成；
4、有2套及以上住房，暂停发放商业贷款。
公积金贷款
1、首次使用公积金，额度保持不变；
2、第二次使用，家庭额度调整为50万、单人贷款调整至30万，首付5成；可贷额度调整为帐户余额的6倍。

关于苏州未来的房价，涨哪里？涨多少？有关部门已经给你计算好了，你也不用操心。你要思考的就一件事，有无机会入场？