主题：瑞园怎么样？hnewhous621526512：中梁的房子维权不断，谁买谁知道…

地处苏州与上海的洼地区域 升值潜力大 南临澄湖 东边就是三阳高尔夫球场 0.3容积率的新中式独栋别墅 一线湖景 值得期待

景色很不错……！！！

甪直镇上有古镇的气氛，周边环境舒适，明天售楼处就要公开了，静心期待。

需要自己违章搭建，不知道可行吗，今天去看了，心里没底，不知道买了后以后会有冲突吗

除了环境，好像没什么值得购买的，像我这样需要入住的人来说，不知道有多少人会住进去？一期好像都没人住.还有就是可拓展空间，如果自己做起来需要大量的资金，或许后期还会有说法的，可拓展空间其实就是自己做出来的，图纸上很多都是可拓展空间，我们看到的样板房都是已经拓展好了的-----购房的你看明白了吗？

环境不错，唯一的优点。缺点：1，高速边非常吵！周边还有工厂！2，对面是寺庙，风水一般。3，交通不便，没学区没配套！4，最重要一点！全是违规建筑，交房不扩建没法住，违规建设后期风险很大！

居住在那环境是没的说，城市的雾霾是不会出现了，在院子里还可以有自家的菜园子。

样板房还不错，但原来说是开房商统一浇筑的房子，现在开发商只造一半，另一半需要自行搭建，担忧后期带来一系列的违章搭建，物业的不好管理，也造成的小区混乱局面。

从吹风会得知这房子的单价有点贵了（未正式公布，只知道价格区间），只是总价不高。交通出行确实不便，环境还行。主要问题是这房子是L型的，如果不搭建根本没有实用价值。但违章搭建以后可能会产生一系列的问题，是否会遭遇强拆，是否影响上市交易。

这个楼盘挺不错 200多万就可以买小独栋 300平的土地 算下来土地价不到一万 光买地就赚了6千左右一平 小区全是独栋 和老婆商量了一下真的挺喜欢的 不知道这次买不买得到 唉 听天由命的 希望能买到