主题：金辉优步水岸VS中海泷湾，你会选择哪一个？

给大家对比一个附近的热盘提供参考~一起来说说优缺点？会更倾向哪一个呢？两个项目的交房时间差不多都要到18年中旬左右。品牌两者都还不错，一个是中海开发商，一个是金辉开发商，口碑都是不错的。那么相信大家主要注重的应该还是户型和价格问题吧？

楼盘对比
楼盘名称	金辉优步水岸	中海珑湾
用户评分	3.43分 共12人参与	4.32分 共94人参与
推荐指数	81.2	83.7
最新价格
价格	待定	均价16000元/平方米
优惠	--	--
基本信息
项目位置	高铁新城青龙港路以南（溢丰街以东）	高铁新城相城大道中环交汇以北（南师大实验学校西侧500米）
项目特色	待售板塔结合普通住宅毛坯	新盘首开2号线普通住宅毛坯小户型
产权年限	70年	70年
开盘时间	--	2016年8月2日已开盘9#高层
入住时间	2018年9月30日入住	预计2018年6月全部交房
开发商	苏州辉耀房地产开发有限公司	中海地产(苏州)有限公司
建筑类型	板塔结合多层 小高层 高层	板楼高层
装修状况	毛坯	毛坯
容积率	2.00	2.70
绿化率	37.00%	37.00%
户数	1090户	2000户
物业费	--	2.27元/平方米·月
户型对比
户型		2居 78.00㎡ 3居 88.00㎡ 4居 128.00㎡

中海珑湾开盘1.5万，就看金辉的价格了。中海户型确实不错的，很难在超越

高中海1000以内能接受，中海送车位，价值至少7万左吧

高配低的容积率2.0和纯高层的容积率2.7

金辉的高层就没那么好了

选中海的人，一定不知道中海北面是殡仪馆火葬场。。。。。。

中海泷湾1264+1220=2484房子,还有434套等待大家,包括还有69套苏州大学的合同在审核

中海送车位