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主题：关于新物业和车位……

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色色巡洋舰

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发表于2009-02-01 22:54:55 |只看该作者: 楼主

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   年前从大门走过看到显示屏上的信息才注意到物业已经不是鹏基了，但是新换的物业也确实没听说过，且观其行吧。
    不想新物业的第一招竟然是对车位下手。一纸没有具体方案的公示刚好限定在春节的几天，公示刚一到期，物业便迫不及待的满小区的画画。且先不说这公示是否合理，为什么这公示的时间恰恰是过年的几天？我想物业的逻辑是：过年小区回家的多，大家都忙，不会有人来提意见，谁大过年的闲着没事来找物业理论啊，等过了时间这方案就自动生效了。呵呵，小算盘打的不错。不过既然物业觉得是有利于大众的事，不如再贴次公示，内容改成：“每车位收费100，同意的业主请于五天内持有效证件到物业登记，逾期不满50%业主同意的，本方案自动作废。”呵呵，这样如何？
    另外说说这公示的内容。物业打着管理车位的幌子，寥寥几句，重点其实就是每个车位收费一百，可是具体的方案呢？小区一共能划多少车位？小区共有多少车？如何分配车位才能公平？费用是如何确定的？费用如何使用？……这些有方案吗？如果车位不够，多出来的车物业打算怎么管理？外来临时车辆如何管理？这些物业有考虑吗？形成具体方案了吗？经业委会通过了吗？
    还有这钱算是什么费？管理费？你物业是天天帮我洗车还是打蜡啊？要收那么高的管理费？怪不得今年没见催缴物业费的，原来全改车辆管理费了。车位占用费？小区公共面积是所有业主的，也就是说所有业主享受的权利是平等的。我们家没车，别人家有车，别人占用了我的公摊面积，别人交点车位占用费也是应该的，但是这钱应该补贴给没有车位的业主，而不是给你物业公司，你说是不是？
    想想原来不交钱每天也有位置停的，现在依然每天有位置停，却要交钱，我享受了什么服务了？
    据说新物业有三个月的试用期，如果真想留下，那就下点功夫做好服务，不要老想着赚钱。原来的鹏基至少比你们有名，但是不也被赶走了，不要把业主当猴耍。

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新右卫门

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发表于2009-02-02 00:13:54 |只看该作者: 沙发

说实话,公示我都没有看到,物业管理车辆是对的,但方式方法个人觉得不妥,仅供参考......

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无党人士

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发表于2009-02-02 12:28:03 |只看该作者: 板凳

百姓，百条心，百种建议！如果你来做业委会的委员或者主任，你的想法真的可以实现吗？你可以奉献你的私人时间吗？据我了解，这届业委会确实在做工作！要知道，他们是不领薪水的！

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llljjj2002

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发表于2009-02-03 10:30:21 |只看该作者: 4楼

Re:关于新物业和车位……

不管地下还是露天，小区车位应该全部免费供业主使用。

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llljjj2002

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发表于2009-02-03 11:02:55 |只看该作者: 5楼

Re:关于新物业和车位……

物业公司只是维护和引导小区车辆停放次序，保证小区道路畅通。前物业不是做的还可以吗。新物业一来就想捞钱，根本一点服务意识都没有，物业员工队伍一点也不专业，一看就是杂牌军，连画个车位都那么难看。画个线就收钱啦，这路是你们物业公司的啊，真好笑。他们怎么不到塔园路上也去画个线收收费呢。

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铜仁路

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发表于2009-02-04 16:02:06 |只看该作者: 6楼

Re:关于新物业和车位……

停车交费理所当然，目前尚未听过停车不交费社区的案例，如不交费也就无法管理，那一定会杂乱无章，影响整体形象和社区的居住舒适度、如社区名声甚至房价被拖累那就得不偿失了。
希望业委会能把好停车费的管理及分配关，加之把空余房利用起来，每年底将结余，用于对社区有益的事情或者减少一些业主的负担。

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村上人

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发表于2009-02-05 10:55:27 |只看该作者: 7楼

赞成铜仁路的观点！

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色色巡洋舰

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发表于2009-02-05 21:45:05 |只看该作者: 8楼

Re:关于新物业和车位……

    最近物业的保安三番五次敲门来告诉我车停错位置了。经常刚一到家，保安就按门铃了，或者早上一起床，保安就过来催了，今天竟然晚上九点多了，保安还过来敲门，到底让不让我们休息了。
    大家工作一天都挺累的，谁愿意一回家或一起床就被骚扰。那些在新物业眼里不能停车的地方，原来物业在的时候不也照样停吗，不也没影响吗？再说，你物业管来管去，第二天一早不还是全停满的，有用吗？有本事你就等你划的车位停满了就关了大门不让车进就是了，这样不更省事，还用不着那么多保安了。
    看看保安也挺辛苦、挺委屈，同他们交流过，他们也很为难，上面要求这样管的。但是有这样的物业吗，多大的事啊，晚上九点多还来业主家敲门。
    现在开车回家先要找找有没有合适的车位，再瞧瞧附近有没有保安，进屋了还不安宁，还得等等看保安要不要过来按门铃，我累不累啊，我怎么感觉不像回家，像个小偷一样呢。
    可怜的保安，新物业：可能你确实想做好工作，但是只能说你确实没水平。

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loying8

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发表于2009-02-10 11:51:35 |只看该作者: 9楼

说得太好了，感同身受

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orange_0128

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发表于2009-02-14 11:11:56 |只看该作者: 10楼

同意仁兄观点，如果关于车位的事情做不出妥善的安排，我不会交物业管理费了。

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