主题：从嘉宝三期莱茵苑南门篮球场看物业管理
- 发表于2012-05-02
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- 发表于2012-05-02
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- 发表于2012-07-17
进莱茵苑门第一个自行车库（走过路过的小区居民应该都能看到），目前该自行车库被某此利欲熏心的人，人为的破墙开门，严重破坏了原结构，按理，这样的小区是不能破坏外墙面的，也不能随随便便的开窗换大门，而且，门换了一个又大又不是原色的，可这样严重的破坏，至今确无人来问，无人来管，不知道有关人员都在干什么，物业人员都在干什么，如些没有管理水平的物业我们还要他们管什么？希望能引起广大业主的重视。
如果说，这样严重的事都没人来管，试问，地面架空层汽车位是否也能彻墙装卷门？如果可以的话，请有地面停车库的业主一起联合起来，也学样改建车库吧。
- 发表于2012-07-25
没人气
- 发表于2012-07-30
昨晚晚饭吃得早，抽空在小区内转了一圈，也和几位业主聊了一会有关小区管理上的问题，走了几个单元小区，发现嘉宝花园·莱茵苑确实管理存在许多问题，主要体现在以下几方面，供业主委员会、物业服务公司参考：
1、绿化管理缺陷。嘉宝三期的绿化众所周知，好。可是5-6年管理下来，物业公司虽然还是叫“禾田物业”，但实质上早就是另有其主，和原早期物业已非是同一家的物业了，目前小区内的绿化，死的死，砍的砍，本来应该见绿的地，早已没了草坪，眼前见到是光秃秃泥地和垃圾。
2、卫生管理缺陷。楼道卫生、小区内部卫生等等，不用我再说了，以前在网上早有业主已经说的够全面的了，我看到的现状也确实如此。
3、小区管理缺陷。几年前就有业主提出226幢903户，私自占有地下防空设施乱搭乱建，违法建造自行车库一事，可就是没人管，结果造成其他业主学样，其后，有多家业主也在防空建筑内违法建造仓库。近来，同样是226幢业主在前阳台搭建了阳光房，无人管。之后：参见6楼。
4、工作人员不作为。目前嘉宝三期和农村拆迁小区貌似同类，最为突出现象和共同点都是小区内的绿化中都能见到居民种的菜，大家知道，象嘉宝花园这样的小区在吴中区算一流的小区，从管理上讲也应该是一流的，可养了一帮坐在室里只知道收钱的“公务员”，如果大家现在问这些“公务员”，是否知道小区内有人家种菜，她们肯定会回答“不可能”，可是现状确是，种菜的业主早就吃上了自产自种的西红柿及丝瓜和豆角。
5、车辆管理缺陷。乱停乱放现象严重，乱占车位现象严重，在小区内看到的现象就是一个字，乱。给人的感觉这个小区是否有物业在管？这种现象以前也有业主在这发过贴，提过建议，在这里我也不一一说了。
最后希望物业公司、业主委员会能在这小区的管理上多动动脑筋，多想想办法，千万不要不作为哟。
- 发表于2012-07-30
1、绿化管理缺陷。嘉宝三期的绿化众所周知，好。可是5-6年管理下来，物业公司虽然还是叫“禾田物业”，但实质上早就是另有其主，和原早期物业已非是同一家的物业了，目前小区内的绿化，死的死，砍的砍，本来应该见绿的地，早已没了草坪，眼前见到是光秃秃泥地和垃圾。
2、卫生管理缺陷。楼道卫生、小区内部卫生等等，不用我再说了，以前在网上早有业主已经说的够全面的了，我看到的....
- 发表于2012-08-08
为什么还不见有动静？很希望马上换物业公司，以解管理混乱之现状。
- 发表于2012-08-12
现在的业委会已经给物业收编了，成了真正的皇协业军了，业委会任期也到期了，也不改选，说明了物业给业委会成员的好处大大的
- 发表于2012-08-12
现在的业委会已经给物业收编了，成了真正的皇协业军了，业委会任期也到期了，也不改选，说明了物业给业委会成员的好处大大的
篮球场没有了篮框还是篮球场吗？据说是因为哪里附近的居民觉得声音吵影响了休息就要求物业拆了，物业就拆了。
请问这个小区在设计建造时就已经把这个篮球场设计进去了，买房时沙盘都显示的非常清楚。是没有任何问题的。
另外物业即使没有办法对付无理业主，你可以采取分时间段开放篮球场吧！下午1:00-3:00或早晨八点前不能打球，合理吧！！不能为了部分业主的无理要求牺牲了所有业主的权利
我还觉得外面地马路车子太多太吵，日夜不停，物业你把马路也封起来，只许小区业主出入。可以吗？